Дело № 2-835/2025

УИД 13RS0019-01-2025-001344-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 29 октября 2025 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе судьи Апариной Л.О.

при секретаре судебного заседания Жуковой М.С.,

с участием в деле:

истцов ФИО1, ФИО2,

ответчиков - администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, её представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 27.12.2024 г., ФИО4,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Республике Мордовия, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО4 об освобождении земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО4 об освобождении земельного участка, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Напротив дома истцов на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 самовольно установил футбольные ворота и металлические конструкции с сеткой, а также огородил данный земельный участок с северной и восточной сторон автомобильными покрышками колес. На указанном участке регулярно собираются граждане и играют в спортивные игры с мячом. Данный земельный участок не предназначен для указанных целей, и ответчику ФИО4 на законных основаниях не предоставлялся. Мяч регулярно попадает на территорию их дома, повреждая посевы, деревья и причиняет ущерб их имуществу, попадая в забор, образует вмятины. Данные обстоятельства также истцам причиняют моральный вред и нравственные страдания, нарушают право на спокойное проживание и пользование имуществом. В целях устранения нарушения прав истцов, они обратились в администрацию городского поселения Рузаевка. Вынесенные предписания об устранении нарушений в адрес ФИО4, последним не были исполнены. В связи чем, истец обратился в Рузаевскую межрайонную прокуратуру. В целях устранения выявленных в ходе проверки нарушений, в адрес администрации городского поселения Рузаевка вынесено представление, однако эффективных мер по демонтажу самовольной постройки до настоящего времени не принято. Просят обязать ФИО4, администрацию городского поселения Рузаевка демонтировать самовольно установленные футбольные ворота, металлические конструкции с сеткой и ограждения из автомобильных покрышек с земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого дома <адрес>). Взыскать с ФИО4 в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. Взыскать с ФИО4, администрации городского поселения Рузаевка в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Впоследствии с учетом уточнения исковых требований, просили обязать ФИО4, администрацию городского поселения Рузаевка демонтировать самовольно установленные футбольные ворота, металлические конструкции с сеткой и ограждения из автомобильных покрышек с земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>). Взыскать солидарно с ФИО4, администрации городского поселения Рузаевка в пользу истцов компенсацию морального вреда в равных долях в размере 100 000 руб. Взыскать с ФИО4, администрации городского поселения Рузаевка в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Рузаевским районным судом Республики Мордовия к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Республике Мордовия.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования по основаниям изложенным в заявлениях, уточнив просили их удовлетворить, обязать ФИО4, администрацию городского поселения Рузаевка демонтировать самовольно установленные футбольные ворота, металлические конструкции с сеткой и ограждения из автомобильных покрышек с земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>). Взыскать с ФИО4, администрации городского поселения Рузаевка в пользу истцов компенсацию морального вреда в равных долях в размере 100 000 руб. Взыскать с ФИО4, администрации городского поселения Рузаевка в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. Дополнительно суду объяснив, что незаконно размещенная спортивная площадка (футбольное поле) нарушает их право пользования имуществом (жилым домом и земельным участком) и право на благоприятную среду проживания. Межрегиональным управлением Росприроднадзора в ходе обследования было подтверждено наличие 42 отработанных автомобильных шин, вкопанных в землю с севера и востока площадки, квалифицировав их как несанкционированное хранение отходов, нарушающих природоохранное законодательство. Незаконно организованная площадка нарушает экологические, санитарные, градостроительные требования к таким объектам. Кроме того, нарушает требования к расстояниям до жилых домов, дорог, а также нормам озеленения и другим параметрам для спортивных объектов (включая футбольные поля) в жилых зонах. В результате чего, мяч во время спортивных игр попадает по забору, ограждающего жилой дом, попадает в плодовые деревья и другие насаждения, повреждая их. Отсутствие надлежащим образом оформленного разрешения на использование земельного участка указывает на самовольное использование ответчиком ФИО4 земельного участка, не имеется сведений о том, в каких границах согласовано использование земельного участка (земельный участок не поставлен на кадастровый учет), на какой срок и под какие цели.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении, указав, что с администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия им было согласовано благоустройство земельного участка по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), расположенного в кадастровом квартале №. Им были установлены ворота для игры в мини-футбол, металлическая конструкция с ограждающей сеткой и вкопаны в землю с севера и востока площадки автомобильные шины. Считает, что оборудованная им площадка ни в коем мере не препятствует истцам в пользовании их имуществом.

