Дело № 2-1703/2025
УИД 50RS0050-01-2025-002622-20
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 октября 2025 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального округа Шатура по следующим основаниям.
ФИО2 являлся членом СТ «Тархановка» при НИЦТЛ «Тархановка» с 01.08.1992 и в его пользовании находится земельный участок 673(1175), площадью 1000 кв.м., в указанном садоводческом товариществе, расположенный в границах земель, предоставленных садоводческому товариществу для организации коллективного садоводства.
Земельный участок не изъят и не ограничен в обороте.
В 2025 году истец обратился в орган местного самоуправления и получил отказ в предоставлении указанного земельного участка в собственность, в виду ликвидации СТ «Тархановка» и рекомендацией обратиться в суд с иском о предоставлении указанного земельного участка в собственность.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, муниципальный округ Шатура, СТ «Тархановка», участок №, в границах, указанных в иске в соответствии с заключением кадастрового инженера.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу п. 2 ст. 214 ГК Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
ФИО1 являлся членом СТ «Тархановка», в пользование истца был выделен земельный участок № (новый номер – №), им оплачивались членские взносы (членская книжка л.д. 13, список л.д. 16).
Истец обратился в Администрацию муниципального округа Шатура с заявлением о предоставлении в собственность находящегося в его пользовании земельного участка из земель СТ «Тархановка».
Кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка, площадь которого составила 1 000 кв.м., определены и согласованы со смежными землепользователями его координаты (межевой план л.д. 35).
Решением Администрации городского округа Шатура Московской области от 07.06.2024 в приеме документов отказано, поскольку СТ «Тархановка» прекратило свою деятельность, решение суда, необходимое для предоставления государственной услуги, отсутствует (л.д. 25).
Из объяснений ФИО1 следует, что он с 1992 г. по настоящее время пользуется земельным участком, расположенным на землях, ранее предоставленных садоводческому товариществу «Тархановка», в 2014 году вместо бывшего СТ «Тархановка» было создано одноименное товарищество, которое практически сразу же было ликвидировано, но до настоящего времени несколько садоводов, в том числе он, продолжают заниматься садоводством.
Постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области от 17.01.1992 № № на основании решения исполкома от 13.09.1991 утверждены границы отвода земельного участка Научно-исследовательскому Центру по технологическим лазерам АН РАН площадью 50 га под коллективное садоводство.
Постановлением главы Шатурского района Московской области от 10.07.1992 № 1068 Научно-исследовательскому Центру по технологическим лазерам АН РАН утверждены границы отвода земельного участка площадью 60,96 га.
04.02.1992 постановлением главы администрации Шатурского района Московской области утвержден устав садоводческого товарищества «Тархановка» при НИЦ ТЛ РАН.
Из устава садоводческого товарищества «Тархановка» при НИЦ ТЛ РАН 1992 г. следует, что садовое товарищество «Тархановка» создано для организации коллективного садоводства на земельном участке общей площадью 125 га по адресу: Московская область, Шатурский район, поселок Тархановка, участок расположен севернее поселка Тархановка, в соответствии с решением Шатурского горсовета от 13.09.1991 № 1896 (п. 1 Устава).
Устав принят общим собранием граждан, вступающих в товарищество, утвержден решением администрации и профсоюзного комитета НИЦ ТЛ РАН и подлежит регистрации исполнительным комитетом Шатурского городского Совета народных депутатов Московской области (п. 3 Устава).
Согласно п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ранее действовавшего относительно спорных правоотношений, при его системном толковании с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Материалами дела подтверждается, что СТ «Тархановка» организовано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при Научно-исследовательском Центре по технологическим лазерам РАН, которому на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок, составляющий территорию СТ «Тархановка».
Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 как члену садоводческого товарищества «Тархановка», из входящих в его состав земель, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец вправе приобрести земельный участок в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, муниципальный округ Шатура, СТ «Тархановка», участок № №(№), из земель, ранее предоставленных СТ «Тархановка», в следующих границах:
Условное обозначение точки
Координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
451894.39
2313005.38
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова
Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 г.
Судья Т.Ю. Хаванова