УИД 14RS0035-01-2023-001899-69
Дело № 2-2156-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Якутск 17 марта 2023 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах М.А. к Окружной администрации городского округа «Жатай» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд
установил:
Истец ФИО1 в интересах М.А. обратилась в суд к ответчику Окружной администрации городского округа «Жатай» с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем что ____ между окружной администрацией ГО «Жатай» и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № расположенного по адресу ____. Вместе с главным нанимателем в качестве члена семьи был вселен сын нанимателя М.А. В связи с обучением М.А. в МОБУ ___ и необходимостью регистрации по месту учебного заведения М.А. был зарегистрирован по адресу ____ ____. ____ главный наниматель жилого помещения расположенного по адресу ____ скончался, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос о необходимости признать право пользования жилым помещением на условиях социального найма за несовершеннолетним М.А. на жилое помещение расположенное по адресу ____.
В судебное заседание истец ФИО1 извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации городского округа «Жатай» по доверенности ФИО3 просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку М.А. на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит, спорное жилое помещение было выделено иному лицу, М.А. добровольно снялся с регистрационного учета.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, М.А. является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от ____.
Из материалов дела также следует, что ____ между окружной администрацией ГО «Жатай» и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № расположенного по адресу ____.
Судом установлено, что ____ главный наниматель жилого помещения расположенного по адресу ____ ФИО6 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от ____.
Из представленного суду заявления несовершеннолетнего М.А. следует, что он при жизни своего отца обратился в МУП «РКЦ» с заявлением об исключении его из договора социального найма по адресу ____ связи с пере пропиской по адресу своего проживания ____.
Кроме того, в судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО6 также обращался к директору МУП «РКЦ» с заявлением о перезаключении с ним договора социального найма в связи с выпиской и переездом в другое жилое помещение его сына М.А.
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1).
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2).
На основании частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем, гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).
Судом также установлено, что М.А. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признан.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде истца из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск ФИО1 в интересах М.А. к Окружной администрации городского округа «Жатай» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма не подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением истцом в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО1 в интересах М.А. к Окружной администрации городского округа «Жатай» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ___ В.И. Лиханов
___
___
___