К делу № 2- 4531/2025
23RS0047-01-2025-001030-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Краснодар 16 мая 2025 года
Советский районный суд г.Краснодара в составе:
судьи Арестова Н.А.
при секретаре Оганесян Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности.
В обоснование своих требований пояснили, что многоквартирный <адрес> в г.Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт. Собственники <адрес> ФИО1, ФИО2 не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем 07.06.2024 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги №2-2506/2024. Определением мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 02.08.2024 судебный приказ №2-2506/2024 отменен по заявлению должника. За период с 01.01.2022 по 31.12.2024 размер задолженности составил 53 314,91 руб., пени за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 составили 11 595,04 руб., всего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 64 909,95 руб.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела, до начала слушания дела поступило заявление об уточнении исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, что подтверждается подписями в расписке об извещении о явке в суд, об уважительности причины неявки суду не сообщено, в материалах дела имеются возражения.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, многоквартирный <адрес> в г.Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт.
Собственники <адрес> ФИО1, ФИО2 не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем 07.06.2024 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги №2-2506/2024.
Определением мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 02.08.2024 судебный приказ №2-2506/2024 отменен по заявлению должника.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ч. 14 с. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».
Согласно уточненным исковым требованиям, в связи с произведенными ответчиками оплатами сумма задолженности за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 составляет 23 876 рублей 10 копеек, пени 7 919 рублей 48 копеек, а всего 31 795 рублей 58 копеек.
Учитывая установленное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускаются.
Таким образом, поскольку ответчики, до настоящего времени оплату задолженности в полном объеме не произвели, судебный приказ отменили, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности в размере 31 795 рублей 58 копеек, из которых: 23 876 рублей 10 копеек – сумма основного долга, пени 7 919 рублей 48 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплатило госпошлину в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 750 от 29.01.2025. Суд считает необходимым взыскать ее солидарно с ответчиков в пользу истца.
Также суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 144 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар»- удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность в размере 31 795 рублей 58 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 144 рубля, а всего 35 939 рублей 58 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов
Мотивированное решение изготовлено: 30.05.2025г.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов