РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Иркутск
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Чичигиной А.А.,
при секретаре Будаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>2 к НСТ «Родник», администрации <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование искового заявления с учетом уточнений указано, что муж истца <ФИО>4, с которым у истца зарегистрирован брак, был принят в члены НСТ «Родник» в 2014 году и ему был предоставлен земельный участок в данном садоводстве площадью <номер> кв.м. по <адрес>, что подтверждается членской книжкой, в которой так же имеются отметки, что муж оплачивал вступительные, целевые и членские взносы.
<дата> муж истца <ФИО>4 умер, и истец является прямой наследницей всего его имущества на дату смерти. Других наследников, претендующих на земельный участок в садоводстве «Родник» площадью 834 кв.м., <адрес> на сегодняшний день нет.
В сентябре 2021 года истец обратилась в ООО «ЮрЗемКадастр», чтобы на месте определить границы земельного участка и по результатам проведенных кадастровых работ было установлено, что фактически земельный участок имеет другие координаты, что доказывается заключением и схемой расположения земельного участка, подготовленными ООО «ЮрЗемКадастр».
<дата> истец обратился с заявлением в Правление НСТ «Родник», чтобы истца приняли в члены НСТ «Родник», как пережившую супругу умершего <дата> <ФИО>4
В удовлетворении просьбы истцу было отказано, о чем ей сообщил Врио председателя Правления НСТ «Родник» <ФИО>5
Нотариус оформила свидетельства на наследство, только на которое имелись правоустанавливающие документы и были зарегистрированы в Росреестре по <адрес>, а принять документы на оформления свидетельства на наследство на земельный участок в садоводстве «Родник», <адрес> отказал, согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Считает, что данный отказ является незаконным, в связи с чем истец обратилась в суд, так как при обращении к нотариусу также был получен отказ в открытии наследственного дела с формулировкой, что при жизни муж не оформил право собственности на спорный земельный участок.
Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>4 земельный участок по адресу: <адрес>, НСТ «Родник», <адрес>, площадью 834 кв.м., признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
В судебном заседании истец <ФИО>2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика НСТ "Родник" <ФИО>6 с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать. Дополнительно пояснила, что право собственности у истца по данному участку не может возникнуть, поскольку <ФИО>2 обратилась к председателю НСТ «Родник» спустя более 2 лет, в нарушение п. 2.6 Устава. Истец не осуществляла никаких мероприятий по сохранению имущества, не оплачивала членские взносы. Умерший <ФИО>4 за время пользования участком не пожелал воспользоваться правом для оформления земельного участка в собственность.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве указал, что согласно представленным доказательствам у наследодателя <ФИО>4 право собственности на земельный участок площадью 834 кв.м., находящийся по адресу: НСТ «Родник», <адрес> (или 3а) отсутствовало. Членская книжка в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, которая ранее выдавалась каждому члену товарищества, сама по себе не подтверждает право собственности на земельный участок, а является документом подтверждающим прием в члены правления такого объединения (п. 5 ст. 18 Закона от <дата> № 66-ФЗ). Истцом не доказан факт предоставления наследодателю земельного участка, то есть документ подтверждающий распределение земельного участка <ФИО>4 Истцом не представлено доказательств обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства спорного земельного участка, не представлен отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием причин такого отказа, выданное на основании ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате. Таким образом, материалы дела не содержат необходимых и достаточных доказательств, позволяющих признать за <ФИО>2 права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Третье лицо <ФИО>9 извещен судом надлежащим образом, причины уважительности не явки суду не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что <ФИО>2 являлась супругой <ФИО>4, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-CT <номер> от <дата>.
<дата> <ФИО>4 умер, что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти III-CT <номер> от <дата>.