Ответчик администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия будучи своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

В представленных письменных возражения исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, считая исковые требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что земельный участок расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), относится к землям государственная собственность на которые не разграничена, и находится в ведении органов местного самоуправления. После всестороннего анализа ситуации и оценки потребности жителей в спортивных объектах, в целях создания условий для развития физической культуры и спорта, а также организации досуга жителей администрацией городского поселения Рузаевка было принято решение о согласовании обустройства игровой площадки на указанном земельном участке, что исключает её самовольный характер. Данное согласование было выдано 28.05.2025 г. № 2433 на основании поступившего заявления ФИО4 от 22.05.2025 г. Если игровая площадка или футбольные ворота представляют собой сооружения, не имеющие прочной связи с землей и обладают признаками некапитальных объектов, они не будут являться объектами недвижимости в отношении них не осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права и могут рассматриваться как элементы благоустройства, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для возложения на администрацию городского поселения Рузаевка обязанности по демонтажу объектов. Также считает, что требования о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов являются необоснованными, поскольку виновные действия, повлекшие нарушение прав истцов отсутствуют. Истцы не представили достоверных доказательств того, что в результате размещения футбольных ворот и металлических конструкций с сеткой на вышеуказанном земельном участке, в ходе футбольных игр, мяч попадает по забору истцов и на их территорию повреждая растения (л.д. 167-168 т.1).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, извещенное своевременно и надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, об отложении дела слушанием не ходатайствовало. В судебном заседании 08.10.2025 г. представитель ФИО5 объяснил, что поскольку спорную площадку нельзя отнести ни к какому виду площадок (ни спортивных, ни детских игровых), соответствующих определенным требованиям, то соответственно определить расстояние, на котором она должна находиться от жилого дома истцов, не предоставляется возможным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Республике Мордовия, будучи своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также на основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Суд, выслушав лиц участвующих по делу, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером №, жилого дома, общей площадью 126,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 93-94, 106-111, 190-204, 243-244 т. 1).

Истцы ФИО1, ФИО2 являются супругами, недвижимое имущество было приобретено ими в период брака, факт чего не оспаривался сторонами в судебном заседании, подтверждается копией свидетельства о регистрации брака, сведениями кадастровой выписки на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Зарегистрированы проживающими и проживают по указанному адресу: <адрес> (л.д. 5-8 т. 1).

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23-33 т.1).

Земельный участок площадью 300 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно объяснениям истцов и представленным фотографиям, напротив их земельного участка, по другую сторону улицы, в кадастровом квартале № находится игровая площадка.

Из акта обследования № 5 от 25.03.2025 г. составленного должностными лицами администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия усматривается, что земельный участок в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Данный земельный участок огорожен с северной и восточной стороны автомобильными покрышками колес. На земельном участке установлены футбольные ворота, и металлические конструкции с сеткой (л.д. 181-182 т. 1).

26.03.2025 г. в адрес ФИО4 администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия направлено письмо, в котором предложено в срок до 02.04.2025 г. демонтировать автомобильные покрышки колес, футбольные ворота и металлические конструкции с сеткой с земельного участка площадью 300 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), либо представить разрешительные документы на использование участка (л.д.183-184 т.1).

Истец ФИО1 28.03.2025 г. обратился в администрацию городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о принятии мер в отношении ответчика ФИО4 по вопросу демонтажа металлических конструкций и ограждений расположенных на земельном участке напротив его жилого дома, в связи с тем, что мяч регулярно попадает в забор истцов и на территорию их дома, повреждая посевы (л.д. 10 т. 1).

Администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в письменном ответе от 04.04.2025 г. истцу ФИО1 разъяснено, что в отношении ФИО4 вынесено предписание о демонтаже автомобильных покрышек колес, футбольных ворот и металлических конструкций с сеткой по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>) (л.д.11 т.1).

