№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 13 мая 2025 года

Ржаксинский районный суд <адрес> в составе

судьи Старицына А.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес>, указав следующее. Решением Большержаксинского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отцу ФИО3 ФИО8 было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, которым ему на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 0,49 га. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его супруга ФИО10 (мать ФИО1), фактически вступила в наследство на указанный земельный участок, но надлежащим образом наследственное имущество она не оформила. Она продолжала проживать в совместно построенном ими доме по адресу: <адрес>, где была зарегистрирована по месту жительства до даты смерти, владела и пользовалась жилым домом и приусадебным земельным участком, пользовалась совместно приобретенными вещами, а именно мебелью, предметами обихода, унаследовала личные вещи умершего, несла расходы по содержанию дома и земельного участка. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО3 вступила надлежащим образом в наследство на принадлежащее ей имущества в виде 91/10000 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №. Препятствием для оформления наследства в отношении вышеуказанного земельного участка у нотариуса <адрес> послужило следующее. В свидетельстве о рождении ФИО10, выданным бюро ЗАГС <адрес>, указано отчество «Фомична», в нотариально удостоверенной справке о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» <адрес>, также указано отчество «Фомична». Отчество претерпело изменения после переезда на постоянное место жительства в <адрес>, во всех остальных документах ее отчество «Фоминична», включая свидетельство о смерти. Для устранения указанных выше причин заявительница обратилась в суд по месту постоянного проживания с заявлением об установлении юридического факта родственных отношений. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен юридический факт, что ФИО8 является отцом, а ФИО10 матерью ФИО1 После смерти матери фактически вступила во владение и пользование земельным участком и расположенным на нем жилым домом, осуществляет сохранность имущества, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, проводит текущие ремонты жилого дома. Произвела кадастровые работы по обмеру земельного участка, уточнив его площадь, в настоящее время составляющую 2 100 кв.м. ФИО1 является единственным ребенком и наследником ФИО8 и ФИО10 и их единственным наследником первой очереди. Приняла наследство после умершей матери ФИО10, подав заявление о вступление в наследство в ДД.ММ.ГГГГ году нотариусу <адрес>. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, каких-либо ходатайств не предоставила.

Представитель истца ФИО9 в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие, считает исковые требования обоснованными и законными, заявляет об их признании. В соответствии со ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, иск признает в полном объеме, понимает последствия совершения данного процессуального действия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Рассказовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, каких-либо ходатайств не предоставил.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 УК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (абз. 1).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (абз. 3).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из п. 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, и установлено судом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, землепользователю ФИО8, проживающему по адресу: <адрес>, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Большержаксинского сельского Совета народных депутатов <адрес>, предоставлено в собственность 0,49 га земли для ведения личного приусадебного участка.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок территориального отдела Большержаксинского Ржаксинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 900, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, запись сделана на основании решения Большержаксинского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №

Из справки начальника территориального отдела Большержаксинский администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, ранее расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО8 считать расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ и заключению кадастрового инженера ФИО5, проводились работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. При проведении работ была уменьшена площадь данного участка, так как по фактическому использованию за последние 15 лет площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2 100 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН зарегистрирован и поставлен на учет земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка – Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Ржаксинский, <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для личного приусадебного участка, площадью 2 100 +/- 16, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № №, в отношении земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в том числе о зарегистрированных правах ФИО8, отсутствуют.

Вышеприведенными документами подтверждается принадлежность ФИО8 земельного участка, с кадастровым номером №, местоположение участка – Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Ржаксинский, <адрес>.

В п. 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 69 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО8 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанный объект недвижимости возникло у последнего до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, может быть принято его наследниками.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, заявление ФИО3 об установлении юридического факта родственных отношений удовлетворено. Установлен юридический факт, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Установлен юридический факт, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Факт принятия наследства ФИО10 после смерти ФИО8 подтверждается справкой ОП (р.<адрес>) МОМВД России «Уваровский» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, согласно которой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним на дату смерти по данному адресу зарегистрирована ФИО10

Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, после смерти ФИО10 открыто наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что наследником после смерти ФИО10 является ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит земельной доли площадью 6,11 га, неполученной пенсии за ДД.ММ.ГГГГ года и денежных вкладов в подразделении Сбербанка.

Указанным подтверждается принятие наследства ФИО1 после смерти ФИО10, в том числе спорного земельного участка, а также как следует из решения Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является дочерью ФИО10 и ФИО8

Согласно справке территориального отдела Большержаксинский администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 проживал совместно с супругой ФИО10, в принадлежащем им домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Администрация Большержаксинского сельсовета <адрес> не производила захоронение ФИО8 и ФИО11 ФИО7 о лицах, производивших их захоронение, территориальный отдел Большержаксинский администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> не располагает. В настоящее время места захоронения ФИО8 и ФИО10 на кладбище в <адрес> муниципального округа <адрес> благоустроены родственниками умерших. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет ухоженный и благоустроенный вид.

Указанные в данной справке обстоятельства косвенно указывают на фактическое принятие ФИО1 наследства, оставшегося после смерти родителей ФИО8 и ФИО10, поскольку сведения о принятии наследства иными лицами отсутствуют.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Как следует из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска администрацией Ржаксинского муниципального округа <адрес>, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, паспорт № выдан Пушкинским городским Отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка – Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Ржаксинский, <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для личного приусадебного участка, площадью 2 100 +/- 16.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд <адрес>.

Судья А.С. Старицын

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Старицын