Решение по делу № 2-239/2025 от 09.06.2025 | Первомайский районный суд (Республика Крым)

Дело № 2-239/2025

УИД № 91RS0016-01-2025-000166-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Истец, в интересах которого действует представитель по доверенности Гонта В.С., обратился в суд с указанным иском, просит суд установить факт постоянного проживания истца со ФИО1, на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ года; признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 53.8 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца ФИО1, после смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома № № по <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. Указанный жилой дом наследодатель приобрел в 1993 году в колхозе «Путь Ленина» на основании договора купли-продажи дома от 11.06.1993 года. Согласно решения исполнительного комитета Островского сельского совета от 19.09.2008 года № № была перенумерация домов и жилому дому присвоен адрес: <адрес>, при этом истец не перепрописался и до настоящего времени имеет прописку: <адрес>. Истец в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу не обращался, однако он фактически принял наследство и вступил в наследственные права, так как он как на момент смерти наследодателя постоянно с ним проживал и после его смерти продолжил проживать и проживает в настоящее время в указанном доме, содержит его, также принял личные вещи наследодателя.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик - Администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают и не возражают против их удовлетворения.

Ответчик – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ- по российскому праву.

Указанные правоотношения возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

Согласно ст. 1216-1117 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам), право на наследование возникает в день открытия наследства. Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1268-1270, 1273 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности.

Согласно договора купли-продажи от 11.06.1993 года, удостоверенного председателем исполнительного комитета Островского сельского совета народных депутатов Первомайского района Крымской области ФИО2., ФИО3., выступающий от имени к-за «Путь Ленина» по доверенности продал, а гражданин ФИО1 купил принадлежащий продавцу к-зу «Путь Ленина» на праве личной собственности жилой дом, находящийся в <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда (составленного на 02 ноября 1992 года) по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), собственником указан ФИО1, на основании договора купли-продажи удостоверенного Островским сельсоветом 11.06.1993 года, реестр 169, доли – целое.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № (<данные изъяты>) по <адрес>, ФИО1 значился зарегистрированным по адресу: <адрес> с 02.04.1981 года, по адресу: <адрес> с 31.10.2008 года; ФИО9 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 16.01.1993 года.

Согласно справке Отдела № 4 управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 23.04.2025 года № 33305/01-12/1, в соответствии с архивными материалами инвентарного дела № № на объект недвижимого имущества, жилое здание площадью 53.8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 31.12.2012 года право собственности в целом зарегистрировано за ФИО1 на основании Договора мены удостоверенного Островским сельским советом 11.04.1993 года, реестр 169, зарегистрировано в реестровой книге № №, под реестровым № №, стр.40.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.05.2025 года № <данные изъяты>, здание, назначение: жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, площадь: 53,8 кв.м, местоположение: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно решения исполнительного комитета Островского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым № № от 19.09.2008 года «О перенумерации жилого дома по ул. Первомайская», решено произвести перенумерацию жилого дома № №, находящегося по адресу: <адрес>.

Таким образом, документально подтверждено, что жилой дом принадлежал ФИО1, в том числе и на день его смерти, следовательно, данное имущество является наследственным.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> исполнительным комитетом Островского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым.

Согласно завещания от 07.06.2009 года, удостоверенного секретарем Островского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым ФИО2., ФИО1, <данные изъяты>, проживающий по адресу: <адрес>, на случай своей смерти сделал следующее з распоряжение: принадлежащий ему земельный участок размером 4,0231 га, расположенный на территории <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства он завещает ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а все остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось и на что по закону он будет иметь право он завещает ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки Администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, от имени умершего 14.04.2012 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> завещания удостоверялось зарегистрировано в реестре за № № от 07 июня 2009 года не отменено и не изменено.

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты>, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями указаны: отец -ФИО1, мать – ФИО5.

Согласно свидетельства о браке <данные изъяты>, ФИО6 и ФИО4 поженились ДД.ММ.ГГГГ года, фамилии после брака: мужа – Салават, жены – Салават.

Согласно заявления ФИО9 в компетентный орган, удостоверенного 16.08.2012 года секретарем исполнительного комитета Островского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым ФИО7., наследственное имущество по завещанию, которое осталось после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, она принимает.

Согласно наследственного дела № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, 02.09.2013 года с заявлением о выдаче наследства по завещанию обратилась ФИО10, также в заявлении указано, что иными наследниками по завещанию является ФИО9. 05.09.2013 года частным нотариусом Первомайского районного нотариального округа Автономной Республики Крым, ФИО11, ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 4,0231 гектаров, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Островского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым.

Согласно ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.ч.1,3 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство либо не принять его. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течении срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявит об отказе от него.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для нее юридическое значение, поскольку порождает правовые последствия – реализацию наследственных прав, установление данного факта, который порождает правовые последствия, другим путем не представляется возможным.

Факт постоянного проживания ФИО9 с наследодателем ФИО12 до момента открытия наследства, а также проживание ее после смерти наследодателя в доме № № по <адрес> подтверждается следующими доказательствами:

- справкой Администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № 762/03-16 от 07.11.2016 года, согласно которой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована <адрес>, в данный момент действительно проживает по адресу <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес>. В похозяйственной книге на 1974-1976 года указан адрес <адрес>, с 1983-1985 года в похозяйственной книге указан адрес <адрес>, с 1991-1995 года в похозяйственной книге указан адрес <адрес> по настоящее время. Нумерация разная, это является один и тот же дом. Сведения о переадресации отсутствуют;

- справкой Администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № 480/02-18 от 27.12.2024 года, в том, что ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ года действительно был зарегистрирован на территории муниципального образования Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым по адресу: <адрес>. На момент смерти совместно с ним были зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка.

Таким образом, ФИО9, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО1., постоянно проживая совместно с ним на день смерти и продолжив проживать в наследуемом доме после смерти отца в 2012 году, неся бремя содержания наследственного имущества фактически приняла наследство, в связи с чем, имеются законные основания для установления факта проживания совместно с наследодателем и признания права собственности на жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

исковое заявление ФИО9 к Администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с наследодателем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, на момент открытия наследства.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025 года.

Председательствующий