14.04.2025 г. истец ФИО1 обратился в Рузаевскую межрайонную прокуратуру о принятии мер по вопросу демонтажа металлических конструкций и ограждений, расположенных на земельном участке напротив его жилого дома (л.д.12 т.1).

15.04.2025 г. истец ФИО1 повторно обратился в администрацию городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, о принятии мер по вопросу демонтажа металлических конструкций и ограждений расположенных на земельном участке напротив его жилого дома (л.д.13 т.1).

05.05.2025 г. администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 вынесено предписание в срок до 15.05.2025 г. произвести демонтаж автомобильных покрышек колес, футбольных ворот и металлических конструкций с сеткой с земельного участка площадью 300 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>) (л.д.185 т.1).

Проведенной Рузаевской межрайонной прокуратурой проверкой, установлены факты бездействия в деятельности администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия по проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В целях устранения выявленных нарушений главе администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия вынесено представление, о чём 13.05.2025 г. истцу ФИО1 направлено письменное уведомление (л.д. 14 т. 1).

13.05.2025 г. администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в письменном уведомлении ФИО1 сообщено, что 16.04.2025 г. в адрес начальника ОМВД России по Рузаевскому району направлено письмо за № 1708 с просьбой оказать содействие в ликвидации незаконно установленных конструкций. ФИО4 выписано повторное предписание о демонтаже автомобильных покрышек колес, футбольных ворот и металлических конструкций с сеткой в срок до 15.05.2025 г. (л.д.15 т.1).

Ответчик ФИО4 22.05.2025 г. обратился в администрацию городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о благоустройстве территории с размещением элементов игровой площадки своими силами с учетом возведения ограждения и соблюдения порядка по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>) (л.д. 188 т.1).

23.05.2025 г. ФИО1 повторно обратился в Рузаевскую межрайонную прокуратуру с заявлением о принятии мер, поскольку ответчиком ФИО4 не выполнены вынесенные в отношении него предписания (л.д. 64 т.1).

На обращение ФИО4 о благоустройстве территории с размещением элементов игровой площадки своими силами с учетом возведения ограждения и соблюдения порядка по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), 28.05.2025 г. администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия согласовано использование и благоустройство вышеуказанного муниципального земельного участка, без оформления права собственности или аренды на землю, при условии возведения некапитальных ограждений, защищающих близлежащие земельные участки, обеспечения порядка, безопасности и соблюдения прав смежных собственников и землепользователей, предотвращения негативного воздействия на соседние земельные участки, содержания и обустройства территории за счет собственных средств, соблюдения правил пожарной безопасности (л.д.69 т.1).

Рузаевской межрайонной прокуратурой в письменном ответе от 05.06.2025 г. истцу ФИО1 на обращение о неполучении ответа администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия сообщено, что письмом за № 2145 от 13.05.2025 г. дан мотивированный ответ по существу поставленных вопросов в обращении от 15.04.2025 г. (л.д. 66 т.1).

30.06.2025 г., ФИО1 не согласившись с использованием земельного участка напротив его жилого дома под игровую площадку, повторно обратился в Рузаевскую межрайонную прокурату о проведении проверки (л.д.73-74 т.1).

Администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия повторно проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>). В результате обследования установлено, что земельный участок, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Данный земельный участок огорожен с северной и восточной сторон автомобильными покрышками колес. На земельном участке объекты капитального строительства не возведены, установлены футбольные ворота с сеткой для игры в мини-футбол и металлические конструкции, которые могут быть перемещены путем демонтажа и могут считаться объектами вспомогательного назначения. Земельный участок благоустроен, что подтверждается наличием зеленых насаждений, включая (ели) и кустарники, а также обустроенной площадкой с травяным покрытием. Условия использования, предусматривающие благоустройство участка с размещением элементов игровой площадки соблюдены не в полной мере. Не возведены некапитальные ограждения, защищающие близлежащие земельные участки.

