Судья: Чайко А.А. Дело № 2-504/2023

Дело № 33-10113/2023

УИД 52RS0005-01-2022-007213-77

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 18 июля 2023 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Серова Д.В.,

судей: Крайневой Н.А., Соколова Д.В.,

при секретаре Ефимовой Д.А.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО8, представителя ФИО2 – ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крайневой Н.А.

по апелляционной жалобе ФИО2

на решение Нижегородского районного суда г. Нижний Новгород от 28 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании денежных средств личным имуществом супруга,

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе общего имущества супругов, указывая, что стороны состоят в браке, брак зарегистрирован 23.09.2015 г. Отделом ЗАГС Нижегородского района г. Н.Новгорода ГУ ЗАГС Нижегородской области. ФИО2 обратилась в судебный участок № 7 Нижегородского судебного района Нижегородской области с иском о расторжении брака.

В период брака сторонами за счет личных средств истца и общих доходов супругов приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 66,1 кв.м., расположенная по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], [адрес], [адрес].

Истец считает, что в спорной квартире общей площадью 66,1 кв.м. ? доли (33,05 кв.м. или 50%) принадлежит истцу, поскольку приобретена на личные средства истца, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные от продажи недвижимого имущества.

Общее совместное имущество истца и ответчика составляет ? доли (33,05 кв.м. или 50%) в спорной квартире, общей площадью 66,1 кв.м., поэтому при разделе общего имущества супругов подлежит передаче каждому из супругов ? доли (16,5 кв.м. или 25%).

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО1 просил суд:

Признать личным имуществом ? долю (33,05 кв.м. или 50%) квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], [адрес], [адрес], кадастровый [номер], за ФИО1, [дата] года рождения;

Признать совместно нажитым имуществом супругов ? долю (33,05 кв.м или 50%) квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], сл. Подновье, [адрес], кадастровый [номер] и разделить в равных долях между ФИО1 и ФИО2

Признать право собственности на ? доли (49,5 кв.м. или 75%) квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], сл. Подновье, [адрес], кадастровый [номер], за ФИО1, [дата] года рождения.

ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1, указывая, что брачные отношения между сторонами фактически прекращены 30.05.2022 г., когда ФИО2 заявлен иск о расторжении брака.

Квартира по адресу: [адрес] приобретена ФИО2 (до вступления в брак - ФИО15) 25.08.2015 г. на основании соглашения № Н-5-2-2 о частичной уступке права требования (замены лица в обязательстве) по договору участия в долевом строительстве № 1/2 от 15.05.2014 г., в том числе за счет за счет кредитных денежных средств, предоставленных ей по кредитному договору [номер] от 25.08.2015 г., заключенному с Банком ВТБ. Поручителем на основании договора поручительства [номер]П01 от 25.08.2015 г. выступила ФИО12

При заключении кредитного договора у ФИО2 уровень дохода не позволял исполнять кредитные обязательства, в связи с чем ФИО12 выступила поручителем, и по устной договоренности с ФИО2 исполняла кредитные обязательства путем перечисления денежных средств на расчетный счет или на счет в Банке ВТБ безналичным переводом, с которого производилось списание ежемесячного платежа.

Таким образом, спорная квартира приобретена вне брачных отношений ФИО1 и ФИО2, равно как и кредит предоставлен по кредитному договору [номер] от 25.08.2015 г.

29.08.2020 г. произведено рефинансирование кредитного договора [номер] от 25.08.2015 г., ФИО2 с ПАО Банк ВТБ заключен договор [номер].

03.09.2022 г. ФИО2 погашен долг по кредитному договору [номер] от 29.08.2020 г. из личных денежных, подаренных ФИО13 и ФИО12 соответственно 01 и 02 сентября 2022г.

2445950 рублей, внесенные ФИО2 в день подписания соглашений, т.е. 25.08.2015 г., из денежных средств, находящихся на расчетном счете ФИО2, которые ею были получены в дар от ФИО1 ФИО2 распорядилась денежными средствами по своему усмотрению – приобрела квартиру, о чем ФИО1 было известно. Истец по первоначальному иску никогда не являлся собственником данной квартиры либо ее части, с 2015 года по дату подачи искового заявления не выдвигал каких-либо требований относительно данных денежных средств.

