Дело № 2-69/2026
УИД 45RS0006-01-2025-000743-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 23 января 2026 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,
с участием помощника прокурора Васильева А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
ФИО2 приходится ему двоюродной сестрой. В мае 2018 года она обратилась с просьбой прописать её в его дом, поскольку своего жилья у неё не имелось.
15 августа 2018 г. ответчик с его согласия была зарегистрирована в его доме, однако никогда в жилом помещении не проживала и им не пользовалась, её имущества в доме не имеется.
В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно, однако на её имя постоянно поступает почтовая корреспонденция от банков, судебных приставов. ФИО2 членом его семьи не является, каких-либо соглашений с ней относительно её проживания в доме, и сохранения за ней права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не предпринимает никаких действий для добровольного снятия с регистрационного учета.
Просит суд, признать ФИО2, {дата} года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В предыдущем судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Пояснил, что прописал к себе в дом сестру, она в него никогда не вселялась, вещей её в доме нет. Он за неё несет расходы по вывозу мусора, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, с заявленными требованиями согласилась.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении дела в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая пояснила, что хорошо знакома с истцом и ответчиком. ФИО2 приходится родственницей истцу, в его доме она никогда не жила, вещей её в доме нет.
Заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от 22 августа 2017 г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Каргапольский» от 18 сентября 2025 г. ФИО2, {дата} года рождения, с 15 мая 2018 г., по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
При рассмотрении дела установлено, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в доме никогда не проживала, не вселялась и в настоящее время не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не предъявлялось.
Ответчик, доказательств обратному суду не представила.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления, истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к ФИО2 (паспорт №*) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, {дата} года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.С. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026