Дело №
УИД: 55RS0№-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,
помощника судьи ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев 7 октября 2025 года в открытом судебном заседании в городе Омске
гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ДОМ.РФ» об обязании совершения дейсвтий,
с участием
истца ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ДОМ.РФ» об обязании совершения действий, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ОАО «Омскпромстройбанк» заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлен кредит в сумме 1 687 000 рублей под 14 % годовых сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, являющейся предметом залога в обеспечение исполнения ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязательств по указанному кредитному договору. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по указанному кредитному договору в общей сумме 2 368 309,66 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 000 рублей. Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о признании задолженности по кредитному договору погашенной, обязательства исполненными задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по обозначенному кредитному договору признан погашенной, кредитные обязательства признаны исполненными. В то же время, в АО «НБКИ» имеются сведения АО «Дом.РФ» о наличии у истца задолженности по указанному кредитному договору.
В связи с изложенным, истец просил обязать АО «ДОМ.РФ» прекратить начисление процентов по данному кредитному договору в связи с исполнением обязательств в полном объеме, передать в АО «НБКИ» информацию об отсутствии задолженности по указанному кредитному договору.
Истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик АО «ДОМ.РФ» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «НБКИ» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Пунктами 2, 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.
При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
В силу пункта 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Статьей 12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, прекращения или изменения правоотношения;
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о признании задолженности по кредитному договору погашенной, обязательства исполненными задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по обозначенному кредитному договору признана погашенной, кредитные обязательства признаны исполненными по причине передачи Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» предмета залога – квартиры по адресу: <адрес>.
Указанным судебным актом установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ОАО «Омскпромстройбанк» заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлен кредит в сумме 1 687 000 рублей под 14 % годовых сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, являющейся предметом залога в обеспечение исполнения ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязательств по указанному кредитному договору.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по указанному кредитному договору в общей сумме 2 368 309,66 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 000 рублей.
Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» предмета залога – квартиры по адресу: <адрес>.
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» переименовано в АО «Дом.РФ».
Согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Данные требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.
Частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Поскольку вступившим в законную силу судебным постановлением задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в последующем переименованным в АО «Дом.РФ», по обозначенному кредитному договору признана погашенной, кредитные обязательства признаны исполненными, то есть правоотношения, возникшие из указанного кредитного договора прекращены, оснований для начисления процентов за пользование суммой кредита, а так же штрафных санкций не имеется.
Пунктами 4, 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О кредитных историях» (далее – Закон о кредитных историях) определено, что Законе о кредитных историях используются следующие основные понятия:
источник формирования кредитной истории – организация, являющаяся заимодавцем (кредитором) по договору займа (кредита), филиал иностранного банка, через который иностранный банк осуществляет деятельность на территории Российской Федерации (далее – филиал иностранного банка), лизингодатель по договору лизинга, оператор инвестиционной платформы, участник эксперимента, проводимого в соответствии с Федеральным законом «О проведении эксперимента по установлению специального регулирования в целях создания необходимых условий для осуществления деятельности по партнерскому финансированию в отдельных субъектах Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», организация, в пользу которой вынесен вступивший в силу и не исполненный в течение 10 дней судебный акт (далее – решение суда) о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи (далее – организация-взыскатель), федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов, при взыскании с должника денежных сумм по вступившему в силу и не исполненному в течение 10 дней решению суда по неисполненным алиментным обязательствам, обязательствам по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи либо гарант – коммерческая организация, выдавшая обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму, представляющая в соответствии с Законом о кредитных историях информацию в бюро кредитных историй, арбитражный управляющий, назначенный для проведения процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве) (далее – арбитражный управляющий), ликвидационная комиссия (ликвидатор) в случае ликвидации юридического лица, представляющие в соответствии с Законом о кредитных историях информацию в бюро кредитных историй, а также лицо, приобретшее право требования по обязательствам, указанным в Законе о кредитных историях, в том числе единый институт развития в жилищной сфере, специализированное финансовое общество или ипотечный агент, кредитный управляющий синдиката кредиторов в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 486-ФЗ «О синдицированном кредите (займе) и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
субъект кредитной истории – физическое или юридическое лицо, в отношении которого формируется кредитная история и которое является заемщиком по договору займа (кредита), поручителем по обязательству, в отношении которого формируется кредитная история, принципалом, в отношении которого выдана независимая гарантия, обеспечивающая любой вид обязательства, лизингополучателем, лицом, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о несостоятельности (банкротстве), должником, в отношении которого вынесено вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с него денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи либо алиментных обязательств. Субъектами кредитной истории также признаются физическое лицо, подавшее заявление о предоставлении займа (кредита), поручительства по займу (кредиту), лизингу, физическое лицо, подавшее заявление о внесении в свою кредитную историю сведений о запрете (снятии запрета) на заключение договоров потребительского займа (кредита) (далее соответственно – заявление о запрете, заявление о снятии запрета, заявление о запрете (снятии запрета). Запись кредитной истории не формируется в отношении кредитного обязательства военнослужащего, обслуживаемого в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
В соответствии с частью 1, подпунктами «а», «д» пункта 2 части 3 статьи 4 Закона о кредитных историях кредитная история субъекта кредитной истории – физического лица состоит из:
1) титульной части;
2) основной части;
3) дополнительной (закрытой) части;
4) информационной части.
В основной части кредитной истории физического лица содержатся следующие сведения в отношении обязательства заемщика, поручителя, принципала, лизингополучателя (для каждой записи кредитной истории):
указание суммы обязательства, установленной договором займа (кредита) на дату его заключения, а в случае, если в договоре займа (кредита) участвуют несколько заемщиков, обязанных солидарно, также количества таких заемщиков, либо указание лимита по кредиту, предоставляемому с использованием платежной карты или в рамках кредитной линии, либо указание общей суммы договора лизинга на дату его заключения;
о дате и сумме фактического исполнения обязательств заемщика, лизингополучателя в полном и (или) неполном размерах.
Согласно частям 1, 5 статьи 5 Закона о кредитных историях источники формирования кредитной истории представляют всю имеющуюся информацию, определенную статьей 4 Закона о кредитных историях, в бюро кредитных историй на основании заключенного договора об оказании информационных услуг.
Источники формирования кредитной истории представляют информацию в бюро кредитных историй в срок, предусмотренный договором о предоставлении информации, но не позднее окончания второго рабочего дня, следующего за днем совершения действия (наступления события), информация о котором входит в состав кредитной истории в соответствии с Законом о кредитных историях, либо за днем, когда источнику формирования кредитной истории стало известно о совершении такого действия (наступлении такого события). Источники формирования кредитной истории (за исключением источников, указанных в части 5.1 настоящей статьи) представляют информацию в бюро кредитных историй в форме электронного документа.
АО «Дом.РФ» в нарушение изложенных положений закона об обязательности исполнения вступивших в законную силу судебных актов сообщены АО «НБКИ» сведения о наличии задолженности по указанному кредитному договору.
Поскольку вступившим в законную силу судебным постановлением задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в последующем переименованным в АО «Дом.РФ», по обозначенному кредитному договору признана погашенной, кредитные обязательства признаны исполненными, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебные расходы не заявлены.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 52 06 №) удовлетворить.
Обязать АО «Дом.РФ» (ИНН <***>) прекратить начисление процентов по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ОАО «Омскпромстройбанк», в связи с исполнением обязательств в полном объеме.
Обязать АО «Дом.РФ» (ИНН <***>) передать в АО «НБКИ» (ИНН <***>) сведения об отсутствии задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ОАО «Омскпромстройбанк».
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Вихман
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-85Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5433/2025хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Вихман Е.В. подписьСекретарь_______________________ подпись