РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6117/2022 по иску Государственного университета «Дубна» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования адрес «Университет «Дубна» (далее Государственный университет «Дубна») предъявил иск о взыскании задолженности с ФИО1 по договорам аренды, в обоснование которого указано следующее.
Между государственным университетом «Дубна» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 были заключены договоры аренды № 32/а от 18.09.2018г. и № 33/а от 03.09.2018г. и на основании актов приема-передачи имущества Арендатору были переданы во временное пользование нежилые помещения, общей площадью 119,4 кв.м, по адресу: МО, адрес и нежилые помещения, общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: МО, адрес.
Указанные договоры аренды были заключены; во исполнение статьи 37 Федерального закона от 29.12.2012 №273-Ф3 «Об образовании в РФ» по обеспечению горячим питанием студентов и сотрудников университета. ..
Вышеуказанные договоры были заключены по согласованию с собственником имущества, что подтверждается письмами министерства имущественных отношений адрес от 03.09.2018 №13ИСХ-18790 от.18.09.2018г №13ИСХ-19846 и о чем свидетельствуют записи в преамбуле договоров, поскольку согласно ст.298 Гражданского кодекса РФ бюджетное учреждениё не вправе без согласия собственника распоряжаться недвижимым имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления.
Согласно п. 5.4 вышеуказанных договоров арендная плата вносится Арендатором в срок не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца ежемесячно в безналичном порядке по реквизитам Арендодателя. Арендатор обязан предоставить копии платежных поручений или иных документов об осуществлении предусмотренных договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении. Указанные копии должны быть предоставлены университету в течение 5- ти рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.
Между Университетом и Ответчиком (Потребителем) были также заключены договоры №32/ком. от 18.09.2018г. и №33/ком. от 03.09.2018г о возмещении расходов по оплате коммунальных и прочих услуг.
Согласно п.2.1, указанных договоров Потребитель ежемесячно возмещает Университету фактически понесенные затраты на энергоресурсы (тепловая энергия, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение).
Пунктом 3.2. указано, что Потребитель ежемесячно в срок с 10 по 15 число месяца, следующего за отчетным, обязуется получить в бухгалтерии Университета счет-фактуру на прочие услуги и до 19 числа месяца, следующего за отчетным, произвести оплату. Если счет-фактура не получен, датой получения счета-фактуры считается 15 число месяца, следующего за отчетным.
Согласно п. 3.3. Потребитель ежемесячно обязуется получить в бухгалтерии Университета счет-фактуру на возмещение коммунальных услуг и в течение 20 дней со дня выставления счета-фактуры произвести оплату.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с 18.09.2018 г. по 06.08.2019г., сумма задолженности ФИО1 перед Университетом по договору № 32/а от 18.09.2018г. составляет сумма.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с 18.09.2018 г. по 06.08.2019г., сумма задолженности ФИО1 перед Университетом по договору № 32/ком. от 18.09.2018г. составляет сумма.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период Январь 2018 г. - Август 2019, сумма задолженности ФИО1 перед Университетом по договору № 33/а от 03.09.2018г. составляет сумма.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период Январь 2018 г. - Август 2019, сумма задолженности фио перед Университетом по договору № 33/ком. от 03.09.2018г. составляет 69 812 (сумма прописью) рубль сумма..
Общая сумма задолженности ФИО1 перед Университетом составляет сумма.
Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, иск не признали по доводам, изложенным письменно, также, просили в иске полностью отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Материалами дела установлено, что между государственным университетом «Дубна» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 были заключены договоры аренды № 32/а от 18.09.2018г. и № 33/а от 03.09.2018г. и на основании актов приема-передачи имущества Арендатору были переданы во временное пользование нежилые помещения, общей площадью 119,4 кв.м, по адресу: МО, адрес и нежилые помещения, общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: МО, адрес.
Указанные договоры аренды были заключены; во исполнение статьи 37 Федерального закона от 29.12.2012 №273-Ф3 «Об образовании в РФ» по обеспечению горячим питанием студентов и сотрудников университета.
Вышеуказанные договоры были заключены по согласованию с собственником имущества, что подтверждается письмами министерства имущественных отношений адрес от 03.09.2018 №13ИСХ-18790 от.18.09.2018г №13ИСХ-19846 и о чем свидетельствуют записи в преамбуле договоров, поскольку согласно ст.298 Гражданского кодекса РФ бюджетное учреждениё не вправе без согласия собственника распоряжаться недвижимым имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления.
