61RS0023-01-2022-004821-60
№2-3621/2022
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.08.2022г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.,
при секретаре Свириденко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решения №262 Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от 25.06.1980г. ФИО8. разрешено строительство гаража по пер.Сквозному. За счет собственных сил и средств ФИО9. построил гараж, инв.№2389, лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу: . 11.06.2021г. ФИО4 умер. После смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу обратился его сын ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом. Согласно техническому заключению, общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундаменты, стены, перекрытие, кровля) признано нормативным. Строительные конструкции обследованного здания гаража находятся в нормативном техническом состоянии, соответствуют требованиям строительных, противопожарных, санитарных и других норм, действующих на территории РФ. Администрацией г.Шахты Ростовской области выдан отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, рекомендовано обратиться в суд. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, инв.№2389 лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу: Ростовская область, г.Шахты, .
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя истца.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований ФИО1 отказать.
В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, решением №262 Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от 25.06.1980г. ФИО4 разрешено строительство гаража в общем ряду ранее отведенной площадки по пер.Сквозному (л.д.9).
За счет собственных сил и средств ФИО4 построил гараж, инв.№2389, лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу:
ФИО4 умер 11.06.2021г. (л.д.26).
После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО1 (л.д.43).
Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является его сын ФИО1
Между тем, истец не может оформить свои наследственные права на гараж, поскольку за ФИО3 не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж.
Администрация г.Шахты Ростовской области отказала истцу в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – гаража, расположенного по адресу: , по пер.Сквозной, в районе многоквартирного жилого , по тем основаниям, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику (л.д.10).
Согласно техническому заключению ООО «ПКБ» общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундаменты, стены, перекрытие, кровля) признано нормативным. Строительные конструкции обследованного здания гаража находятся в нормативном техническом состоянии, соответствуют требованиям строительных, противопожарных, санитарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Полная готовность выполненных строительных конструкций здания не препятствует дальнейшему оформлению правовой документации (л.д.11-17).
Таким образом, гараж, площадью гараж инв.№2389 лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу: , подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данный гараж.
Доводы представителя Администрации г.Шахты Ростовской области, изложенные в письменных возражениях, о том, что истцом не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, суд находит несостоятельными, поскольку решением №262 Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от 25.06.1980г. ФИО12 был выделен земельный участок под строительство гаража в установленном законом порядке.
Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем (паспорт №) право собственности на гараж инв.№ лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.
Судья С.Ф. Романова
Решение изготовлено в окончательной форме 17.08.2022г.