Согласно наследственному делу <номер>, представленному по запросу суда, истец <ФИО>2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде: квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. Кроме истца к нотариусу обратились иные наследники: мать <ФИО>7 и сын <ФИО>9
В соответствии с заявлением от <дата> <ФИО>7 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу <ФИО>9
Из наследственного дела усматривается, что <ФИО>2 получены свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. <ФИО>4 получены свидетельства о праве собственности на 2/3 доли указанного наследства.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец <ФИО>2 является наследником по закону к имуществу умершего <ФИО>4
Истец в ходе рассмотрения дела поясняла, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Родник», <адрес>, площадь <номер> кв.м., в 2014 году приобрел супруг <ФИО>4, который в 2016-2017 году заболел и не успел зарегистрировать участок в установленном порядке. Когда муж умер, истцу отказали в принятии в члены НСТ «Родник». В настоящее время считает, что адрес земельного участка <адрес>
Согласно письму ВРИО Председателя НСТ «Родник» <ФИО>5, <ФИО>2 было отказано в принятии в члены НСТ на основании п. 2.6, 2.7. Устава НСТ, в связи с нарушением сроков подачи заявлений, а также внесения членских, целевых взносов на основании ст. 12 п. 9, ст. 13 п. 9, 217-ФЗ от <дата> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ввиду отсутствия, документов о правах на садовый участок и прекращении членства, соответственно.
Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением <ФИО>1 от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Из решения исполнительного комитета Иркутского городского <ФИО>1 депутатов трудящихся <номер> от <дата> следует, что эксплуатационному линейному управлению городских автомобильных дорог горкомхоза под коллективный сад рабочих и служащих отведен земельный участок, площадью 3 га по правому берегу <адрес>, 4-й кардон, находящегося в <адрес>, граничащим с юго-восточной стороны с земельным участком индивидуальных дач и <адрес>.
Решением Иркутского городского <ФИО>1 депутатов трудящихся <номер> от <дата> садоводческому товариществу «Родничек» эксплуатационного линейного-дорожного управления коммунального хозяйства дополнительно отведен земельный участок в размере 12 гектаров, прилегающий с юго-восточной стороны к существующему коллективному садоводству на 4-ом кардоне в <адрес>.
Согласно представленной членской книжки на имя <ФИО>4, умершим <ФИО>4 были внесены вступительный взнос (<дата>) и взносы на развитие инфраструктуры с 2014 по 2016, что подтверждается квитанциями.
При этом представленная членская книжка в судебном заседании оспаривалась представителем НСТ "Родник", не содержит печати НСТ, имеет исправления в части указания размера земельного участка, его идентификационных признаков.
В судебном заседании представитель НСТ "Родник" <ФИО>6 суду пояснила, что какие-либо документы на предоставление <ФИО>4 земельного участка отсутствуют, однако в списках членом садоводства <ФИО>4 значится. Земельный участок по адресу <адрес> не существует.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимость.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства принадлежности наследодателю <ФИО>4 спорного земельного участка на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на ином вещном праве, а также доказательства обращения <ФИО>4 с заявлением о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем спорный земельный участок не может быть включен в составлен наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>4
Обстоятельства того, что наследодатель являлся членом НСТ «Родник» и уплата им членских взносов, в качестве основания приобретения права собственности на земельный участок ни положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, ни Земельного кодекса Российской Федерации, не установлена. Подобное основание предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации для квартир, дач, гаражей и иных помещений, предоставленных кооперативом своим членам.
Кроме того, как следует из материалов дела, спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории никем не утверждена.
Таким образом, земельный участок как объект недвижимости не сформирован, в связи с чем, не может являться объектом прав (часть 7 статьи 1, часть 3 статьи 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При этом формирование земельных участков, в том числе расположенных на территории, предоставленной некоммерческой организации для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, отнесено к исключительной компетенции органов местного самоуправления (пункты 2.7, 2.8 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
При таких обстоятельствах, поскольку судом отказано во включении земельного участка в состав наследственного имущества, то отсутствуют основания для удовлетворения производного искового требования о признании за <ФИО>2 права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Вопреки доводам истца, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к рассматриваемым правоотношениям не может быть применен, поскольку они возникли после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. после <дата>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований <ФИО>2 к НСТ «Родник», администрации <адрес> о включении земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, НСТ «Родник», <адрес>, в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое лица, участвующие в деле, и представители могут получить <дата>.
Судья: Чичигина А.А.