Из представленной ФИО1 расписки следует лишь движение денежных средств без указания каких - либо обязательств, возникающих у ФИО2 перед ФИО1 относительно данной суммы.

Долг по кредитному договору [номер] от 29.08.2020 г. погашен из личных денежных средств ФИО2, полученных в дар для погашения ипотечного кредита, в период брака, но после фактического прекращения брачных отношений.

На основании изложенного ФИО2 просила суд признать денежные средства в сумме 1444643 рублей 98 копеек, выплаченные ФИО2 03.09.2022 г. в счет погашения задолженности по кредитному договору [номер] от 29.08.2020 г., ее личными денежными средствами.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгород от 28 марта 2023 года постановлено:

Признать за ФИО1 (Паспорт серии: 22 10 [номер]) право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], сл. Подновье, [адрес], кадастровый [номер].

Признать совместно нажитым имуществом супругов имуществом ? долю квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], сл. Подновье, [адрес], кадастровый [номер].

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Признать за ФИО1 (Паспорт серии: 22 10 [номер]) право собственности на ? доли квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], [адрес] [адрес], кадастровый [номер].

Признать за ФИО2 (Паспорт серии: 22 15 [номер]) право собственности на 1/4 доли квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу: [адрес], [адрес] [адрес], [адрес] [адрес], кадастровый [номер].

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, отказать в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит об отмене решения суда как незаконного, постановленного с нарушением норм материального права, при неправильном установлении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование жалобы заявитель указал, что договор долевого участия в строительстве был заключен до регистрации брака с ФИО1, ФИО1 не является стороной данного договора, поэтому квартира не может быть отнесена к общему имуществу супругов.

Также заявитель указала, что кредитный договор от 26.08.2020г. был исполнен за счет денежных средств, которые были подарены лично ей родственниками.

В заседании судебной коллегии представитель ФИО2 поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель ФИО1 полагала решение суда законным и обоснованным.

ФИО1, ФИО2 третьи лица ФИО12, ФИО13 администрация Нижегородской района г. Н.Новгорода в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, стороны направили в судебное заседание представителей, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность решения суда проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1, в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными обстоятельствами.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [дата] N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

По смыслу приведенных норм, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Личным имуществом супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, либо полученное в период брака по безвозмездным сделкам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, [дата] между сторонами заключен брак, у сторон имеется дочь ФИО10, [дата] года рождения (л.д. 20 т.1).

30.05.2022г. ФИО2 в суд подано исковое заявление о расторжении брака, сведения о расторжении брака сторонами в материалы дела не предоставлены (л.д.85-86 т.2).

25.08.2015г. между ЗАО «Мосфундаментстрой-6» и ФИО2 заключено соглашение № Н-5-2-2 о частичной уступке права требования (замены лица в обязательстве) по договору участия в долевом строительстве [номер] от [дата], согласно которому ФИО2 приобрела право требования к застройщику ООО «Монолит» передачи 2-х комнатной квартиры по адресу: сл. Подновье, [адрес] Д [адрес] после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором (п.1.1, п. 1.2 Соглашения) (л.д. 17-18 т.1).

Данное соглашение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 21.09.2015г. (л.д.29 т.1).

В соответствии с п. 2.1 Соглашения, цена передаваемого права составляет 4891900 рублей, из них 4547400 рублей без НДС - возмещение затрат цедента, внесенных им застройщику на строительство (создание) квартиры по договору участия; 344500 рублей, в том числе НДС, - стоимость уступаемого права.

Возмещение затрат на строительство в размере 2101450 рублей и стоимость уступаемого права 344 500 рублей оплачены 26.08.2015г. за счет денежных средств, вырученных ФИО1 от продажи [дата] принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: [адрес] [адрес], стоимость которой, согласно договору купли – продажи, составила 2980000 рублей (л.д. 27, 29,144 т,1).

Оставшаяся сумма 2445950 рублей оплачена за счет денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ПАО) ФИО2 по кредитному договору [номер] от [дата], исполнение обязательств заемщика по которому обеспечено поручительством ФИО12, заключившей 25.08.2015 г. с ПАО ВТБ 24 договор поручительства [номер]-П01 (л.д 120-134 т.1).

