Дело № 2-3082/2025
22RS0068-01-2025-003573-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ангузовой Е.В.,
при секретаре Захаровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КЖКХ г. Барнаула об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к комитету ЖКХ г.Барнаула с требованиями о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору мены квартир удостоверенного нотариусом ФИО13 в собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1 перешло право собственности на ....А по .... в ..... Своевременно собственники квартир указанный договор в БТИ не зарегистрировали.
При обращении в МФЦ с целью регистрации права в установленном порядке, истцу разъяснили, что право зарегистрировать не представляется возможным т.к. место нахождения собственника ФИО3 неизвестно. Истцу для восстановления нарушенного права необходимо обратится в суд.
ФИО3 является бабушкой истца по линии отца. Истцу известно, что ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла более 20 лет назад. Последняя информация которая известна истцу о бабушке, что последнюю в 2001 году в связи с ухудшением состояния здоровья перевели в психоневрологический интернат (....).
В установленном законом порядке 1/3 доля умершей ФИО3 не признана бесхозяйной - объект недвижимого имущества не признан по решению суда поступившим в муниципальную собственность.
На протяжений всего времени истец нес и несет бремя содержания спорной доли, добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет как своим собственным. В установленные законом сроки истец наследство не принимал. Кроме того у истца не сохранилось документов подтверждающих родство. О каких либо еще имеющихся наследниках истцу также не известно.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края по иску истца о признании права собственности на спорную долю по делу № исковые требования истца удовлетворены. За истцом признано право собственности на в порядке приобретательской давности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчиком решение Центрального районного суда г. Барнаула по делу № было обжаловано. Апелляционным определением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда отменено и принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 к КЖКХ г. Барнаула о признании права собственности в порядке приобретательской давности оставлены без удовлетворения.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее 1/3 доля переходит к наследникам.
Из домовой книги видно, что в квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и его мать ФИО2, при этом счет открыт, и собственником указана ФИО2 Из материалов дела также видно, что отец истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Родителями ФИО8 являлись ФИО9 и ФИО5 Умершая ФИО4 и ФИО5 являлись сестрами. Таким образом имущество умершей не является выморочным имуществом.
В связи с чем, право собственности в порядке приобретательской давности как на выморочное имущество за истцом не может быть признано, поскольку имеются наследники.
В связи с чем требования истца не могут быть удовлетворены в порядке приобретательской давности, поскольку правоотношения регулируются наследственным правом.
Истец является единственным наследником по отношению к имуществу умершей ФИО6, так как является внучатым племянником и относится к пятой очереди наследования по закону. В настоящее время истцу принадлежит право собственности на 2/3 доли в спорной квартире.
На основании изложенного, истец, с учетом уточнения просит установить факт принятия наследства за наследодателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ....А по ул. 6-я нагорная в .... (кадастровый №) наследником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке представления, после смерти отца ФИО8; признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/3 долю принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ....А по ул. 6-я нагорная в .... (кадастровый №).
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО1, администрация ....вая нотариальная палата.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО15 на исковых требованиях, с учетом уточнения настаивали.
Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, где указано, что основания для удовлетворения иска отсутствуют ввиду отсутствия необходимых доказательств.
Представитель администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению, так как доказательств родства ФИО3 и истца последним в материалы дела не представлено, факт принятия наследства не подтвержден.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения стороны истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Согласно пункту 2 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 указанной статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (пункт 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору мены квартир б/н удостоверенного нотариусом ФИО13 в собственность ФИО2, действующей за себя и за ФИО3 и ФИО1 перешло право собственности на ....А по .... в ...., состоящую из трех комнат приведенной площадью 43,9 кв.м., полезной площадью 43,2 кв.м., в кирпичном доме, построенном с 1966 году, износом 23%.
Согласно условий указанного договора ФИО16, ФИО3 и ФИО1 получают в собственность квартиру по 1/3 доли каждый (п.9 договора).
Данный договор нотариально удостоверен, но не прошел государственную регистрацию.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а поэтому её 1/3 доля в праве собственности на квартиру переходит к наследникам.
Из выписки ЕГРН следует, что истцу уже принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на .... по .... в .....
Истец является сыном ФИО8 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-БЮ №.
ФИО8 является сыном ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении БЭ №.
Из материалов дела так же видно, что отец истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги видно, что в квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и его мать ФИО2, при этом владельцем дома указана ФИО2
Лицевой счет на квартиру открыт на имя владельца (собственника) ФИО2, которой и производится оплата коммунальных услуг (л.д.9А).
Из показаний представителя истца видно, что умершая ФИО3 и ФИО11 (мать умершего отца истца) являлись сестрами.
Указанные обстоятельства установлены также апелляционным определением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Таким образом, истец ФИО1 является наследником пятой очереди, так как он родной ребенок племянника ФИО3 (отец истца - ФИО8 был родным племянником ФИО3).
Иных наследников у имуществу ФИО3 судом не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В обоснование требований заявитель ссылается на пропуск установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Вместе с тем заявляет о совершении пределах указанного срока действий, направленных на фактическое принятие наследства.
В судебном заседании истец пояснил, что на протяжений всего времени он нес и несет бремя содержания спорной доли, добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет ею как своим собственным имуществом.
Кроме того, факт принятия истцом наследства также подтверждается пояснениями свидетелей.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 пояснила суду, что она проживает по адресу .... 1997 года, ее муж умер в 1989 году. ФИО3 – это тетя ее мужа. В 1989 года, когда умер ее муж к ним переехала ФИО3, в 1997 году квартиру они поменяли. ФИО3 потом уехала жить в деревню и там умерла, в их квартире еще остались ее вещи. Семья свидетеля общалась с ФИО3, ездили к ней в деревню. У истца есть старший брат, но он давно уехал и никаких претензий он не предъявлял и не предъявит относительно признания наследства за истцом.
Свидетель ФИО18 пояснила, что истец – это ее родной племянник. Он вместе с матерью и женой проживают в квартире по адресу 6-я Нагорная, ...., живут там всю жизнь. Отец истца ФИО12 это ее родной брат, но у них нас разные отцы, одна мама. ФИО3 это ее родная тетя, сначала она жила в ...., потом переехала в ...., затем она уехала в деревню.
Свидетель ФИО19, которая является соседкой истца, пояснила, что проживает по .... в .... 1979 года, что до обмена квартирами семья истца жила в соседнем ...., все друг друга знали, жили истец с родителями, его брат и тетя папы. Около 30 лет назад семья истца поменяла квартиру и переехала в ...., папы истца на тот момент уже не было в живых. Тетя папы истца уезжала жить в дереаню к родственникам, больше ничего про нее не известно. Истец до сих пор живет в .....
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом в течение шестимесячного срока, установленного статьей 1154 ГК РФ, совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшего после смерти ФИО3
На основании изложенного, суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: .....
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Ангузова
Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025
Копия верна:
Судья Е.В. Ангузова
Секретарь В.С. Захарова