Дело № 2-690/2025
УИД 59RS0011-01-2025-000043-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 29 апреля 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Фоменко И.А.,
при секретаре судебного заседания Шварёвой Д.В.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного заявления,
представителя ответчика администрации г. Березники ФИО3, действующего на основании доверенности,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является дочерью ПНА В его владении находилось недвижимое имущество: земельный участок и дом, расположенные по адресу: ...... Указанное имущество перешло в его владение ..... на основании договора купли – продажи. Нотариусом Березниковского нотариального округа ..... ШЕП открыто наследственное дело № к имуществу ПНА, ..... года рождения, умершего ....., истец является единственным наследником. С ..... ПНА владел имуществом открыто, ни от кого не скрывал свои права на него, владение осуществлялось им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ПНА не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку ПНА владел земельным участком и домом, расположенными по адресу: ..... длительное время, он приобрёл право собственности в силу приобретательной давности. ПНА обращался в суд - за признанием право собственности в силу приобретательной давности. Дело было прекращено. в связи со смертью истца. Указанное имущество не вошло в наследственную массу, поскольку не было зарегистрировано. Просила включить в наследственную массу недвижимое имущество: земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..... и признать за ней право собственности в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика администрации г. Березники ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании иск поддержал.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участие не принимали.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, материалы наследственного дела №, пришел к следующему.
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ..... умер ПНА, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ВГ №, выданным отделом ЗАГС администрации г. Березники Пермского края ..... (л.д. 7).
На момент смерти на основании договора купли-продажи от ..... ПНА принадлежал земельный участок №, площадью 518 кв.м. и садовый дом с пристроем и уборной, расположенные по адресу: коллективный сад № в ..... (л.д.9,10).
Согласно справки СТ № рабочих и служащих АТП-6 от ..... ПНА являлся членом садоводческого товарищества №, ему выделен земельный участок №, площадью ..... кв.м. в ..... (л.д.66).
Право собственности на садовый дом и земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.10).
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ПНА открылось наследственное имущество, в том числе в виде: земельного участка, кадастровый №, площадью ..... кв.м. и садового дома, кадастровый №, расположенного по адресу ......
Указанное имущество в наследственную массу не вошло.
Наследниками первой очереди в силу п.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу ПНА является его дочь – ФИО7 (л.д.6,8) и внучка ФИО5 – дочь умершей дочери ПНА – ЯЛН, которая отказалась от причитающейся ей доли в пользу ФИО1 (л.д.33).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ФИО1 обратилась в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного истцом требования, исходит из того, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт принадлежности умершему ПНА земельного участка и садового дома.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Отсутствие государственной регистрации права об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.
Тот факт, что ПНА не зарегистрировал своё право на земельный участок и садовый дом при жизни, не может служить основанием для исключения данного имущества из состава наследства после ее смерти. Следовательно, наследник после смерти ПНА – его дочь ФИО1, принявшая наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, поскольку на момент смерти ПНА земельный участок и садовый дом принадлежал ему на праве собственности, он не мог быть исключен из состава имущества, подлежащего наследованию его дочерью ФИО1
Таким образом, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности ив совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом в ходе судебного заседания не установлено.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ПНА, умершего ....., имущество в виде земельного участка, кадастровый №, площадью ..... кв.м. и садового дома, кадастровый №, расположенного по адресу ......
Признать за ФИО1, ....., право собственности в порядке наследования после смерти ПНА, умершего ....., на земельный участок, кадастровый №, площадью ..... кв.м. и на садовый дом, кадастровый №, расположенных по адресу ......
Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1, ....., права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ......
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Председательствующий: И.А.Фоменко