В письменном ответе от 14.07.2025 г. администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия истцу ФИО1 разъяснено, что земельный участок в кадастром квартале № (напротив жилого <адрес>, Республики Мордовия), относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. ФИО4 выдано согласование на использование и благоустройство без оформления права собственности или аренды на землю, с соблюдением ряда норм и правил. Соответственно действия по использованию данного участка для детских игр, включая футбол, являются законными. Площадка для игры в мини-футбол не является объектом недвижимости и может рассматриваться как улучшение земельного участка, предназначенного для детей, в связи с чем, просила отнестись с пониманием к данному объекту. Кроме того указала, что согласно пункту 7.5 «Свода правил 42.13330.2016 Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89», подпункту 1.3 пункта 2 статьи 25 Правил землепользования и застройки городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28.02.2022 г. № 6/53 размещение площадок для занятия физкультурой, включая футбольные поля, должно предусматриваться на расстояние не менее 10-40 метров от окон жилых зданий, в зависимости от шумовых характеристик. Фактическое расстояние от границ земельного участка по <адрес> до игровой площадки, предназначенной для детей, составляет около 20 метров, что соответствует указанным нормам (л.д.179-180 т. 1).

В письменных ответах Рузаевской межрайонной прокуратуры от 29.07.2025 г., Прокуратуры Республики Мордовия от 24.07.2025 г., истцу ФИО1 разъяснено, что администраций городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации приняты меры по устранению выявленных ранее нарушений путем согласования ФИО4 использования и благоустройства муниципального участка, без оформления права собственности или аренды на землю. Вместе с тем, согласно акту обследования земельного участка в кадастром квартале № (напротив жилого <адрес>) от 10.07.2025 г. № 10, администрацией установлен факт не соблюдения ФИО4 условий разрешенного использования данного земельного участка, а именно не возведены некапитальные ограждения, защищающие близлежащие земельные участки. Кроме того, спортивная площадка, футбольные ворота и металлические конструкции, расположенные на данном земельном участке, не отвечают требованиям безопасности, покрытие площадки имеет дефекты, ограждение спортивной площадки не возведено, проверку оборудования никто не осуществляет. В адрес Главы городского поселения Рузаевка 18.07.2025 г. вынесено представление (л.д. 75-76, 89-90 т.1).

В результате обследования Межрегиональным управлением Росприроднадзора по Нижегородской области и Республике Мордовия вышеуказанного земельного участка установлено, что территория с севера и востока спортивной площадки ограничена врытыми в землю отработанными автомобильными шинами (42 шины), в связи с чем, администрации городского поселения Рузаевка объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации, и недопущению несанкционированного хранения, накопления и использования отходов на территории, прилегающей к <адрес> (л.д. 91-92 т. 1).

Из материалов проверок по сообщениям ФИО1 зарегистрированных в КУСП 5207 от 08.06.2025, КУСП 5403 от 13.06.2025, КУСП 6618 от 16.07.2025г. усматривается, что ходе проведенных проверок было отказано в возбуждении дел об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административных правонарушений предусмотренных статьями 19.1, частью 1 статьи 20.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (л.д.138-166 т.1).

Из сообщения на запрос суда следует, что обращений ФИО1 от 09.06.2025 г., ФИО2 от 14.07.2025 г. в отделе МВД России по Рузаевскому муниципальному району не зарегистрировано.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Таким образом, содержание земель, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к ведению органов местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Из статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с пунктом 46 того же постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Решением Совета депутатов городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 11.02.2022 г. № 5/47, утверждены Правила благоустройства городского поселения Рузаевка.

Пунктом 5.2 вышеуказанных Правил физическим и юридическим лицам рекомендуется организовывать работы по содержанию, прилегающих территорий и расположенных на них элементов благоустройства.

Решением Совета депутатов городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28.02.2022 г. № 6/53, утверждены Правила землепользования и застройки городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии с п.п. 1.3 пункта 2 статьи 25 Правил землепользования и застройки городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28.02.2022 г. № 6/53 минимальное допустимое расстояние от окон жилых зданий до площадок для занятия физкультурой, включая хоккейные и футбольные площадки, для настольного тенниса, предусмотрено на расстояние не менее 10-40 метров, в зависимости от шумовых характеристик.

Предложениями по благоустройству придомовой территории в части детской спортивно-игровой инфраструктуры, утвержденных письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 14.12.2010 г. № 42053-ИБ/14 установлено, что спортивные площадки, предназначенные для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, следует проектировать в составе территорий жилого назначения. В перечень элементов комплексного благоустройства на спортивной площадке входят «мягкие» или газонные виды покрытия, спортивное оборудование. Рекомендуется озеленение и ограждение площадки. Озеленение рекомендуется размещать по периметру площадки, высаживая быстрорастущие деревья на расстоянии не менее 2 м от края площадки. Для ограждения площадки возможно применять вертикальное озеленение.

Как установлено в судебном заседании администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия согласовано ФИО4 использование и благоустройство вышеуказанного муниципального земельного участка по адресу: в кадастром квартале № (напротив жилого <адрес>), без оформления права собственности или аренды на землю, при условии возведения некапитальных ограждений, защищающих близлежащие земельные участки, обеспечения порядка, безопасности и соблюдения прав смежных собственников и землепользователей, предотвращения негативного воздействия на соседние земельные участки, содержания и обустройства территории за счет собственных средств, соблюдения правил пожарной безопасности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что расстояние от окон жилого дома истцов до игровой площадки, предназначенной для детей, составляет около 20 метров, что соответствует указанным нормам. О производстве по делу судебной землеустроительной, градостроительной экспертизы, стороны не ходатайствовали, на предложение о производстве отказались.

Таким образом, анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что доводы истцов на самовольное использование ответчиком ФИО4 земельного участка, являются не обоснованными.

Истцами заявлены требования о демонтаже футбольных ворот и металлической конструкции с сеткой, в обоснование которых они указывают на то, что мяч во время спортивных игр попадает по забору, ограждающему жилой дом, попадает в плодовые деревья и другие насаждения, повреждая их, шум в позднее время нарушает покой.

В соответствии с п. 7.5 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) в редакции Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 июня 2022 г. N 473/пр, размещение детских игровых площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых зданий не менее 10 метров, площадок для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик) от 10 – 40 метров.

С учетом положений п.п. 1.3 пункта 2 статьи 25 Правил землепользования и застройки городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28.02.2022 г. № 6/53 - минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок для занятия физкультурой, в зависимости от шумовых характеристик (наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, должно предусматриваться не менее 10-40 метров от окон жилых зданий.

В ходе рассмотрения дела истцами, не представлено доказательств того, что расстояние от окон жилого дома до площадки составляет менее 10 метров, того что мяч с игровой площадки попадает в их забор, на их земельный участок, повреждая их имущество, деревья и растительность, в судебном заседании не установлено.

Ссылка истцов на материалы проверок по сообщениям истца ФИО1 зарегистрированных в КУСП 5207 от 08.06.2025, КУСП 5403 от 13.06.2025, КУСП 6618 от 16.07.2025 г. не содержат установленных данных относительно того, что мяч в конкретное время попадал на участок истцов, в связи с чем, имело место повреждение забора, плодовых деревьев и насаждений. Доказательств относительно нарушения шумовых характеристик, также не предоставлено. В рамках материалов проверок следует, что ФИО1 от дачи объяснений отказывался, и давал объяснения о конфликте с ФИО4 из за построенного последним футбольного поля. В одном из материалов усматривается сообщение по раппорту уполномоченного лица, по которому Л. заявлено о принятии мер к лицу пытающемуся отобрать мяч у его младшего брата, высказывающего угрозы, в результате чего у ребенка (младшего брата) поднялось давление.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 старшего УУП Отдела МВД России по Рузаевскому муниципальному району, допрошенного в судебном заседании, следует, что в ходе проверок, проведенных по сообщениям ФИО1 не установлено фактов повреждения имущества истцов, соответственно признаков преступления или административного правонарушения.

Ссылка истцов на нарушение градостроительных требований к спортивным площадкам, не принимается во внимание, поскольку истцом не представлено доказательств наличия на участке ответчика спортивной футбольной площадки, из установленных в судебном заседании обстоятельств, представленных в материалы дела фотографий усматривается, что на облагороженном земельном участке имеется газон, место для игр на свежем воздухе, на котором расположены футбольные ворота, имеется металлическая конструкция с сеткой, огораживающая территорию со стороны ворот, территория площадки огорожена зелеными насаждениями (деревьями, елями), и в некоторых местах автомобильными покрышками от колес.

Нарушение требований при облагораживании территории с возведением футбольных ворот и металлической конструкции само по себе не может являться безусловным основанием наличия препятствий в осуществлении права собственности и является препятствием в использовании собственником имущества.

Таким образом, учитывая, что истцом не представлено доказательств наличия препятствий в осуществлении права собственности, что является препятствием в использовании собственниками имущества, установленный размер расстояния, требования истцов о демонтаже футбольных ворот и металлической конструкции с сеткой удовлетворению не подлежат.

В силу положений статей 1 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанностью суда является установление баланса интересов сторон, вне зависимости от заявления истца об устранении допущенных ответчиком нарушений.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» предусмотрено, что отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых, должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 1 Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» под накоплением отходов понимается деятельность по складированию отходов на срок не более чем одиннадцать месяцев в целях их дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, размещения.

Положениями статьи 13.4 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» установлены требования к местам (площадкам) накопления отходов, в частности, накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.

Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 г. № 242 утвержден федеральный классификационный каталог отходов, согласно которому шины пневматические автомобильные отработанные, шины резиновые сплошные или полупневматические отработанные с металлическим кордом отнесены к отходам IV класса опасности.

Согласно пунктов 70, 75 Приказа Минприроды России от 11.06.2021 г. № 399 «Об утверждении требований при обращении с группами однородных отходов I - IV классов опасности» отходы шин подлежат накоплению отдельно от других отходов. Не допускается осуществлять сброс отходов шин в водные объекты, на водосборные площади, на почву. Накопление, хранение отходов шин осуществляются соответственно в местах (на площадках) накопления отходов, на специализированных объектах хранения. Представляющих собой помещения или крытые площадки, имеющие ограждение, оснащенные средствами пожаротушения, в которые исключен доступ для посторонних лиц. Допускается хранение отходов шин на открытых площадках при условии их покрытия влагостойкими материалами.

Аналогичные требования к местам накопления отходов установлены в пунктах 216, 220 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 г. № 3 (в редакции от 25.06.2025).

В связи с отнесением отработанных автомобильных шин к IV классу опасности нахождение их на земельном участке вблизи участка истцов создает угрозу причинения вреда окружающей природной среде, санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

Учитывая изложенное, шины автомобильные отработанные не могут быть использованы в качестве элементов благоустройства, на что указано в письме Росприроднадзора от 14.08.2025 г.

В судебном заседании установлено, что автомобильные покрышки на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), были установлены ответчиком ФИО4, факт чего не оспаривался сторонами в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд считает требования истцов о демонтаже автомобильных покрышек с земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>) подлежащими удовлетворению и возлагает эту обязанность на ответчика ФИО4, установившего указанные покрышки, то есть обязанность устранить препятствия в использовании земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа автомобильных покрышек, отказывая в удовлетворении требований к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Кроме того, истцами были заявлены требования о компенсации морального вреда.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Пунктом 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу части 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Истцами не приведено доказательств причинения им физических и нравственных страданий в результате действий ответчиков и в судебном заседании не добыто. Компенсация морального вреда в случае нарушения имущественного права не предусмотрена законом.

С учетом изложенного требования истцов о возмещении морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств того, что со стороны ответчиков имели место действия, направленные на нарушение личных неимущественных прав истцов, по делу не представлено.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с чем, суд удовлетворяя исковые требования в отношении ФИО4 и возлагая обязанность на него демонтажа элементов благоустройства автомобильных покрышек с земельного участка в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), устанавливает срок, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с частичным удовлетворением требований с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в размере 1000 руб., в связи с частичным удовлетворением требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком, удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> устранить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа элементов благоустройства автомобильных покрышек с земельного участка в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>), в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком, компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.О. Апарина.

Решение принято в окончательной форме 13 ноября 2025 года.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.О. Апарина.