Дело № 2-96/2022
УИД 23RS0011-01-2021-002191-14
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Геленджик 25 июля 2022 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,
при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,
с участием:
представителя истца: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО1, действующего на основании доверенности № от 01.03.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м по адресу: , в целях продажи с публичных торгов.
В обоснование заявленных требований истец указал. что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: . Вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 10.06.2015 г. по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на ФИО2 возложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: . Решение суда в добровольном порядке ответчиком не исполнено. В связи с чем 13.01.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Поскольку до настоящего времени решение суда не исполнено, самовольно возведенный объект капитального строительства не снесен, просит изъять из собственности ответчика земельный участок для его продажи с публичных торгов.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Привлеченная в качестве третьего лица – ФИО3 и её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: .
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2021.
Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 10.06.2015 г. по гражданскому делу по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 и администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 о сносе самовольной постройки, на ответчика возложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .
Решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.10.2015 г. Решение суда предъявлено к исполнению и 13 января 2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП.
В ходе проверки исполнения решения суда 12.05.2021 установлено, что самовольно возведенный объект капитального строительства не снесен.
В соответствии со ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по её сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
На основании ст. 54.1 ЗК РФ отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (часть1).
Согласно части 3 настоящей статьи, публичные торги проводятся органом местного самоуправления в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации и о его продаже с публичных торгов.
Учитывая изложенное имеются основания для изъятия у ответчика земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: , в целях его продажи с публичных торгов для последующего обеспечения сноса самовольной постройки в установленном законодательством порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об изъятии земельного участка удовлетворить.
Изъять из собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: , в целях продажи его с публичных торгов.
Решение суда является основанием для исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: .
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: