Дело № 2-49/2023 (2-661/2022)

УИД 53RS0012-01-2022-001044-49

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 января 2023 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Хвойнинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Хвойнинского муниципального округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,1 кв. м., назначение: жилое, год ввода в эксплуатацию 1935, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Хвойная, <адрес>.

Заявление обосновано тем, что на территории Хвойнинского муниципального округа <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Хвойная, <адрес>, расположен вышеуказанный индивидуальный жилой дом.

21 апреля 2021 года вышеуказанный объект был принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет под номером № как бесхозяйный. В течение одного года со дня его постановки на учет никто не заявлял о своих правах на данный жилой дом.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Хвойнинского муниципального округа, представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений <адрес> не явились.

При этом представитель заявителя администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> – ФИО1 заявление поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положениями ст. 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, отказ от права собственности должен носить безусловный характер и может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из материалов дела на территории Хвойнинского муниципального округа <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Хвойная, <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,1 кв. м., назначение жилое, год ввода в эксплуатацию 1935.

21 апреля 2021 года на основании заявления администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> вышеуказанный объект поставлен на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку объект недвижимости: индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,1 кв. м., назначение жилое, год ввода в эксплуатацию 1935, расположен в границах муниципального образования – Хвойнинского муниципального округа <адрес>, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошел один год, при этом никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве по настоящему делу отсутствует, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями ст.ст. 225-226, 236, 293 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Хвойнинский муниципальный округ <адрес> (ОГРН <***>) право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,1 кв. м., назначение жилое, год ввода в эксплуатацию 1935, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Хвойная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Л.В. Брайцева