61RS0005-01-2023-001428-54

2-1595/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Вифлянцевой Н.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Братство" к ФИО2 ВладимиР., ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 ВладимиР. о взыскании задолженности по взносам, коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ "Братство" обратился в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ФИО2 ВладимиР., ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 ВладимиР. о взыскании задолженности по взносам, коммунальным услугам, указав, что ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного в СНТ «Братство», что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 является членом СНТ «Братство». В п.5.2.4 Устава СНТ «Братство» закреплена обязанность членов СНТ своевременно уплачивать членские и иные обязательные взносы. В п.7.2.3 Устава СНТ «Братство» закреплено, что в случае просрочки уплаты обязательных взносов подлежит начислению и уплате неустойка в размере 0,2% за каждый день просрочки.

Взносы начисляются и уплачиваются на основании приходно-расходных смет, утвержденных Общим собранием членов СНТ.

Представитель истца указал, что ответчиком не производится плата за коммунальные услуги, а также членских и целевых взносов, в связи с чем образовалась задолженность, погашать которую в добровольном порядке ответчики отказываются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель СНТ «Братство», уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате членских взносов в размере 10319,67 руб., целевых взносов – 1766,67 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2436,78 руб., неустойку по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 11131,20 руб., неустойку по уплате целевых взносов за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 1735,80 руб., неустойку по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 669,25 руб.; ответчиков с ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2, в пользу СНТ "Братство" задолженность по оплате членских взносов в размере 20639,34 руб., целевых взносов – 3533,33 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4873,55 руб., неустойку по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 22262,39 руб., неустойку по уплате целевых взносов за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 3471,60 руб., неустойку по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 1338,51 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явилась, заявленные требования признала в части взыскания суммы долга в размере 6171,95 руб.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп. 2 п.6 ст.11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года №217-ФЗ член садоводческого некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положению ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельного участка, расположенного в СНТ «Братство», что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 является членом СНТ «Братство».

В п.5.2.4 Устава СНТ «Братство» закреплена обязанность членов СНТ своевременно уплачивать членские и иные обязательные взносы.

Взносы начисляются и уплачиваются на основании приходно-расходных смет, утвержденных Общим собранием членов СНТ.

В п.7.2.3 Устава СНТ «Братство» закреплено, что в случае просрочки уплаты обязательных взносов подлежит начислению и уплате неустойка в размере 0,2% за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика ФИО2 по оплате членских взносов составляет 10319,67 руб., целевых взносов – 1766,67 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг - 2436,78 руб., неустойка по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 21.06.2023 - 11131,20 руб., неустойка по уплате целевых взносов за период 01.05.2020 по 21.06.2023 - 1735,80 руб., неустойка по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 21.06.2023 - 669,25 руб.

Задолженность ответчиков ФИО3, ФИО4 по оплате членских взносов составляет 20639,34 руб., целевых взносов – 3533,33 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг - 4873,55 руб., неустойка по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 21.06.2023 - 22262,39 руб., неустойка по уплате целевых взносов за период 01.05.2020 по 21.06.2023 - 3471,60 руб., неустойка по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 21.06.2023 - 1338,51 руб.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его арифметически верным.

Факт наличия задолженности по оплате приведенных услуг и обязательных взносов подтвержден представленными истцом в дело доказательствами, ответчиком не оспорены, документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, не представлено.

Таким образом, разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, а также иные обязательные платежи, однако, ответчик указанную обязанность в полном объеме не исполняет, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления СНТ "Братство" государственная пошлина оплачена не была, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 2725,32 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ "Братство" к ФИО2 ВладимиР., ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 ВладимиР. о взыскании задолженности по взносам, коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ВладимиР., ... г. г.р., паспорт РФ ... г., в пользу СНТ "Братство" (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 10319,67 руб., целевых взносов – 1766,67 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2436,78 руб., неустойку по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 11131,20 руб., неустойку по уплате целевых взносов за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 1735,80 руб., неустойку по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 669,25 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 ВладимиР., ... г. г.р., паспорт РФ ... г., в пользу СНТ "Братство" (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 20639,34 руб., целевых взносов – 3533,33 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4873,55 руб., неустойку по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 22262,39 руб., неустойку по уплате целевых взносов за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 3471,60 руб., неустойку по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 21.06.2023 в размере 1338,51 руб.

Взыскать с ФИО2 ВладимиР., ... г. г.р., паспорт РФ ... г., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2725,32 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2023.