УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1234/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж, указав, что является собственником гаража с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж он построил лично, на собственные средства и пользуется им по настоящее время. Земельный участок под гаражом, площадью 0,24 кв.м., принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного комитетом по земельной реформе от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации г. Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного Комитета Похвистневского городского Совета народных депутатов Самарской области разрешено жилищностроительному кооперативу № строительство кооперативных гаражей, сараев на территории <адрес> данном списке указан и ФИО1, квартира №. В настоящее время у истца возникла необходимость для оформления гаража и земельного участка под ним в органах государственной регистрации. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать право собственности на гараж, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

На основании п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из положений ст.51 ГК РФ следует, что строительство и реконструкция любого объекта капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, и должны вестись с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке. Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником гаража с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж построен истцом лично, на собственные средства и пользуется данным гаражом он и в настоящее время.

Земельный участок под гаражом, площадью 0,24 кв.м., принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного комитетом по земельной реформе от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации г. Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного Комитета Похвистневского городского Совета народных депутатов Самарской области разрешено жилищно - строительному кооперативу № строительство кооперативных гаражей, сараев на территории <адрес> данном списке был указан и ФИО1, квартира №

На основании технического паспорта гараж ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположен по адресу: <адрес>, площадь 17,5 кв.м..

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что споры о праве собственности на гараж истца отсутствуют, а признание права собственности на гараж в судебном порядке является единственно возможным способом защиты прав истца, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на гараж, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.10.2023.

Судья В.В. Борисова.