Решение по делу № 2-2417/2025 от 28.08.2025 | Фрунзенский районный суд г. Владивостока (Приморский край)

Категория дела О взыскании долга Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: кадастровый номер . <ФИО> с 17.01.2022 является собственником 1/6 доли в праве

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в ее пользу расходы за электрическую энергию в сумме 88 545 руб., а также возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме 4000 руб. <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Установив, что ответчик в жилом доме не проживает, домовладение оборудовано приборами учета, оплата производится за потребленную электроэнергию исходя из показаний приборов учета, ответчик не является потребителем потребленных истцом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> () о взыскании долга, оставить без удовлетворения.

Дело № 2-2417/2025

УИД 25RS0002-01-2025-003863-48

мотивированное решение

изготовлено 28.08.2025

Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайцевым Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>. ФИО2 с 17.01.2022 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>. С 27.09.2023 ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2025.

Истец является ответственным плательщиком за электроэнергию, лицевой счет <данные изъяты> в Артемовском РКЦ филиала ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт». За период с 01.01.2022 по 01.03.2025 истцом оплачено за потребление электроэнергии за жилой дом в сумме 335 503,38 руб., в том числе: с 01.04.2022 по 01.03.2025 – 326 810,38 руб.; с 01.04.2022 по 01.10.2023 – 122 352,21 руб.; с 01.10.2023 по 01.03.2025 – 204 458,17 руб. Факт оплаты подтверждается выпиской по начислениям и оплатам за электроэнергию Артемовского РКЦ филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» от 21.03.2025.

С 01.04.2022 по 01.10.2023 доля ответчика составляет 1/6 доли в праве собственности на жилой дом. Истцом оплачено 122 352,21. Размер оплаты, приходящийся на долю ответчика составляет: 122 352,21х1/6=20 392,04 руб. С 01.10.2023 по 01.03.2025 доля ответчика составляет 1/3 доли в праве собственности на жилой дом. Оплачено истцом за данный период 204 458,17 руб. Размер оплаты, приходящийся на долю ответчика составляет: 204 458,17х1/3=68 152,72 руб. Всего оплата, приходящаяся на долю ответчика за период с 01.04.2022 по 01.03.2025 составляет 88 545 руб.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам и основаниям, указанным в письменных возражениях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

П. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.

На основании норм статей 210 и 249 ГК РФ, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> ФИО2 с 17.01.2022 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>. С 27.09.2023 ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2025.

Размер оплаты, приходящийся на долю ответчика составляет: 204 458,17х1/3=68 152,72 руб. Всего оплата, приходящаяся на долю ответчика за период с 01.04.2022 по 01.03.2025 составляет 88 545 руб.

Как следует из материалов дела, реальный раздел спорного жилого дома не произведен, в спорном жилом доме проживает истец, при этом указанный дом оборудован приборами учета потребления коммунальных услуг - энергоснабжения, по показаниям которых производится оплата за данные коммунальные ресурсы.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании долга, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Л. Шамлова