61RS0023-01-2022-004547-09

Дело № 2-3446/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.08.2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

При секретаре Свириденко Е.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Шахты Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение - гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение - гараж, ссылаясь на то, что на основании постановления главы Администрации г.Шахты Ростовской области от 10.06.1994г. №628/7 ФИО2 выдано разрешение на строительство гаража в а/к «Геолог» по в . Истцом за счет собственных сил и средств был построен гараж, однако право собственности зарегистрировано не было. Администрацией г.Шахты Ростовской области было отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит. «г,п/Г», площадью застройки 25,4 кв.м, общей площадью 42,5 кв.м (с подвалом), расположенный по адресу: .

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 за счет собственных средств в 1995г. был построен гараж лит. «г,п/Г», по адресу: , на земельном участке, отведенном постановлением Главы Администрации г.Шахты Ростовской области №628/7 от 10.06.1994г. (л.д.12).

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: , лит. «г,п/Г», в а/к «Геолог», находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Между тем, Администрацией г. Шахты Ростовской области 04.08.2021г. отказано ФИО2 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и предложено в судебном порядке признать право собственности на построенный объект капитального строительства (л.д.40).

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, отведенном постановлением Главы Администрации г.Шахты Ростовской области №628/7 от 10.06.1994г. ФИО2 под строительство гаража, возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, то суд находит требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж лит. «г,п/Г», площадью застройки 25,4 кв.м, общей площадью 42,5 кв.м (с подвалом), расположенный по адресу: , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем (паспорт №) право собственности на гараж, лит. «г,п/Г», площадью застройки 25,4 кв.м, общей площадью 42,5 кв.м (с подвалом), расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 15.08.2022г.