Решение по делу № 2-795/2025 от 14.11.2025 | Гвардейский районный суд (Калининградская область)

Категория дела О признании права собственности на гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> является членом гаражного общества «Гвардеец». 1998 году ею за счет собственных средств был построен гараж.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Гаражное общество не прошло регистрацию в налоговом органе, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 28,5 кв.м. в гаражном обществе «Гвардеец», ряд №

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое требование <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

КОПИЯ:

Дело № 2-795/2025

УИД 39RS0009-01-2025-001116-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н., при секретаре Дроздик Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», гаражному обществу «Гвардеец» о признании права собственности на гараж

установил :

ФИО1 является членом гаражного общества «Гвардеец». 1998 году ею за счет собственных средств был построен гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

Представители ответчиков администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» и гаражного общества «Гвардеец» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании решения исполнительного комитета Гвардейского районного совета депутатов от 22.11.1979 № 235 отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на ул. Совхозная в гор. Гвардейске (л.д. 33-34).

Согласно решению Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 24.01.1983 № 11 выделен земельный участок под строительство личных гаражей по ул. Совхозной общей площадью 0,6 га. (л.д. 35).

Согласно решению Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 № 19 выделен земельный участок под строительство личных гаражей по ул. Совхозной общей площадью 0,4 га. (л.д. 36).

На основании постановления администрации Гвардейского района от 08.01.1998 № 16 зарегистрированы гаражное общество «Гвардейское», местонахождение общества: <...> (л.д. 8).

02.11.1998 года председателем ГО «Гвардеец» ФИО6 было выдано ФИО1 разрешение № на строительство индивидуального гаража № в № ряду, на ул. Совхозная в гор. Гвардейске (л.д. 11).

27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление №, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец», с указанием главному архитектору ФИО4 о выдаче разрешение на ввод в эксплуатацию данного общества (л.д. 9).

Разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного общества № было получено 09.06.2008 (л.д. 10).

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» действительная инвентаризационная стоимость гаража № (инв. №, ряд №, лит №), расположенного по адресу: <...> гаражное общество «Гвардеец» на 2025 год в ценах 1969 года с действующим (К=40) составляет 44640 рублей (л.д.16).

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 08.09.2025, гараж №, расположенный по адресу: <...> гаражное общество «Гвардеец», ряд 14, литера Г14, является строением 1998 года постройки, имеет площадь 28,5 кв.м. (л.д. 12-14).

Согласно Выписке из ЕГРН от 09.10.2025 № №, с приложенным описанием местоположения земельного участка, установлено, что земельный участок, площадью 47410 кв.м. с кадастровым номером 39:02:010011:30, расположенный по адресу: <...> имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей. В Особых отметках указано, что границы земельного участка не установлены (л.д. 19-32).

Гараж истца расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010011:30, что подтверждается схемой расположения объекта недвижимости в пределах земельного участка, выполненной кадастровым инженером 22.09.2025 (л.д. 15).

Сведения в ЕГРЮЛ в отношении гаражного общества (ул. Совхозная, г. Гвардейск) отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гараж возведен на средства истца в 1998 году, его право на строительство гаража никем не оспаривалось, в связи с чем, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <...> в гаражном обществе «Гвардеец», ряд №, общей площадью 28,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 14 ноября 2025 года.

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →