УИД 78RS0016-01-2025-006887-64

Дело № 2-4438/2025 10 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Кенжегуловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петербургтеплоэнерго» (ИНН № к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором после уточнения требований ДД.ММ.ГГГГ просили взыскать пени в размере 17 636,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 4 000 руб., по тем основаниям, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> В указанный период истцом была осуществлена поставка тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения, оплата коммунальных услуг не произведена.

ООО «Петербургтеплоэнерго» представитель в судебном заседании сообщила, что задолженность за заявленный период погашена, просила взыскать пени и госпошлину.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН.

По лицевым счетам №,№,№ на вышеуказанную квартиру начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 118 622,83 руб., с учетом пени в размере 17 636,25 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 986,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 012,82 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1 640 руб. был отменен.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организации на предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы этой возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из уточненного заявления истца, оплата задолженности ответчиком произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 986 руб. 58 коп.

Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности пени в размере 17 636,25 руб., и, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ госпошлина 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 636,25 руб, госпошлину 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: