Дело № 2-3049/2022
УИД 21RS0023-01-2022-002385-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Волкова Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Краснове Д.В.,
с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис-1» ФИО4, действующей на основании доверенности от дата,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» к Черновой ФИО9 и Ершовой ФИО10 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» (далее - ООО «Жилкомсервис-1») обратилось в суд с исковым заявлением к Черновой ФИО11 и Ершовой ФИО12 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 093 руб. 16 коп., состоящей из основного долга в размере 51 259 руб. 53 коп. за период с дата по дата и пени в размере 4 833 руб. 63 коп. за период с дата по дата, а также о возмещении судебных расходов, понесенных при оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный жилой адрес находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1». Ответчики ФИО6 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: адрес. Истец как управляющая организация предоставляет ответчикам услуги по управлению и обслуживанию указанного многоквартирного дома и коммунальные услуги. Ответчики как собственники и жильцы жилого помещения обязаны вносить плату за оказанные услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности собственников жилого помещения, плату не вносят, в связи с чем у них образовалась задолженность по оказанным услугам за период с дата по дата в размере 51 259 руб. 53 коп. Так как своевременно плата за жилое помещение и коммунальные услуги от ответчиков не поступает, истцом начислены пени в размере 4 833 руб. 63 коп. за период с дата по дата. Добровольно оплатить задолженность ответчики отказываются. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата судебный приказ по делу ----- был отменен по заявлению ответчика. После отмены судебного приказа задолженность ответчиками не погашена. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом заявлены вышеуказанные требования.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис-1» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить. Пояснила, что до настоящего времени указанная в иске задолженность истцами не оплачена. Ранее образовавшаяся за период с дата по дата взыскана с ответчиков в солидарном порядке на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики, после вступления заочного решения суда в законную силу с ответчиками заключено соглашение от дата для исполнения решения суда. Соглашением не предусмотрено внесение платы за последующие периоды и денежные средства, на которые указывает ответчик ФИО5, засчитаны в счет погашения задолженности за период, указанный в заочном решении. В период, указанный в иске, плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, что подтверждается финансовой историей. Пени начислены без учета задолженности, образовавшейся до дата.
Ответчик ФИО5 исковые требования не признала. Пояснила, что на основании судебных актов Арбитражного суда Чувашской Республики по делу № ----- она признана несостоятельной (банкротом). Ранее состоявшимся заочным решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики с нее взыскана задолженность. В последующем дата ею с ООО «Жилкомсервис-1» было заключено соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Во исполнение данного соглашения она вносила денежные средства в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в том числе в период с дата по дата. Полагает, что соглашение предусматривает внесение платы как в качестве погашения ранее образовавшейся задолженности, так и в последующие периоды. Не согласна с размером пени, просит ее уменьшить с учетом ее материального положения.
Ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не направила, участие представителя не обеспечила. Почтовая корреспонденция с извещением суда о времени и месте рассмотрения дела возвращен в суд по причине истечения срока хранения.
Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.
Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).
Как указано в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, многоквартирный жилой адрес находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1», что подтверждается протоколом ----- от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации по адресу: адрес.
Жилое помещение – комната 3 в адрес общей площадь. 22,7 кв.м. (жилая площадь 13,4 кв.м.) находится в общей долевой собственности, собственниками долей по 1/2 доле в праве являются ответчики ФИО6 и ФИО7
Из выписки из лицевого счета, составленной ООО «Жилкомсервис-1», следует, что в жилом помещении – комнате 3 в адрес постоянно зарегистрированы и проживают: с дата – ФИО5 (собственник 1/2 доли в праве) и ее дочь ФИО7 (собственник 1/2 доли в праве), а также с дата несовершеннолетний ФИО1, дата года рождения (внук ФИО2, сын ФИО3).
Ответчики в нарушение требований ЖК РФ и ГК РФ обязанности по своевременной оплате за помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и за коммунальные услуги не исполняют, начисленную истцом как управляющей компанией сумму по оплате жилья и коммунальных услуг не вносят.
Как следует из представленного расчета и финансовых историй лицевого счета, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период дата по дата составляет 51 259 руб. 53 коп.
На основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от дата по делу № ----- ФИО5 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее была введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, т.е. до дата. Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от дата по тому же делу принят отчет финансового управляющего имуществом ФИО2 – ФИО8, процедура реализации имущества должника в отношении ФИО5 завершена.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата по делу ----- с ФИО5 и ФИО7 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис-1» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 170 513 руб. 87 коп., пени за просрочку платежей в размере 54 889 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 454 руб. 03 коп. Решение вступило в законную силу.
Между ООО «Жилкомсервис-1» и ФИО5 дата заключено соглашение о реструктуризации задолженности за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, предметом которого является обязательство получателя услуг погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляющей на момент подписания соглашения 214 824 руб. 78 коп. Рассрочка предоставлена получателю услуг на срок не более 30 месяцев в связи с ее тяжелым материальным положением. Из условий договора, включающегося в себя график платежей, следует, что получатель услуг обязался выплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги до 25 числе ежемесячно, ежемесячный платеж погашения образовавшейся задолженности составляет 7 160 руб. 82 коп.
В финансовой истории, представленной истцом, указано на внесение денежных средств ФИО5, при этом внесенные ею денежные средства зачтены истцом в счет погашения ранее образовавшейся (до дата) задолженности.
Доказательств внесения денежных средств в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с дата по дата, ответчиками не представлены.
дата мировым судьей судебного участка № адрес Республики по делу ----- вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО5, ФИО7 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, который определением от дата отменен по возражениям ФИО5
После отмены судебного приказа задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата ответчиками не оплачена, продолжила расти.
Данные обстоятельства в силу положений части 2 статьи 68 ГПК РФ дает суду основание полагать, что ответчиками признаны обстоятельства, связанные с наличием долга в указанной истцом сумме.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд руководствуется следующим.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчетам истца пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составила 4 833 руб. 63 коп.
Расчет судом проверен, является верным.
Поскольку со стороны ответчиков имеет место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты в размере 4 833 руб. 63 коп. за период с дата по дата заявлено правомерно.
Вместе с тем, в соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от дата N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, состав семьи ответчиков, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки до 1 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Исходя из положений указанных норм у собственников жилого помещения, являющихся членами одной семьи, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате за коммунальные услуги и внесению платы за содержание жилого помещения тому лицу, которое эти услуги осуществляет, и солидарная ответственность по таким обязательствам.
Рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере 51 259 руб. 53 коп. и пени за нарушение срока уплаты платежей за период с дата по дата в размере 4 833 руб. 63 коп., всего 56 093 руб. 16 коп.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 3 521 руб. 61 коп.: по платежному поручению ----- от дата при подаче настоящего иска 2 708 руб. 61 коп. и по платежному поручению ----- от дата (при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа) 813 руб. 00 коп. Принимая во внимание, что судебный приказ отменен по заявлению ответчика, что повлекло обращение истца в суд с иском оплаченная за подачу заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина учитывает в качестве оплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления.
Исковые требования удовлетворены на сумму 56 093 руб. 16 коп., размер госпошлины, подлежащий взысканию составляет 1 882 руб. 79 коп.
Согласно разъяснениям, данным в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При таком положений, оснований для уменьшения размера судебных расходов не имеется, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в полном размере.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет возмещения судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины, подлежит взысканию денежная сумма в размере 1 882 руб. 79 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью (ОГРН -----, ИНН -----) к Черновой ФИО13 (-----) и Ершовой ФИО14 (-----) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Черновой ФИО15 и Ершовой ФИО16 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 52 259 руб. 53 коп., в том числе: основной долг в размере 51 259 руб. 53 коп., пени за период с дата по дата в размере 1 000 руб. 00 коп., отказав в удовлетворении требований о взыскании пени в остальной части.
Взыскать в солидарном порядке с Черновой ФИО17 и Ершовой ФИО18 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» в счет возмещения судебных расходов, понесенных при уплате государственной пошлины, 1 882 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья Е.Н. Волкова
Мотивированное решение составлено 18 августа 2022 года
Решение30.08.2022