Дело № 2-1351/2023
Уникальный идентификатор дела
56RS0027-01-2023-000851-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Чуваткиной И.М.,
при секретаре Великородновой Е.В.,
с участием помощника прокурора Зайцевой О.Р., истца ФИО1, представителя ответчика Мочалова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в спорном жилом доме зарегистрирован, однако длительное время не проживает в нем, членом семьи истцу не является, бремя по содержанию помещения не несет.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве органа, дающего заключения по делу привлечен прокурор <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России «Оренбургское».
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать ответчика не приобретшим право, пояснил, что ответчик в доме не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивал и не оплачивает, членом его семьи не является, был зарегистрирован в 2018 году в его доме как знакомого для дальнейшего трудоустройства. В спорном жилом помещении он никогда не проживал и не вселялся.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации: <адрес>.
Все судебные извещения о дне судебного заседания, направленные судом по месту жительства и регистрации ответчика вернулись в суд «за истечением срока хранения».
С учетом разъяснений Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части ГК РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В связи с тем, что материалы дела не содержали указания на иное место проживания ответчика, а судебные повестки доставлялись по адресу, указанному в кредитном договоре, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений п. «с» п. 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд первой инстанции приходит к выводу об извещении ответчика и рассмотрении настоящего спора в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчик также извещался судом путем публичного размещения информации о судебном заседании на официальном интернет-сайте Оренбургского районного суда Оренбургской области.
В силу ст.20 ГК Российской Федерации гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Кроме того, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд привлек к участию в деле адвоката Мочалова М.В. на основании статьи 50 ГПК Российской Федерации, в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи в доме отсутствуют.
Представитель третьего лица УМВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, сучетомположений ст.167ГПК Российской Федерации.
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, заключение помощника прокурора Зайцевой О.Р., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.2 ст.288 ГК Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин –собственник жилого помещения может использоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие имжилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своихжилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренныхжилищнымзаконодательством оснований. Граждане, осуществляяжилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужиломпомещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственникаэтогожилогопомещенияне сохраняется.
Из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, ведущие совместное хозяйство и вселенное в жилое помещение как член семьи с согласия собственника.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 января 2012 года, основанием возникновения права собственности истца на данноежилоепомещениеявляется свидетельство о праве на наследство по закону от 02 декабря 1995 года.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД Росси по Оренбургской области в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> 05 июня 2019 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 Данные обстоятельства также подтверждаются представленными администрацией МО Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области сведениями, также указано, что ФИО2 фактически по указанному адресу не проживал и не проживает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик в доме истца никогда не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства, членом семьи истца не является.
Данные показания суд признает возможным принять и признать в качестве достоверных доказательств в подтверждение вышеуказанных обстоятельств, т.к. указанный свидетель не является лицом, заинтересованными в разрешении дела, оснований сомневаться в правдивости пояснений у суда не имеется. Более того, указанные показания в полном объеме согласуются с материалами дела.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст.11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Учитывая, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>, в 2019 году зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчика, ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, вещи его в доме отсутствуют, выехал из дома в добровольном порядке, бремя по содержанию имущества не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не создавал, совместное хозяйство с истцом не ведется, какое либо соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, суд считает, что ответчик ФИО2 не приобрелправопользованияжилым помещением.
Таким образом, поскольку судом установлено, что регистрация ответчика в спорном доме ограничивает права истца, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, суд приходит к выводу об удовлетворении требований опризнанииФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением.
Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, в ред. от 15.11.2022г.) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещениемпроизводится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что право пользования ответчика жилым помещением в доме по адресу: <адрес> прекращено на законных основаниях, а регистрация ответчика чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшимправопользованияжилымпомещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождениясрегистрационногоучетапо адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Чуваткина И.М.
Решение в окончательной форме принято 02 июня 2023 года