Решение по делу № 2-1894/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-1894/2023

УИД № /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 г. г. Клин Московской области

Клинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что ей выделен земельный участок, как лицу льготной категории: многодетная семья города Москвы, она является членом СНТ «Юность-2007» с /дата/ и пользователем земельного участка /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м. Решением Администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/ ей отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истицы на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлены письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица СНТ «Юность-2007» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство отведен земельный участок, площадью /данные изъяты/ га из земель ТОО «Высоковское» вблизи д. Саньково.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ утверждены границы землеотвода под коллективное садоводство Государственному унитарному предприятию развития Московского региона г. Москвы общей площадью 85 га из земель ТОО «Высоковское».

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ утвержден проект границ земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м СНТ Юность-2007», расположенного вблизи д. /адрес/ Клинского района под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ утвержден проект организации и застройки территории СНТ Юность-2007», расположенного вблизи д. /адрес/ Клинского района под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственного назначения, разработанный ГУП РСР г. Москвы (л.д. 32-33).

Решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ установлены границ земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ с категорией земель - «земли сельскохозяйственного назначения», и видом разрешенного использования - «земельные участки общего назначения» по координатам, подготовленным кадастровым инженером ФИО3. с учетом координат характерных точек границ, представленных в Заключении /номер/ от /дата/ эксперта ООО «Юридический центр «Вердикт».

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из ответа ГК РМР г. Москвы от /дата/ следует, что ФИО1 земельный участок /номер/ в массиве /номер/ у д. /адрес/ был предоставлен, жителю Зеленоградского административного округа г. Москвы (письмом ГКУ РМР от /дата/ /номер/).

Согласно выписке из протокола заседания Правления от /дата/, ФИО1 принята в члены СНТ «Юность-2007» с предоставлением земельного участка /номер/ (л.д. 15).

Поскольку земельный участок выделен истице в установленном законом порядке решением ГКУ РМР, границы земельного участка СНТ «Юность-2007» установлены, земельный участок истицы расположен в границах СНТ «Юность-2007», суд приходит к выводу, что у ФИО1 имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 1.1 статьи 43 настоящего Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Кадастровым инженером ФИО3 определены координаты границ земельного участка /номер/ в СНТ «Юность-2007», которые представлены заключении кадастрового инженера (л.д. 55).

Из дополнений к заключению следует, что земельный участок не огорожен, трава скошена. Споров относительно границ земельного участка не имеется.

Из публичной кадастровой карты и схемы кадастрового инженера следует, что границы соседних земельных участков установлены, земельный участок истицы расположен в границах СНТ.

Проверив материалы дела, заключение кадастрового инженера ФИО3, в соответствии с которым предложены координаты земельного участка истца в соответствии с фактическим местоположением, учитывая, что в заключении кадастрового инженера произведено исчерпывающее обоснование местоположения границ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об установлении границ земельного участка. Суд учитывает, что предложенный кадастровым инженером вариант установления границ земельного участка истца исключает наложение на границы иных земельных участков.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, /дата/ года рождения, на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3, в следующих координатах границ:

:ЗУ1

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

/данные изъяты/

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации пава собственности ФИО1 на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 июля 2023 г.

Судья К.П. Кручинина