Дело № 2-А249/2023
УИД 48RS0005-02-2023-000141-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года с. Доброе
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Королевой С.Е.,
при секретаре Сдвижковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, ссылаясь на то, что 06 мая 2022 года в селе <адрес> умер ее отец, ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1\2 доли квартиры площадью 37,3 кв м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Единственной наследницей первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 является истец, ФИО4 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом в устной форме истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ФИО1 по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на наследственное имущество, а также из-за несоответствия сведений о площади объекта недвижимости, содержащихся в правоустанавливающем документе и в ЕГРН. Спорная квартира принадлежала родителям истца, матери, ФИО2, и отцу, ФИО1, на основании договора № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 22 декабря 1992 года. Договор зарегистрирован в БТИ Добровского района 25 декабря 1992 года, номер регистрации №. В договоре № на передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от 22 декабря 1992 года площадь спорной квартиры указана 59,6 кв.м. с учетом площади холодных пристроек. Согласно техническому паспорту по состоянию на 13.04.1987 года площадь квартиры - 37,3 кв.м.; инвентарный №. 15 августа 1996 года умерла мать истца, ФИО2 Нотариусом на основании заявления истца о принятии наследства 14 ноября 1996 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли квартиры общей площадью 59,6 кв.м., жилой - 23,4 кв.м. в жилом кирпичном доме № по <адрес>. Свидетельство содержит ссылку на договор № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 22 декабря 1992 года, как доказательство принадлежности 1\2 доли квартиры наследодателю, ФИО2 В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.02.2023 года истец является правообладателем 1\2 доли квартиры площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.11.2022 года общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет 58,4 кв.м., включая площадь двух подсобных помещений площадью 11,3 кв м и 9,8 кв м. С учетом того, что муниципальным отделом по Добровскому району Управления Росреестра по Липецкой области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при регистрации за истцом права на 1\2 доли квартиры по свидетельству о праве на наследство по закону от 14.11.1996 года на имущество умершей матери, ФИО2, площадь спорной квартиры определена без учета площади холодных пристроек - 37,3 кв.м., то и наследственное имущество умершего отца, ФИО1, составят 1\2 доли квартиры площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Просила признать право собственности в порядке наследования после смерти отца, ФИО1, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца по ордеру адвокат Жестерева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что за истцом уже зарегистрировано право на долю спорного имущества после смерти матери.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 223 ГК РФ собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Как следует из положений ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 8.1 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).
Судом установлено, что 06.05.2022 года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-РД № от 06.05.2022.
15.08.1996 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-РД № от 16.08.1996.
Родителями ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЛЯ № от 10.03.1970.
ФИО3 и ФИО5 заключили брак 30.10.1982, что подтверждается справкой о заключении брака от 29.03.2018. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия «Мамонтова». Брак расторгнут 13.07.2007, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РД № от 15.08.2007.
Как следует из договора № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 22.12.1992 в собственность ФИО1 и ФИО2 была передана <адрес>, общей площадью 59,6 кв., жилой 23,4 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ Добровского района Липецкой области 25.12.1992 за №.
Постановлением администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липеецкой области № от 26.10.2022 квартире общей площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.11.1996 к имуществу умершей ФИО2 наследником 1/2 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по <адрес> по состоянию на 13.04.1987 собственниками указанной квартиры являются ФИО1, ФИО4, доли в праве не указаны, общая площадь квартиры 37,3 кв.м.
В справке, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета (жилое помещение) по адресу: <адрес> от 20.10.2022 за № общая площадь квартиры – 37,3 кв.м.
Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (1998 года) от 20.10.2022 по архивным материалам ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» квартира, расположенная по адресу: <адрес> (адрес ранее: <адрес>) принадлежит на праве собственности в 1/2 доле каждому: ФИО1, ФИО4 В документа о праве собственности общая площадь квартиры указана с учетом площади холодных пристроек. Сведений о самовольных строениях (реконструкциях, перепланировках, переоборудовании) в отношении указанной квартиры в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не имеется, конфигурация данного объекта не изменилась.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по <адрес> по состоянию на 23.11.2022 собственниками указанной квартиры являются ФИО1, ФИО4, доли в праве не указаны, общая площадь квартиры 58,4 кв.м., что подтверждается также материалами инвентаризационного дела на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО4 на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, дата регистрации: 10.02.2023, номер регистрации: №, документ-основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 14.11.1996, запись в реестре №.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2, наследниками к ее имуществу являлись дочь, ФИО4, муж, ФИО1 Иных наследников не имелось. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела № единственным наследником к имуществу умершего ФИО1 является дочь, ФИО4 Иных наследников не имеется.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Поскольку судом бесспорно установлено, что ФИО4 вступила в наследство после смерти родителей, ФИО2 и ФИО1, но не оформила наследство надлежащим образом после смерти отца, ФИО1 на недвижимое имущество в виде 1/2 доли квартиры площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> из-за расхождения общей площади квартиры в различных технических документах, суд считает возможным признать за ФИО4, в порядке наследования после умершего ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку реконструкция квартиры не производилась, ее конфигурация и площадь не менялись, государственная регистрация была произведена на квартиру общей площадью 37,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования после умершего ФИО1 на 1/2 долю квартиры площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество за ФИО4.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья С.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023 г.