К делу 2-4039/2022

УИД 50RS0048-01-2022-004818-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.07.2022 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Дюльгярове К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-4039/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Химкинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: , <...>. На основании п. 2.2 договора безвозмездного пользования жилым помещением от , ответчик зарегистрирован по указанному адресу. между сторонами заключено соглашение о расторжении договора, договор расторгнут , в тот же день между сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения, согласно п. 1 которого ответчик передал, а истец принял жилое помещение, личных вещей ответчика в жилом помещении по адресу: , <...>, не имеется. Обратившись в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: , <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представил ходатайство с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд, признает неявку ответчика неуважительной, так как, дело находится в производстве суда длительное время, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает право граждан и юридических лиц на судебную защиту, гарантированное в ст. ст. 2, 46 Конституции РФ и ст. 2 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, судья, учитывая положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик уведомлен о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Химкинский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: , <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .

между сторонами заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого ФИО1 (ссудодатель) обязался предоставить ФИО2 (ссудополучатель) в безвозмездное пользование на неопределенный срок для проживания квартиру, расположенную по адресу: , <...>.

В силу п. 3.3 указанного договора, ссудополучатель обязан не позднее одного дня со дня прекращения настоящего договора возвратить жилое помещение ссудодателю по акту возврата в состоянии, в каком он его получил, а в случае регистрации ссудополучателя по постоянному месту жительства в жилом помещении – сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства в жилом помещении в пятидневный срок с момента возврата жилого помещения.

По соглашению сторон, договор безвозмездного пользования жилым помещением от был расторгнут, что подтверждается соглашением о расторжении от .

Согласно акту приема-передачи от , в связи с расторжением договора безвозмездного пользования жилым помещением от , ФИО2 передал, а ФИО1 принял квартиру, расположенную по адресу: , <...>. Претензий, связанных с передачей жилого помещения, а также к его состоянию у сторон не имеется.

Как следует из выписки из домовой книги от по адресу: , <...>, зарегистрированы: с ФИО5 г.р., с ФИО1 г.р., с 13.01.2022 ФИО2 г.р.

Ответчику было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком требование оставлено без удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 700 ГК РФ предусмотрено, что ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу.

При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пункт 2 вышеуказанной статьи определяет, что если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так как ответчик ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности квартиры не снимаются, то согласно ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, ответчик в жилом помещении по адресу: , <...> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платеже не осуществляет.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор безвозмездного пользования между сторонами расторгнут по соглашению сторон, ответчик выехал из жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платеже не осуществляет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , <...>.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Татаров