Возведенный объект введен в эксплуатацию согласно разрешению от 02.10.2015г., 13.11.2015г. жилое помещение передано ФИО2 по акту приема - передачи, 21.09.2016г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилое помещение (л.д.29 т.1).

26.08.2020 г. между ПАО Банк ВТБ и ФИО2 заключен кредитный договор [номер] на полное рефинансирование кредита по договору [номер] от 25.08.2015 г., в соответствии с условиями которого, размер кредита составил 1 842 000 рублей, исполнение обязательств заемщика по договору обеспечено ипотекой спорного жилого помещения в соответствии с договором [номер]-ИЗ от 26.08.2020г. и поручительством ФИО1 в соответствии с договором поручительства [номер]-П01 от 26.08.2020 г. (т.2 л.д. 49-74).

Разрешая спор по существу и частично удовлетворяя требования ФИО1 о признании за ним права личной собственности на долю спорного жилого помещения и долю супругов в праве на данное жилое помещение, суд первой инстанции исходил из того, что стоимость жилого помещения частично оплачена за счет личных денежных средств ФИО1 и кредитных денежных средств, возврат которых Банку осуществлялся сторонами в период брака за счет общих доходов, дарение ФИО2 денежных средств для исполнения данных обязательств не подтверждено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о признании доли спорного жилого помещения общим имуществом супругов и личным имуществом ФИО1, доводы апелляционной жалобы заявителя полагает подлежащими отклонению в силу следующего.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства, к общему имуществу супругов относится имущество, приобретенное супругами в период брака и за счет общих доходов.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017г.) право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом.

Тем самым, право собственности на объект долевого строительства возникает у дольщика после передачи ему объекта строительства и после регистрации права собственности в установленном порядке.

Спорный объект, как указано выше, был введен в эксплуатацию и передан ФИО2 в период брака сторон, также в период брака зарегистрировано право собственности ФИО2 на возведенный объект по адресу:

При этом строительство данного жилого помещения было согласовано сторонами до заключения брака и с очевидностью согласовано как строительство общего объекта для создаваемой сторонами семьи, о чем свидетельствует фактическое использование жилого помещения для проживания сторон в период брака, участие ФИО1 в оплате стоимости по договору долевого участия в строительстве личными денежными средствами при отсутствии доказательств дарения данных денежных средств ФИО2, а также его участие в исполнении кредитных обязательств, принятых ФИО2, в период брака, принятие им на себя обязательств поручителя в целях обеспечения исполнения кредитных обязательств супруги при рефинансировании кредита, использованного для оплаты строительства по договору долевого участия в строительстве.

При таких данных, судом первой инстанции правильно спорное жилое помещение отнесено к общему имуществу супругов ФИО14 и их доли в общем имуществе определены с учетом размера личного участия ФИО1 в оплате строительства.

Доводы апелляционной жалобы о погашении кредита по кредитному договору [номер] от 26.08.2020 г., заключенному в целях рефинансирования кредита по кредитному договору [номер] от 25.08.2015 г. за счет подаренных ФИО2 родственниками денежных средств в соответствии с предоставленными в материалы дела письменными договорами от 01 и 02 сентября 2022 года, по существу направленные на иную оценку доказательств, выводы суда первой инстанции не опровергают.

Правила оценки доказательств, установленные статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривают, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 2, 3).

Судом оценка предоставленным сторонами доказательствам дана в соответствии с приведенными требованиями процессуального закона.

Платежные документы о переводе ФИО2 денежных средств не содержат указания на дарение денежных средств получателю (л.д.4-12,75-84 т.2), в связи с чем, оценив данные письменные доказательства в совокупности с договорами дарения денежных средств ФИО2 ФИО13 и ФИО12 от 01 и 02 сентября 2022 года, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что дарение денежных средств достоверно не подтверждено.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали выводы суда, влияли на обоснованность и законность решения.

Суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку представленным доказательствам, правильно применил нормы материального права, регулирующие правоотношения сторон, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Основания к отмене решения, предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Нижегородского районного суда г. Нижний Новгород от 28 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 11 августа 2023 года.