Дело №57RS0026-01-2022-002111-80 Производство №2-1568/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 сентября 2022 г. г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Каверина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Орловского муниципального округа (далее Администрации) о признании права собственности на земельный участок.
Заявленные требования обоснованы тем, что Дата умерла мать истцов ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка № по . Истцы обратились к нотариусу, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. В выдаче свидетельства на земельный участок отказано по мотивам отсутствия документов, подтверждающих право собственности.
Вместе с тем, спорный участок был выдан наследодателю на основании постановления Главы Сабуровской сельской администрации от Дата, в связи с чем должен включаться в наследство.
Просили признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: .
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, представитель ФИО3 – ФИО5 доводы иска поддержали.
Представитель ответчика Администрации ФИО6 по существу спора полагалась на усмотрение суда.
Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Орловской области» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (абз.1 ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что Дата умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от Дата.
Истцы приходятся сыновьями умершей, что подтверждается свидетельством о рождении.
Таким образом, истцы является наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 Иных наследников первой очереди по закону после смерти ФИО4 при рассмотрении спора не установлено.
В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и Дата нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В состав наследства включен жилой дом в д. .
Иное имущество в состав наследственной массы не включено, однако из текста иска следует, что истцы претендуют на приобретение в собственность земельного участка под названным домом.
Из постановления нотариуса от Дата следует, что мотивом отказа в совершении нотариального действия является отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на участок.
Вместе с тем, истцами представлено постановление Сабуровской сельской администрации Орловского района Орловской области от Дата №, согласно которому ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,35 га с кадастровым номером 57:10:2030101:0005.
Согласно выписке из ЕГРН право собственность ФИО4 на спорный участок не зарегистрировала.
Однако, ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Учитывая, что наследодатель ФИО4 обладала на праве собственности жилым домом, то она на законных основаниях приобрела и земельный участок под названным домом.
Границы участка на местности определены на основании описания границ, выполненных кадастровым инженером ФИО8
В соответствии со справкой, выданной администрацией Сабуровского сельского поселения, участок ФИО4 площадью 0,35 га являлся приватизированным.
Из адресной справки следует, что участку присвоен адрес д
На основании изложенного, суд приходит к убеждению о признании за истцами права общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: .
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от Дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от Дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2022.
Судья В.В. Каверин