ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

По делу ***

6 октября 2022 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе: председательствующего судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Беляковой К.И.,

с участием истца А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б., В., Г. к Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б., В., Г. обратились в Нижнеилимский районный суд с иском к Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обосновании которого указали, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от *** ***8, удостоверенным нотариусом *** Е., А., А., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Б., Г., купили у Ж,, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ***, *** ***. Право собственности на квартиру подтверждается Выпиской из ЕГРН. В настоящее время в названном жилом помещении зарегистрирован Д,, *** года рождения, о чем указано в п.15 названного выше договора купли-продажи квартиры. Данный факт подтверждается также запись и штампом о регистрации Д, в домовой книге. В п.16 договора прописана обязанность продавца Ж, о том, что она гарантирует снятие Д, с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ***. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. На момент продажи квартиры ответчик в ней не проживал. Его место жительства истцам неизвестно, поэтому они вынуждены обратиться с иском в суд за защитой своего права как собственники. Ответчик утратил право пользования жилым помещением и у него отсутствуют основания для регистрации в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении. Членом семьи истцов он не является. Никакого соглашения истцы с ним не заключали, так как он отсутствует в *** и его местонахождение неизвестно.

Просят суд признать Д,, *** года рождения, уроженца ***а ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б. исковые требования в отношении Д, поддержала, в обоснование которых привела доводы, указанные в заявлении, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец В. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал иск.

Истец Г. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ОВМ ОМВД по *** в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, уважительных причин своей неявки суду не предоставили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик Д, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, по известному суду адресу – ***, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом необходимо учитывать, что в силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, посчитал возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Выслушав истца, явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы А., Б., А., Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, на основании договора купли-продажи *** ***, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что знает семью И., Д, не видели в спорной квартире, он выехал из города, его вещей в квартире нет, он не желал вселиться в данную квартиру.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является сособственником спорного жилого помещения, был зарегистрирован в квартире как член семьи предыдущего собственника, какой-либо договор о пользовании жилым помещением ни с кем не заключал, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.

Таким образом, установив, что ответчик самостоятельного права владеть спорным жилым помещением не имеет, сохраняет регистрацию в данном помещении после совершеннолетия без наличия к тому оснований, чем нарушает права истца А., ее несовершеннолетнего ребенка, истцов А. и Г.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме этого, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в том числе ст. 10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, *** ***, местом постоянного жительства ответчика не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б., В., Г. к Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ***, ***, ***, подлежат удовлетворению.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об обязании отделения по вопросам миграции ОМВД России в *** снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, Д,, родившегося *** в ***,

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б., В., Г. к Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Д,, родившегося *** в ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, *** ***.

Обязать ОВМ ОМВД в *** снять с регистрационного учета Д,, родившегося *** в ***, по адресу: ***, *** ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено ***.