Согласно п. 5.4 вышеуказанных договоров арендная плата вносится Арендатором в срок не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца ежемесячно в безналичном порядке по реквизитам Арендодателя. Арендатор обязан предоставить копии платежных поручений или иных документов об осуществлении предусмотренных договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении. Указанные копии должны быть предоставлены университету в течение 5- ти рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.
Между Университетом и Ответчиком (Потребителем) были также заключены договоры №32/ком. от 18.09.2018г. и №33/ком. от 03.09.2018г о возмещении расходов по оплате коммунальных и прочих услуг.
Согласно п.2.1, указанных договоров Потребитель ежемесячно возмещает Университету фактически понесенные затраты на энергоресурсы (тепловая энергия, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение).
Пунктом 3.2. указано, что Потребитель ежемесячно в срок с 10 по 15 число месяца, следующего за отчетным, обязуется получить в бухгалтерии Университета счет-фактуру на прочие услуги и до 19 числа месяца, следующего за отчетным, произвести оплату. Если счет-фактура не получен, датой получения счета-фактуры считается 15 число месяца, следующего за отчетным.
Согласно п. 3.3. Потребитель ежемесячно обязуется получить в бухгалтерии Университета счет-фактуру на возмещение коммунальных услуг и в течение 20 дней со дня выставления счета-фактуры произвести оплату.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 29.01.2021 г. за период с 18.09.2018 г. по 06.08.2019г., сумма задолженности ФИО1 перед Университетом по договору № 32/а от 18.09.2018г. составляет сумма.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 29.01.2021 г. за период с 18.09.2018 г. по 06.08.2019г., сумма задолженности ФИО1 перед Университетом по договору № 32/ком. от 18.09.2018г. составляет сумма.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов з от 29.01.2021 г. а период Январь 2018 г. - Август 2019, сумма задолженности ФИО1 перед Университетом по договору № 33/а от 03.09.2018г. составляет сумма.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 29.01.2021 г. за период Январь 2018 г. - Август 2019, сумма задолженности фио перед Университетом по договору № 33/ком. от 03.09.2018г. составляет 69 812 (сумма прописью) рубль сумма..
Общая сумма задолженности ФИО1 перед Университетом составляет сумма.
Вышеуказанные обстоятельства полностью подтверждены договора аренды сторон, расчет задолженности ответчиком арифметически не оспорен.
Иные доводы возражений ответчика полностью опровергаются содержанием и условиями вышеуказанных договоров сторон об аренде.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В обоснование заявленного иска и в обоснование доводов о том. что срок исковой давности не пропущен, истец ссылается на акты сверки за период январь 2018 г. по август 2019 г. на общую сумму сумма, полученные ответчиком 29.01.2021 г.
Кроме того, сторона истца ссылается на то, что Ответчику неоднократно на адрес регистрации направлялись претензии (№908 от 01.06.2021г; № 47 от 14.01.2020 г.; №1191 от 12.07.2019г; №1192 от 12.07.2019г (три последние вручены лично, о чем свидетельствует его подпись) , но по момент подачи иска от Ответчика не поступили обоснованные возражения по сумме задолженности.
Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.
В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Таким образом, период, в который стороны соблюдали предусмотренный законом претензионный порядок, в срок исковой давности не засчитывается; течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении) (пункт 14 "Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора" (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020)).
Кроме того, как уже указано, в соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Согласно пункту 123 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" под последующим одобрением сделки может пониматься в том числе подписание уполномоченным на это лицом акта сверки задолженности.
Судом не установлено, что акты сверки взаимных расчетов от 29.01.2021 г. подписаны со стороны ответчика неуполномоченным лицом, ответчик факт их подписания не оспаривает.
Следовательно, подписав данные акты сверки взаимных расчетов без разногласий, в котором отражена задолженность ответчика перед истцом в размере сумма, ответчик размер указанной задолженности, что свидетельствует о признании ответчиком долга в названной денежной сумме, поскольку на дату подписания акта сверки взаимных расчетов встречное исполнение ответчик не произвел.
Учитывая изложенное, иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 94-98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине сумма и иные издержки сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Государственного университета «Дубна» удовлетворить.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Государственного университета «Дубна» (ОГРН <***>): задолженность в размере сумма, расходы по госпошлине сумма, иные издержки сумма
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.
Судья: О.Л. Рощин
УИД: 77RS0017-02-2022-015033-41