78RS0021-01-2025-001614-98

Дело № 2-871/2025 25 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

при секретаре Ядрошниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное», с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.12.2024 в размере 286 995,89 руб., указав, что ответчику в связи с трудовыми отношениями предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

В судебном заседании представители СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» ФИО2, ФИО3 иск поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, однако за корреспонденцией на почтовое отделение не является. Учитывая, что неполучение корреспонденции (извещения о рассмотрении дела) является риском адресата, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего процессуального права, дело рассмотрено в отсутствие ответчика (ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 210, 289, 290, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

16.10.1974 ФИО1 принята на должность <данные изъяты> д/с «Солнечное», 07.05.2003 уволена по собственному желанию (л.д.9, 11-12).

Жилая площадь по адресу: <адрес> является общежитием, предоставлена ФИО1 на основании внутреннего ордера Детского санатория «Солнечное» от 13.09.1999 №198 (л.д. 13).

Согласно выписке из Реестра собственности Санкт-Петербурга, жилой дом по указанному адресу находится на праве оперативного управления СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» (л.д. 19-24).

Решением Сестрорецкого районного суда города Санкт-Петербурга от 28.06.2016 отказано в удовлетворении иска СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» о признании ФИО1 утратившей право пользования и обязании освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета (л.д. 14-18).

Актом от 09.09.2025 СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» в результате обследования подвального помещения <адрес>, установлено, что подводящие трубопроводы от стояков/лежаков, обеспечивающие подачу холодной и горячей воды в жилые помещения (2 комнаты) квартиры 3, отключены (обрезаны и заглушены со стороны магистрали), возможность подачи воды в указанные помещения из подвального помещения отсутствует (л.д. 77).

На основании приказа главного врача СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» произведен перерасчет ЖКУ (л.д. 78).

Как следует из расчета истца, за период с 01.09.2016 по 31.12.2024 у ответчика имеется задолженность в размере 286 995,89 руб. (2016г. - 11 314,24 руб., 2017г. - 31 073,49 руб., 2018 г. - 32 429,88 руб., 2019 г. - 34 169,04 руб., 2020г. - 33 808,46 руб., 2021г. - 36 116,88 руб., 2022г. - 35 250,31 руб., 2023г. - 35 935,19 руб., 2024г. - 36 898,40 руб.), л.д. 76.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности не оспорен, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 697 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу СПб ГБУЗ «Детский санаторий «Солнечное» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 286 995 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 697 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Богданова Н.Л.