Решение по делу № 2-304/2025 от 29.05.2025

Дело № 2-304/2025

УИД: 09RS0004-01-2025-000240-56

Решение

именем Российской Федерации

29.05.2025 город Карачаевск, КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующей судьи Байрамкуловой М.К.,

при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Ново-Тебердинского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Ново-Тебердинского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что отцу истца ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из похозяйственной книги № 1 за 1997-2001 годы и справкой администрации Ново-Тебердинского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики. В похозяйственной книге и документах органа местного самоуправления фамилия отца искажена, указана ФИО7 вместо правильного ФИО6 В указанном жилом доме он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал до смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, делала текущий ремонт жилого дома, поддерживала техническое состояние жилого дома, обеспечила его сохранность обрабатывала земельный участок, сажала огород, осуществила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследниками первой очереди кроме истца являются дочери наследодателя - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Спора между наследниками относительно наследственного имущества не имеется, все наследники согласны с тем, что истец приняла наследство.

Реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке истец не может по причине того, что не обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства и в написании фамилии наследодателя в похозяйственной книге и личных документах имеются различия, вместо правильной фамилия ФИО6 указано неверно ФИО7.

При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истцу отказано ввиду имеющихся разночтений в документах наследодателя.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>) и земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по тому же адресу мерою <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела и их в отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражают.

Представитель ответчика администрации Ново-Тебердинского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, нотариус Карачаевского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что покойному ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) и земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>).

В похозяйственной книге и документах органа местного самоуправления фамилия наследодателя искажена, указана неправильно ФИО7 вместо правильного ФИО6 В указанном жилом доме он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал до смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ей отказано ввиду имеющихся противоречий в личных документах.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, делала текущий ремонт жилого дома, поддерживала техническое состояние жилого дома, обеспечила его сохранность, обрабатывала земельный участок, сажала огород, осуществила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке истец не может из-за того, что в написании фамилии наследодателя в похозяйственной книге и личных документах имеются различия, фамилия ФИО6 указана неправильно ФИО7.

Согласно архивной справке администрации Ново-Тебердинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: Российская <адрес> (ранее <адрес>) принадлежит умершему ФИО6

Согласно архивной справке администрации Ново-Тебердинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № архивная справка на имя ФИО6 выдана на основании похозяйственной книги №1 на 1997-2011г.г.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя директора КЧР ГАУ «Техинвентаризация» отделение в г. Карачаевске, представить инвентарное дело на объект недвижимости не представляется возможным в связи с отсутствием в архиве.

ФИО6 проживал до смерти и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий наследодателю снят с кадастрового учета, так как его границы не установлены в соответствии стребованиями земельного законодательства.

По выписке из похозяйственной книги размер земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно межевого плана земельный участок имеет следующие параметры: площадь 1700+-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (бывшая <адрес>).

Согласно технического плана здания жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Суд считает, сведения о размерах жилого дома, содержащиеся в техническом плане, объективными и берет их в основу решения.

Анализируя доказательства относительно земельного участка, суд считает, что в основу решения следует положить сведения, содержащиеся в межевом плане, так как эти сведения актуальные и объективные, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Указанное в исковом заявлении домовладение подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст.67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства суд признает достаточными, достоверными и допустимыми.

Суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО6, следует признать ее право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом с земельным участком, включив их в состав наследственного имущества наследодателя ФИО6

При этом, суд берет во внимание то, что истец фактически приняв в наследство жилой дом, расположенный на земельном участке, проживает в нем, обеспечила его сохранность, содержит в хорошем состоянии как собственное имущество.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ истец освобождена от уплаты государственной пошлины, так как является инвалидом второй группы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец, являясь инвалидом 2 группы, государственную пошлину при подаче иска в суд не оплатила. Суд не усматривает в действиях ответчиков виновное поведение в отношении истца, считает возможным освободить от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Ново-Тебердинского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании факта принятия наследства, права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>).

Признать ФИО1 ФИО10 принявшей наследство, открывшееся после смерти ее отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>).

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>) на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество ФИО1 и внесения в государственный реестр недвижимости, с постановкой на кадастровый учет жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>) и земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>).

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующая М.К. Байрамкулова