№ 2–5378/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.ФИО2, ФИО2 8 августа 2023 года
Химкинский городской суд ФИО2 в составе
председательствующего судьи Молчанова С.В.
при секретаре ФИО5 А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. о. ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском о признании права в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 Н., умершей <дата> на 32/100 доли жилого дома, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, <...> с кадастровым номером 50:09:0070607:656.
В обосновании указав, что в наследственную долю имущества вошли 68/100 доли жилого дома, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, <...> с кадастровым номером 50:09:0070607:656; земельный участок, общей площадью 1 400 кв.м. расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, <...> с кадастровым номером 50:09:0070607:454.
При этом после принятия наследства и получения свидетельства о права на наследование по закону указанного имущества стало известно, что в период жизни ФИО6 Н. приняла наследство за братом ФИО8 Н., <дата> г.р., умершего <дата> 32/100 доли праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО2, <адрес>, <...> с кадастровым номером 50:09:0070607:656.
Указанная доля в праве собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора, удостоверенного старшим государственным нотариусом Солнечногорской государственной нотариальной конторы ФИО2 ФИО7 Б. <дата> по реестру № 3–1494, зарегистрированного в Клинском бюро технической инвентаризации <дата> № 3377, однако регистрация права не производилась.
После смерти ФИО8 В. наследственное дело не открывалось, при этом ФИО6 Н. продолжила проживать в указанном доме, и несла бремя по его содержанию, тем самым приняв наследство за братом. Регистрация перехода права не производилась.
Также пояснив, что является единственным наследником, факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
В судебном заседании требования поддержал.
Представитель Администрации г. о. ФИО2 иск не признал.
Заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно материалам дела ФИО8 В. скончался <дата>, ФИО6 Н. скончалась <дата>.
Принятие наследником наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.2, 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 <№ обезличен> «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> <№ обезличен> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Принадлежность недвижимого имущества подтверждена.
ФИО8 Н. скончался <дата>, его наследство приняла родная сестра ФИО6 Н.
ФИО6 Н. скончалась <дата>, ее наследство приняла двоюродная племянница ФИО6 Н.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство от <дата>.
Таким образом, с учетом наличия правоустанавливающих документов и отсутствие регистрации права наследодателя до введения ЕГРН не свидетельствует об отсутствии права как такового.
Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.3 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие истцом наследства осуществлено путем обслуживания жилого дома, выполнением его текущего ремонта, несения бремени расходов его содержания, обработки земельного участка и сбором плодов.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства (п.2 ст. 1152 ГК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Признать право собственности ФИО1 на 32/100 доли жилого дома, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, <...> с кадастровым номером 50:09:0070607:656 в порядке наследования по закону.
Решение является основанием для государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд через Химкинский городской суд ФИО2 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Молчанов