УИД № 50RS0003-01-2025-001324-03
Дело № 2-1615/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Шикановой З.В.,
При секретаре Чужаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1, к ФИО2, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1, к ФИО2, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 2-3).
Истец просит суд взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее водоснабжение (носитель), отопление, горячее водоснабжение (энергия), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. в размере 55 683,60руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000руб.
МУП «Белоозерское ЖКХ» заявленные требования мотивирует тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, в спорный период времени с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. составляет 55 683,60руб. В связи с невозможностью решения вопроса во внесудебном порядке, истец обратился в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2-3).
В судебное заседание не явились: представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ», ответчик ФИО1 и ответчик ФИО3 О времени и месте рассмотрения дела в суде извещены надлежащим образом. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Соответчик ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления не признала. Просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, так как с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в жилом помещении по адресу: <адрес>, за спорный период времени к ответчикам никто ранее не обращался.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные требования, необоснованными и неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что в период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. в спорной квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 10-11).
Форма собственности указанного жилого помещения – муниципальная, что подтверждается копией справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д. 6).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно постановлению Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 31.07.2020 года № 2498 МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск Московской области (л.д. 29).
В соответствии с действующим законодательством и п. 32 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г. МУП «Белоозерское ЖКХ» заключило агентский договор № от 27.12.2023г. с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора), что подтверждается копией договора и копией постановления (л.д. 21-28).
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно копии справки о начислениях и оплате по лицевому счету № в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 683,60руб. (л.д. 6).
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Поскольку в силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП «Управление домами – Воскресенск» исчисляется с 11 июля 2021 года и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 11-го числа следующего месяца.
Из материалов дела следует, что судебным приказом от 13.12.2024г. по делу №2-2406/2024 исполняющим обязанности мирового судьи 199 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области – мировым судьей 22 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области в пользу заявителя - МУП «Белоозерское ЖКХ» взыскана задолженность с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, в сумме 46 885,19руб. и государственная пошлина в сумме 2 000руб., что подтверждается копией определения (л.д. 68).
Однако, от ответчика ФИО2 в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа, с просьбой о его отмене (л.д. 71).
В связи с чем, определением от 26.12.2024г. исполняющим обязанности мирового судьи 199 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области – мировым судьей 17 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области судебный приказ, вынесенный 13.12.2024г. № 2-2406/2024, был отменен, что подтверждается копией определения (л.д. 72).
Ответчики ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением о применении срока исковой давности, в связи с чем, просят отказать МУП «Белоозерское ЖКХ» в удовлетворении заявленных исковых требований.
Суд приходит к выводу о том, что срок для обращения в суд, предусмотренный статьей 199 ГК РФ, истцом по вышеуказанным платежам был пропущен уже при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, истец не представил суду доказательства об уважительных причинах пропуска сроков для защиты права и обращения в суд, следовательно, заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению.
Принимая во внимание, что пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г.
При изложенных обстоятельствах, судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, как производных от основного.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать МУП «Белоозерское ЖКХ» в удовлетворении исковых требований о взыскании, солидарно, с ФИО1, с ФИО2, с ФИО3 о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. в размере 55 683 (пятьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят три) руб. 60 (шестьдесят) коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб. 00коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись З.В. Шиканова
Решение изготовлено в окончательной форме 17 июня 2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья секретарь