Дело № 2-5854/2023
86RS0004-01-2023-004365-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Вагнер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по пр.Мира в <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, котоырй длительное время не проживает, забрал свои личные вещи и выехал в неизветном направлении, совместное хозяйство с ним не ведет, не является его близким родственником, интереса в сохранении права пользования жилым помещением не имеет, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее право собственника.
Истец в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Помощник прокурора в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, прокурора.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на кв. № дома № пр.Мира в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании РВП, что подтверждается сведениями из ОВМ УМВД России по <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «Гравитон» отДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания в спорном жилом помещении, ведения с истцом общего хозяйства, наличия права пользования жилым помещением, иной заинтересованности в сохранении право пользования жилым помещением суду не предоставил.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № в доме № по пр. Мира в <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Т.В.Уварова
КОПИЯ ВЕРНА «_____» ______________ 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-5854/2023
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
УИД: 86RS0004-01-2023-004365-80
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Т.В.Уварова _________________________
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу
«___»_______________20____
Секретарь судебного заседания