___
Дело№ 2-8782/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Якутск 12 декабря 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Окружной администрации г. Якутска, ФИО3, ФИО4 о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование указал, что ____ умерла его мама ФИО19, после которой осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: ____. Истец является наследником первой очереди, проживал совместно с матерью, фактически принял наследство, осваивал земельный участок, предпринял меры по сохранности документов. В связи с чем, истец просит установить факт принятия истцом наследства в виде указанного земельного участка и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____.
Третьи лица ПАО Сбербанк и ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. С учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец и его представитель ФИО6 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержали в полном объеме и просят удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО7 с иском не согласился, считает его необоснованным, истцом пропущен срок исковой давности.
М-вы и их представитель ФИО8 также считают исковые требования не подлежащими удовлетворению, истцом выбран неверный способ защиты, право собственности на земельный участок, предоставленный ФИО9, не оспорено. Истец и его мама фактически не владели земельным участком. Свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей на имя ФИО20 не имеет печати и подписи уполномоченного лица.
Представитель ФИО10 ФИО12 поддержал позицию М-вых, ссылаясь на отсутствие в свидетельстве на право собственности, владения и постоянного пользования землей печати, подписи и даты. Не представлено доказательств выделения земельного участка ФИО9. Имеется постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия в отношении земельного участка от ____, в связи с чем истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Судом установлено, что ФИО21, ____ года рождения, уроженке ____, на основании решения Администрации ____ № от ____ под огород выдано свидетельство № на право собственности, владения и постоянного пользования землей, площадью ___ га, в пожизненное наследуемое владение.
Согласно выписке из ЕГРН от ____ земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., с видом разрешенного использования «под огород» стоит на государственном кадастровом учете. При этом в «особых отметках» выписки указано, что правообладателем является ФИО22, вид права «пожизненное наследуемое владение».
____ ФИО23 умерла, что следует из свидетельства о смерти I-CH № от ____. Согласно свидетельства о рождении серии I-ОТ № истец является сыном умершей ФИО24 и наследником первой очереди.
В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО11 с заявлением о принятии наследства. Согласно выданного свидетельства о праве на наследство по закону от ____ истец принял наследство после смерти матери в виде недополученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Ответчики М-вы, согласно сведений ЕГРН, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____., приобретенного на основании договора купли-продажи. Право собственности М-вых не оспорено.
Ранее, гр. ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в собственность распоряжением первого заместителя главы городского округа «город Якутск» №зр от ____. ____ ФИО5 продала земельный участок ФИО10, который свою очередь продал земельный участок ФИО9. Земельный участок М-вых с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, на который претендует истец, накладываются друг на друга, что сторонами не оспаривается.
Согласно сведений Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив» городского округа «город Якутск» решение администрации ____ № от ____ на муниципальное хранение не сдавалось.
Из представленного истцом свидетельства № на право собственности, владения и постоянного пользования землей на имя ФИО25 видно, что данное свидетельство не имеет подписи уполномоченного лица и печати.
Согласно части 5 статьи 67 ГПК РФ, при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Из имеющейся выписки решения Исполнительного комитета Мархинского поселкового Совета народных депутатов № от ____ «Об отводе земельных участков» следует, что исполкомом решено отвести земельный участков под строительство жилого дома гр. ФИО1 по адресу: ____, площадью ___ га.. Сведений о ФИО26 указанная выписка не содержит.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, со стороны истца не представлено доказательств, указывающих на предоставление установленном порядке земельного участка его матери ФИО27.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В исковых требованиях ФИО2 к Окружной администрации г. Якутска, ФИО3, ФИО4 о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать в удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___