Мировой судья с/у № ФИО3 Дело №

УИД: №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы,

по апелляционной жалобе представителя истца АО «КрасЭКо» ФИО5 на решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2951,72 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., отказать.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1475,86 руб.».

УСТАНОВИЛ :

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» (далее по тексту АО «КрасЭКо») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что АО «КрасЭКо» является ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>, в связи с чем, поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которым на законных основаниях владеет ФИО2 Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные ответчиком в вышеуказанном жилом помещении производится по лицевому счету № До настоящего времени обязанность по оплате потребленных ответчиком коммунальных ресурсов не исполнена надлежащим образом.

АО «КрасЭКо» просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4427,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины 400 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности мировому судье Судебного участка № в <адрес>.

Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от № года постановлено: «Устранить описку, допущенную в резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы, считать верным адрес спорного жилого помещения «<адрес>».

Не согласившись с указанным решением суда, представитель истца АО «КрасЭКо» ФИО5 обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была законным владельцем спорного жилого помещения, в связи с чем, обязана производить оплату за поставленные коммунальные ресурсы.

В поступивших возражениях ответчик ФИО2 указывает на правильность выводов суда первой инстанции и необоснованность доводов апелляционной жалобы.

Представитель истца АО «КрасЭКо» ФИО7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, направила ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с нахождением представителя в Арбитражном суде <адрес>, вместе с тем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени, месте и дате судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку задолженность за указанный период ею оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ включительно, о чем представлены копии чеков. Вместе с тем, начисления истец проводит за предыдущие периоды, чем нарушает положения ст. 319.1 ГК РФ.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности", состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ органы управления товарищества собственников жилья либо органы управления жилищного кооператива или органы управления иного специализированного потребительского кооператива определяют размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 146 ЖК РФ определено, что правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Исходя из ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 3 ст. 181. 4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Случаи, при которых решение собрания может быть признано судом недействительным, закреплены в ст.181.4 ГК РФ.

Согласно ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе утверждение платежей, смет доходов и расходов, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31-32).

Согласно представленного расчета начислений за услуги по лицевому счету № за коммунальные услуги по тепловой энергии в спорном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ года начислено 4 427,58 руб., то есть по 1475,86 руб. за каждый расчетный месяц, исходя из количества проживающих - 1 и с учетом Приказа министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 руб. (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> ФИО6 по заявлению АО «КрасЭКо» вынесен судебный приказ №, согласно которому с ФИО2 в пользу АО «КрасЭКо» взыскана задолженность за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4427,58 руб., который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями ФИО2

Исходя из определения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно представленной ФИО2 квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ею внесена оплата в размере 4 427,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 84).

Направленный ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «КрасЭКо» судебный запрос был оставлен Обществом без удовлетворения.

Вместе с тем, согласно ответа на запрос, поступившего мировому судье судебного участка № в <адрес> и <адрес>, АО «КрасЭКо» указывает, что платежом внесенным ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4427,00 руб. был погашен долг частично за май 2019 года в сумме 179,61 руб., полностью за июнь 2019 года в размере 3490,71 руб., частично за июль 2019 года в размере 756,68 руб. (л.д. 52).

Также представлен расчет начислений, составленный ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 53), согласно которому за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1475,86 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года - 708,64 руб., за декабрь 2021 года - 1475,86 руб., а всего за спорный период начислено 3660,36 руб., что не соответствует расчету начислений, составленному ДД.ММ.ГГГГ и приложенному к исковому заявлению (л.д. 4).

Таким образом, мировой судья, проверив расчет задолженности, произведенный истцом, обоснованно произвел свой верный расчет, рассчитал задолженность ФИО2 согласно расчета начислений от ДД.ММ.ГГГГ и определил задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 660,36 руб.

В силу ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как видно из дела, ответчик ФИО2, внося ДД.ММ.ГГГГ плату в размере 4427,00 руб., согласно платежному документу за период ДД.ММ.ГГГГ года, указала расчетный период, за который вносит денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается материалами дела.

Вместе с тем, исходя из расчета начислений за услуги, данные денежные средства не были учтены истцом в счет оплаты за спорный период.

На основании ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Учитывая, что фактическая оплата ответчиком коммунальных платежей за заявленный период, подтвержденная соответствующим платежным документом, является надлежащим и достоверным доказательством отсутствия у ФИО2 задолженности перед истцом по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение в предъявленный истцом период времени, внесенный ответчиком платеж, соответствует по размеру произведенным АО "КрасЭКо" начислениям за спорный период времени, а потому, при отсутствии между сторонами соглашения об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения ранее возникшего долга, распределение истцом полученных денежных средств в счет оплаты задолженности ответчика, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, является неправомерным.

Кроме того, согласно представленного истцом расчета начислений за услуги по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 руб.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований АО «КрасЭКо» о взыскании с ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и прекращении производства по делу в данной части.

При этом суд исходил из того, что решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10913,07 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 437,00 руб., отказано, а потому, требования истца являются незаконными и не обоснованными.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывают у суда апелляционной инстанции сомнений в их законности и обоснованности.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В целом жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу, оснований для переоценки которых, у суда апелляционной инстанции не имеется.

При рассмотрении спора судом первой инстанции правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение мирового судьи судебного № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению по исковому заявлению Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца АО «КрасЭКо» ФИО5 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия судом.

Судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций могут быть обжалованы путем подачи кассационной жалобы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев с момента вступления в силу обжалуемых судебных постановлений.

Копия верна

Председательствующий судья ФИО12

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Председательствующий судья ФИО11