ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

20 июня 2022 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Гостинцевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3499 по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, возврате оборудования,

установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, которым просит расторгнуть договор аренды оборудования от , заключенный между ФИО1 и ФИО3; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендным платежам по договору аренды оборудования от в размере 232500 руб., неустойку за период с по в сумме 232500 руб., возврат госпошлины 10353 руб.; обязать ФИО2 возвратить ФИО1 покрасочное оборудование для безвоздушной покраски HYVST 1090 Р.

В обоснование своих требований истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды оборудования . Истец, как арендодатель передал, а ответчик, как арендатор принял оборудование для безвоздушной покраски HYVST 1090 Р. Факт передачи данного оборудования подтверждается актом приема-передачи оборудование к договору аренды . На основании п.3.1 договора арендная плата составляет 2500 руб. в день. В соответствии с. 3.2 договора оплата производится наличными денежными средствами не реже, чем один раз в три календарных дня, по предоплате путем передачи наличных денежных средств или перевода на банковскую карту арендодателя. Ответчик внес 50 000 руб. в качестве залога, 7500 руб. в качестве предоплаты. В соответствии с п. 11.2 договора срок действия настоящего договора является бессрочным, завершение по требованию арендатора после сдачи оборудования арендодателю. В настоящее время ответчик не производит арендную плату за взятое в аренду оборудование. На основании п. 6.2 договора за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 3 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. В связи с неисполнение взятых на себя обязательств ответчиков, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации. Направленная судом телеграмма возвращена с отметкой почты «телеграмма не доставлена, дом закрыт, адресат по извещению за телеграммой не является».

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ и п.1 ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Установлено судом, и подтверждается материалами дела, что между сторонами был заключен договор аренды оборудования для безвоздушной покраски HYVST 1090 Р (л.д.16-18).

Факт передачи данного оборудования подтверждается актом приема-передачи оборудование к договору аренды (л.д.19).

На основании п.3.1 договора арендная плата составляет 2500 руб. в день. В соответствии с. 3.2 договора оплата производится наличными денежными средствами не реже, чем один раз в три календарных дня, по предоплате путем передачи наличных денежных средств или перевода на банковскую карту арендодателя.

Ответчик внес 50 000 руб. в качестве залога, 7500 руб. в качестве предоплаты.

В соответствии с п. 11.2 договора срок действия настоящего договора является бессрочным, завершение по требованию арендатора после сдачи оборудования арендодателю.

По состоянию на задолженность ответчика по арендным платежам составляет 232 500 руб. (113 дней х 2500 руб. – 50 000 руб.)

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по договору аренды.

На основании п. 6.2 договора за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 3 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет (л.д.10), который судом проверен и признан арифметически верным. Неустойка за период с по составляет 483175 руб. Истец снизил размер неустойки до 232500 руб., что не противоречит закону.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца неустойка в размере 232 500 руб.

Согласно п.10.2 договора истец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Из материалов дела следует, что истец направил в адрес ответчика досудебную претензию о расторжении договора в одностороннем порядке от , о выплате задолженности по арендным платежам в размере 232 500 руб., а также в возврате оборудования для безвоздушной покраски (л.д.12-15).

Ответчик не представил суду доказательств устранения нарушений условий договора, а также необоснованности требования истца.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере 10353 руб. подтверждается платежным поручением и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды оборудования от , заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендным платежам по договору аренды оборудования от в размере 232500 руб., неустойку за период с по в сумме 232500 руб., возврат госпошлины 10353 руб.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 покрасочное оборудование для безвоздушной покраски HYVST 1090 Р вместе с его принадлежностями.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено