Дело № 2-5737/2025
УИД35RS0010-01-2025-006994-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 24 июля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Цветковой А.В., при секретаре Сачковой Ю.А., с участием представителя третьего лица ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт» по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, в обоснование которого указал, что является членом ГСК «<данные изъяты>», который в настоящее время не находится в реестре юридических лиц, но планируется работа по организации товарищества собственности недвижимости в соответствии с законом № 338-ФЗ «О гаражных объединениях». По сути, кооператив ведет свою деятельность, собираются взносы, есть электричество, есть лицо, ответственное за работу кооператива. Земельный участок ранее был предоставлен <данные изъяты> в соответствии с решением уполномоченных членов колхоза «<данные изъяты>» от 20.02.1982. Впоследствии <данные изъяты> его членами было выбрано наименование ГСК «<данные изъяты>». В 2023 году он приобрел гаражные боксы № и №, использует их по назначению. Просил признать за ним право собственности на нежилые здания - гаражные боксы № площадью 20 кв.м и № площадью 19,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> по координатам характерных точек, указанных в исковом заявлении.
В ходе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт».
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддерживал.
В судебное заседание ответчик Администрация города Вологды своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила письменный отзыв, из которого следует, что земельный участок ГСК «<данные изъяты>» не сформирован. Доступ с территории общего пользования к ГСК «<данные изъяты>» отсутствует. Фактически проезд к гаражам осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт». В соответствии с генеральным планом городского округа города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29.12.2014 № (с последующими изменениями), контуры испрашиваемых боксов расположены в коммунально-складской зоне; в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № (с последующими изменениями), - в территориальной зоне ПЗ «Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности».
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт» по доверенности ФИО2 оставила исковые требования на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Судом установлено, что ФИО3 является членом ГСК «<данные изъяты>» с 21.01.2023, владеет гаражными боксами № и №, что подтверждается копиями членских книжек ФИО3 от 21.01.2023, паевые взносы уплачены 21.01.2023, членские взносы оплачены. Земельный участок под зданиями гаражных боксов сформирован постановлением главы города Вологды от 18.07.2002 №.
Земельный участок ранее был предоставлен <данные изъяты> в соответствии с решением уполномоченных членов колхоза «<данные изъяты>» от 20.02.1982.
Впоследствии гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> его членами было выбрано наименование ГСК «<данные изъяты>».
18.04.2025 кадастровым инженером ФИО1 осуществлен выезд и проведены кадастровые работы в отношении координирования гаражных боксов, координаты указаны в таблице.
Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Учитывая вышеприведённые правовые нормы, принимая во внимание, что паевые взносы за гаражные боксы ФИО3 полностью внесены, то есть фактически истец приобрел право собственности на гаражи № и №, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 20±0,1кв.м, по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 18 апреля 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных границ точек контура
X
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 19,2 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 18 апреля 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных границ точек контура
X
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.В. Цветкова
Мотивированное решение составлено 07.08.2025.