Дело № 2-543/2025
УИД 46RS0028-01-2025-000588-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года г. Щигры
Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Пшеничной Я.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Артемовой Л.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» о признании бездействия незаконным, предоставлении доказательств,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «ЩУК ЖКХ») о защите прав потребителей, указав, что является собственником квартиры, общей площадью 55,4 кв.м, кадастровый №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Как указано в иске, согласно сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией в отношении вышеуказанного многоквартирного дома является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «ЩУК ЖКХ» с претензией в электронном виде по вопросу необоснованного завышения объема потребленной электрической энергии за ДД.ММ.ГГГГ (654 кВт на сумму 2 544 руб. 06 коп.), в которой просила обосновать данное начисление и подтвердить это документально, сделать перерасчет. Однако, на протяжении пяти месяцев истец не получила никакого ответа. Перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ сделан не был. Считает, что ООО «ЩУК ЖКХ» было допущено незаконное бездействие, выразившееся в не рассмотрении ее запроса о предоставлении информации и не направлении ей ответа. Со ссылкой на п.10 ст.161 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Закон РФ «О защите прав потребителей», указывает, что в указанный в нормативных актах срок информация ответчиком ей не была предоставлена. Следовательно, бездействие со стороны ООО «ЩУК ЖКХ», выразившееся в не предоставлении ответа на запрос, является незаконным и нарушает ее конституционное право на свободный поиск и получение информации. На основании изложенного просила признать незаконным бездействие ООО «ЩУК ЖКХ, выразившееся в не направлении ей ответа на запрос и не предоставлении достоверной информации; обязать ООО «ЩУК ЖКХ» представить доказательства правильности формирования платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ЩУК ЖКХ», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил возражения, согласно которых, признавая исковые требования в части не направления ответа на запрос, просил отказать в удовлетворении исковых требований о предоставлении доказательств правильности формирования платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ, применив срок исковой давности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями ст. 8 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Согласно ст. 10 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 10.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил.
Как следует из пункта 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Согласно подпунктам «б», «г» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела и установлено судом, двухкомнатная квартира, площадью 55,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.
Указанный многоквартирный дом находится в управление ООО «ЩУК ЖКХ».
Согласно представленной в материалы дела истцом квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг имеются начисления в сумме 2544,06 руб. за объем потребленной электроэнергии в размере 654 кВт.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «ЩУК ЖКХ» с претензией по вопросу необоснованного завышения объема потребленной электрической энергии за ДД.ММ.ГГГГ (654 кВт на сумму 2 544 руб. 06 коп.), в которой просила обосновать данное начисление и подтвердить это документально, сделать перерасчет.
Исходя из п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731, управляющая организация обязана раскрывать общую информацию об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); общую информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; а также информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из того, что ответ ФИО1 на претензию от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен не был, суд полагает, что в данной части ответчиком ООО «ЩУК ЖКХ» были нарушены права ФИО1 на получение запрашиваемой информации, в связи с чем бездействие ООО «ЩУК ЖКХ» не может быть признано правомерным.
Таким образом, суд признает незаконным бездействие ООО «ЩУК ЖКХ», выразившееся в не предоставлении ФИО1 письменного ответа на запрос о предоставлении информации об обоснованности начислений за жилищно-коммунальные услуги и перерасчете за ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, ответчик в представленных возражениях заявил ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о предоставлении доказательств правильности формирования платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).
В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1 статьи 199 ГК РФ).
Исковая давность согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Из представленной в материалы дела истцом квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что имеются начисления в сумме 2544,06 руб. за объем потребленной электроэнергии в размере 654 кВт. за ДД.ММ.ГГГГ
В разъяснениях 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» определено, что общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ) применяется к спорам, по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
ФИО1 узнала о нарушении своего права в ДД.ММ.ГГГГ, с претензией в ООО «ЩУК ЖКХ» она обратилась ДД.ММ.ГГГГ., а с настоящим иском истец обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами срока исковой давности.
Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных ст. 205 ГК РФ, истцом в судебное заседание не представлено, поэтому суд с учетом положений ст. 199 п. 2 ГК РФ, принимая во внимание заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ООО «ЩУК ЖКХ» предоставить доказательства правильности формирования платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от которой истец был освобожден, в размере 3000 руб. в доход бюджета Администрации г. Щигры Курской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» о признании бездействия незаконным, предоставлении доказательств, удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие ООО «ЩУК ЖКХ», выразившееся в не предоставлении ФИО1 письменного ответа на запрос о предоставлении информации об обоснованности начислений за жилищно-коммунальные услуги и перерасчете за ДД.ММ.ГГГГ
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «ЩУК ЖКХ» (ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек (три тысячи рублей) в доход бюджета Администрации г. Щигры Курской области.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме –26.11.2025г.
Председательствующий Я.Н. Пшеничная