УИД 47RS0011-01-2024-001288-37

Дело №2-838/2025 (2-2891/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов

22.09.2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

секретаря судебного заседания Максимова А.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Управляющая компания "Просторы" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору содержания и обслуживания мест общего пользования и инженерных коммуникаций,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Просторы» (далее – Истец) обратилось в суд с иском к Галиной А.А. (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по договору оказания услуг за период с 01.10.2020 по 31.10.2023 в размере 92 658,17 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 980 руб.

В ходе судебного разбирательства Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, увеличив сумму иска до 147 917,17 руб. за период с 01.10.2020 по 31.03.2025, а также увеличив сумму взыскиваемой государственной пошлины пропорционально увеличению цены иска.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (доказательствами извещения служат почтовые квитанции и уведомления в материалах дела), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представлял.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя Истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в коттеджном поселке «<данные изъяты>». Посредством подачи заявления о присоединении Ответчик присоединился к условиям Договора на оказание услуг по содержанию общего имущества и инфраструктуры поселка. Данные правоотношения регулируются статьей 428 ГК РФ о договоре присоединения.

Условиями Договора (разделы 1, 2, 3) на Ответчика возложена обязанность по своевременной и полной оплате ежемесячной платы за оказываемые Истцом услуги. Истец свои обязательства по договору исполнял надлежащим образом, на что Ответчик претензий не заявлял.

Ответчик свои обязательства по оплате услуг исполнял ненадлежащим образом. в связи с чем у него образовалась задолженность. Первоначально иск был заявлен о взыскании задолженности за период с 01.10.2020 по 31.10.2023 в размере 92 658,17 руб., что подтверждалось актом сверки взаимных расчетов.

В ходе рассмотрения дела Истец представил суду уточненные требования, увеличив период взыскания до 31.03.2025, а сумму задолженности до 147 917,17 руб. Данный расчет основан на условиях Договора и представленных тарифах.

Ответчик, несмотря на надлежащее извещение, в суд не явился, письменных возражений по существу спора, доказательств оплаты или иных доводов, опровергающих требования Истца, не представил. В соответствии со статьями 65 и 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные Истцом доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения уточненных исковых требований.

Увеличение цены иска влечет за собой увеличение размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с Ответчика в пользу Истца на основании статей 88, 94, 98 ГПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Управляющая компания Просторы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Просторы» задолженность по договору возмездного оказания услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2025 года в размере 147 917 (сто сорок семь тысяч девятьсот семнадцать) рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 438 (пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 22.09.2025 года

Судья Полторака Е.Г.