К делу № 2-1755/22
23RS0012-01-2022-002288-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 23 сентября 2022 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.,
при секретаре Роденко Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска истица указала, что 13 декабря 2021 года умерла ее мать ФИО2. После ее смерти ФИО1 в установленный законом сроком обратилась к нотариусу и вступила в наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. При обращении к нотариусу истице стало известно о наличии наследственного дела, открытого после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к наследственному имуществу, состоящему из земельного участка, общей площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ <адрес>. После смерти ФИО4, мать истицы ФИО2 начинала заниматься оформлением наследственного имущества. Так, решением Горячеключевского городского суда от 16 апреля 2008 года ФИО2 был восстановлен срок на принятие наследства. Однако, до конца ФИО2 не оформила свои права на наследственное имущество в связи с разночтениями в фамилии бабушки в личных документах и необходимостью подтверждения факта родственных отношений.
В связи с чем, истец обратилась в суд и просит установить юридический факт родственных отношений ее бабушки ФИО4 с ее матерью ФИО2, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым №«...», расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд направила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила признать за ней только право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым №«...», расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Одновременно с этим просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности ФИО3 не явился, в суд от его имени поступило заявление о рассмотрении данного дела без его участия, решение по делу просил принять на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные в дело доказательства, приходит к следующему.
Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Истица в установленный законом срок приняла наследство.
При обращении к нотариусу истице стало известно о наличии наследственного дела, открытого после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ <адрес>.
Решением Горячеключевского городского суда от 16 апреля 2008 года ФИО2 был восстановлен срок на принятие наследства после смерти матери ФИО4. Однако, до конца ФИО2 не оформила свои права на наследственное имущество.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №«...», расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрирован.
Вместе с тем, факт принадлежности ныне покойной ФИО4, владения и пользования названным земельным участком у суда сомнений не вызывает, поскольку, по существу, подтверждается постановлением главы администрации <адрес> г. Горячий Ключ за № 213 от 22.10.1992 г. Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с действующим законодательством не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральными законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России, а также государственные акты о праве пожизненно наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с п. 9.1 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный кодекс РФ в ст. 59 закрепляет, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и сделок с ним».
Судом по делу установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследница ФИО2 вступила в наследство, что подтверждается заведением наследственного дела. Однако, оформить наследство надлежащим образом ФИО2 не успела.
Наследница ФИО1, будучи дочерью ФИО2, приняла указанное, оставшееся после смерти матери имущество, в установленный законом срок.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с разъяснением п. 36 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 мая 2012 г. N 9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с ч.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение сроком не ограничиваются.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит выводу о том, что заявленные уточненные требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованы и доказаны, соответственно подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №«...») право собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.
Председательствующий- подпись