ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 02 ноября 2022 г. по гражданскому делу № 2-3390/2022
(43RS0002-01-2022-005897-44)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,
при секретаре судебного заседания Шамра А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кировской области. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с октября 2017 г. по ноябрь 2021 г. образовалась задолженность – 47 943,35 руб., за что начислены пени – 4 892,49 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 52 835,84 руб., а также расходы по уплате госпошлины.
В судебное заседание истец представителя не направил, извещен, просит рассмотреть дело без участия представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны, ходатайств в адрес суда не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 79/2-1323/2022, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № расположенной в доме по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.
Постановлением администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».
Согласно расчету истца за период с 01.10.2017 по 30.11.2021 по лицевому счету ФИО1 числится задолженность 47 943,35 руб., пени – 4892,49 руб. (л.д. 10).
Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, определением мирового судьи от 11.08.2022 судебный приказ от 09.03.2022 № 79/2-1323/2022 отменен (л.д. 13-14).
Расчет, составленный истцом, ответчик не оспорил, контррасчет, а также доказательства уплаты задолженности либо уплаты спорных платежей в установленные сроки и в большем размере, нежели учел истец, не представил, возражений относительно заявленных требований в данной части не привел.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в данной части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 785,08 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 30.11.2021 - 47 943,35 руб., пени – 4892,49 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 785,08 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Гродникова
Мотивированное решение изготовлено 03.11.2022.
Решение23.11.2022