78RS0005-01-2023-011900-29

№ 2-1890/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 05 ноября 2024 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бодровой Я.О.,

при секретаре Генча И.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, с учетом увеличения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика за период с 01.02.2020 по 31.03.2024 в размере 115 250,82 руб., пени за период с 20.03.2020 по 04.09.2024 в размере 53 758, 64 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 796,92 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>, в связи с чем, на нее возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцом обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнены в полном объеме, в свою очередь ответчик свои обязательства по оплате указанных услуг не исполнил. По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Поскольку указанная задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с иском.

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования с учетом уточнения, поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, доверила представление своих интересов ФИО1

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по размеру, просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за 2020 и 2021 г.г, также просили снизить неустойку.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части на основании следующего.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, следует, что исполнителем коммунальных услуг может быть ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида.

Судом установлено, что АО «Выборгтеплоэнерго» осуществляет предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме <адрес>. Указанное обстоятельство при рассмотрении дела ответчиками не оспаривалось.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из подпункта «б» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, следует, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (абзац 1). В указанный размер платежей и (или) взносов также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в размере, определенном в соответствии с пунктами 29(1) - 29(5) настоящих Правил (абзац 2).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, с учетом действующих норм закона на ФИО2, как на собственника жилого помещения - квартиры <адрес> возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, что послужило основанием для обращения истца в суд.

06.02.2023 мировым судьей судебного участка № 21 Выборгского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должника ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.09.2022 в размере 95234,80 руб., пени за период с 20.12.2019 по 11.11.2022 года в размере 22606,65 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1778,41 руб.

На основании определения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 21 Выборгского района Ленинградской области судебного участка № 27 Выборгского района Ленинградской области от 25.08.2023 года судебный приказ от 06.02.2023 года по делу № отменен, в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 13).

В связи с отменой судебного приказа, 09.10.2023 года истец АО «Выборгтеплоэнерго" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, с учетом заявления об увеличении требований, принятых судом, протокол от 09.09.2024 года, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 31.03.2024 года, пени в размере 53 758,64 руб. за период с 20.03.2020 по 04.09.2024.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 115 250,82 руб.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, изучив представленные истцом документы, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу, доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит требования обоснованными.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям за 2020, 2021 г.г., при разрешении которого суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Из выписки по лицевому счету № и из расчета, представленного истцом к заявлению об увеличении размера исковых требований, следует, что у ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.02.2020 года.

Таким образом, ответчик обязан был уплатить платеж из заявленной суммы долга не позднее 10 марта 2020 года.

Соответственно, с указанного момента у истца возникло право предъявить ответчику требование об исполнении обязательств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 30.09.2022 в размере 95 234,80 руб. истец АО «Выборгтеплоэнерго" обратился к мировому судье судебного участка № 21 Выборгского района Ленинградской в феврале 2023 года, судебный приказ вынесен 06.02.2023 года, отменен 25.08.2023 года (л.д. 13).

Истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга иском 09.10.2023 года, с учетом первоначального обращения истца в мировой суд срок исковой давности подлежит исчислению с февраля 2020 года с учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ в части установления срока внесения коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании суммы задолженности за период с 01.02.2020 по 31.03.2024 в размере 115 250,82 руб. подлежат удовлетворению.

Положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за период с 20.03.2020 по 04.09.2024 года составляет 53 758, 64 руб.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени в размере 53758,64 руб. судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства

В соответствии со статьей 330 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 69, 71, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года №-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Исходя из анализа всех обстоятельств по делу и оценки соразмерности заявленной суммы, принимая во внимание длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, последствия его нарушения, размер, установленной законом неустойки, учитывая положения ст.333 Гражданского кодекса РФ и позицию Конституционного Суда РФ, выраженную в пункте 2.2 Определения от 15 января 2015 года №, суд находит возможным снизить размер подлежащей к взысканию неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг до 8 000 руб., что будет отвечать ее назначению, как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств и позволит соблюсти баланс интересов сторон, что согласуется с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ.

Ходатайство представителя ответчика до снижения размера неустойки до нуля является необоснованным, противоречит требованиям закона, т.к. фактически сводится к полному освобождению от уплаты пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 796,92 руб., пропорционально удовлетворенным требования, рассчитанную на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Поскольку истцом в ходе рассмотрения дела уточнялись исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, при этом доплата государственной пошлины не произведена, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 900,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.03.2024 в размере 96 057,59 руб., пени за период 01.10.2020 по 04.09.2024 в размере 8 000 руб., судебные расходы в размере 3281,15 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2025