Дело № 2-3197/2022

50RS0-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 г. г.о. Химки

Химкинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации г.о. Химки о признании договора социального найма действующим, и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец в интересах несовершеннолетней обратился в суд с иском к ответчику о признании договора социального найма действующим и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что проживает с несовершеннолетней в квартире № 209, по адресу: МО, <...>, на основании заключенного с ответчиком договора социального найма жилого помещения. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации, получил отказ. Основанием отказа также послужило, то обстоятельство, что предоставленный договор социального найма признан утратившим силу Постановлением Администрации г.о. Химки № 1399 от . Полагая отказ незаконным просит признать договор социального найма действующим, признать право собственности в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник Химкинского городского прокурора полагала требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что между муниципальным образованием г.о. Химки и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: , г.о. Химки, , д. 2б, кв. 209, в которое совместно с нанимателем вселяется дочь – ФИО1

Постановлением Администрации г.о. Химки № 504 от жилое помещение – квартира № 209 по адресу: , г.о. Химки, , д. 2б, исключена из состава специализированного жилищного фонда г.о. Химки , и постановлено о предоставлении жилого помещения ФИО2 по договору социального найма.

между 2019 между муниципальным образованием г.о. Химки и ФИО2 заключен договор № 1669 социального найма жилого помещения по адресу: , г.о. Химки, , д. 2б, кв. 209, в которое совместно с нанимателем вселяется дочь – ФИО1

Из выписке из домовой книги по спорной квартире следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 с .

Постановлением Администрации г.о. Химки № 1399 от «О расторжении договоров социального найма» Постановление Администрации г. Химки № 504 от по вопросу исключения жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда и предоставления жилого помещения ФИО2 по договору социального найма отменено, договор социального найма № 1669 от признан утратившим силу.

Основанием принятия указанного постановления послужило представление Химкинской городской прокуратуры от № 07-01-2018 об устранении нарушений жилищного законодательства.

Истец, обратившись к ответчику с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в порядке приватизации, получил отказ.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Для передачи жилых помещений в собственность граждан, требуется согласие всех совместно проживающих, совершеннолетних членов семьи. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан, а оформляться договором передачи (ст.7-8 того же Закона).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями.

В силу ст. 11 Закона РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Р.Ф., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, оснований для признания Договора социального найма № 1669 от действительным, у суда не имеется.

Поскольку Договор социального найма жилого помещения № 1669 от признан утратившим силу, то оснований для удовлетворения требований о признании права собственности в порядке приватизации не имеется.

Довод истца со ссылкой на апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Московского областного суда по административному делу № 33а-26550/2019 никакого правового значения для настоящего спора не имеет.

Постановление Администрации г.о. Химки № 1399 от «О расторжении договоров социального найма» не оспорено.

С учетом отказа в иске, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

При таких данных, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации г.о. Химки о признании договора социального найма действующим, и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд .

Мотивированное решение составлено г.

Председательствующий В.Ю. Демидов