№ 2-3192 /2022 24RS0002-01-2022-003835-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к , Администрации Горного сельского совета о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к , Администрации Горного сельского совета о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , д.Карловка, А. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанный земельный участок ее супругу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ был выделен на основании решения Исполнительного комитета Горного сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства индивидуального жилого дома. Земельному участку был присвоен адрес: , д.Карловка, собственности на земельный участок ФИО2 не оформил. После его смерти наследниками являются она-супруга, а также дети ФИО3 и ФИО4 которые отказались от вступления в наследство после смерти отца. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , д.Карловка, А, общей площадью .м. (л.д. 6-10).
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ею наследство после смерти супруга было принято в установленном законом порядке. На земельный участок право собственности супругом оформлено не было, однако после его смерти, она продолжает пользоваться земельным участком, использует его как дачный участок.
Представитель ответчика - в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве представитель ФИО5 (л.д. 33,34) против заявленных требований не возражала, указав, что в реестре объектов муниципальной собственности спорный земельный участок отсутствует.
Представитель ответчика Администрации Горного сельского совета , извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 30), в суд не явился, возражений не представил.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 36,37), в суд не явились, возражений не представили. Ранее, в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ третьи лица ФИО4 и ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражали, пояснили, что после смерти отца в наследство не вступали, на земельный участок не претендуют.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с разъяснениями п. 45 Постановления Пленума ВС РФ №6 и Пленума ВАС РФ №8 от 0107.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», права на земельный участок должны определяться исходя из статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим юридическим лицам или гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Горного сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был выделен земельный участок 0,15 га и разрешено строительство индивидуального дома в д. (л.д. 16).
Постановлением Администрации Горного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью .м. в д., был присвоен адрес: , Горный сельсовет, д.Карловка, , земельный участок №А. (л.д. 14,15).
Право собственности на земельный участок ФИО2 оформлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 6).
Согласно свидетельству о заключении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ о чем произведена запись за №, жене присвоена фамалия «Мамошина» (л.д.8).
Согласно сведений, представленных нотариусом Ачинского нотариального округа Э.И. Латря, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на в (л.д. 23).
Земельным участком ФИО2, а после его смерти ФИО1, добросовестно пользовались и пользуется более 20 лет.
Таким образом, исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что истец ФИО1 фактически приобрела право собственности на спорный земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, учитывая, что законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью кв.м. расположенный по адресу: , Горный сельсовет, д. Карловка, А с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Председательствующий Е.В. Королева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ год