УИД: 91RS0014-01-2025-001826-90

Дело № 2-1371/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО1, об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит установить факт владения истцом земельным участком площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрел вышеуказанное имущество на основании законодательства, регулировавшего правоотношения собственности в момент их возникновения, владеет земельным участком, однако не может во внесудебном порядке оформить и зарегистрировать право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца подал в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представлено.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением 7 сессии 22 созыва Уваровского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заявление ФИО7 о приватизации им земельного участка площадью 0,25 га.

В соответствии с архивной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственных книг за период 1991-2015 жилой дом и земельный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес> числится за главой домохозяйства ФИО4

Согласно ответу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельной участке по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи вышеуказанного земельного участка в собственность истца вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991 года №697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю является установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

При таких обстоятельствах, из анализа указанных норм права ФИО2 и материалов дела, следует, что после принятия органом местного самоуправления вышеуказанного решения о предоставлении земельного участка и выноса его границ в натуре на местности у истца возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Как следует из ответа архивного отдела (муниципального архива) администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве содержится решение 7 сессии 22 созыва Уваровского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено заявление ФИО7 о приватизации им земельного участка площадью 0,25 га. Отмены или изменения данного решения не обнаружено.

Постановлением администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 2500 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), территориальная зона: Ж-01-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 на основании указанного решения органа местного самоуправления принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1110 ГК РФ, регламентирующего отношения по наследованию на территории Республики Крым после ДД.ММ.ГГГГ, определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № признано за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга –ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая указанное решение, суд исходил из того, что ФИО3, являющаяся супругой ФИО4 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО4, проживая с ним совместно на день его смерти. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО8 и зарегистрированному в реестре за №, ФИО3 все свое имущество, какое на день её смерти окажется ей принадлежащим, завещала ФИО5, который принял наследство.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

Также, на основании указанного решения суда за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая принадлежность имущества наследодателю, принятие ФИО5 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования является законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО5 земельным участком площадью 2500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено 26.12.2025.