№ 2-284/2025 (2-2287/2024)
УИД 45RS0008-01-2024-003042-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово Курганской области 3 марта 2025 года
Кетовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Стенниковой Л.М.,
при секретаре судебного заседания Пуриной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 418 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3
В обоснование требований указано, что ФИО3 принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 418 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства № 7 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 12.10.1992, выданного Администрацией Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось. Наследственное имущество, в том числе спорный земельный участок, фактически приняла ФИО1, а наследник ФИО2 на наследство не претендует. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 418 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласился, пояснив, что на наследство после смерти своего отца не претендует.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО13 Администрацией Железнодорожного сельсовета выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым последнему был предоставлен земельный участок общей площадью 1 418 кв.м для приусадебного участка. Из указанного свидетельства установлено, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из перечня ранее учтенных земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о том, что в частной собственности ФИО3 на основании вышеуказанного свидетельства числится земельный участок с кадастровым номером №.
По сведениям, имеющимся в ЕГРН, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 1 418 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Кетовский район (ныне - Кетовский муниципальный округ), Администрация Железнодорожного сельсовета, п. Введенское, дата присвоения кадастрового номера 12.10.1992, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Родственные отношения указанных лиц подтверждаются представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака.
Истец ФИО1 (до брака - Шепив) является супругой умершего ФИО3, о чем представлено свидетельство о браке. Ответчик ФИО2 является совместным сыном истца ФИО1 и умершего ФИО3, что подтверждено сведениями, представленными Отделом ЗАГС Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено соответствующее свидетельство, а так же подтверждено сведениями, представленными Отделом ЗАГС.
Согласно открытым данным из Реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
Истец ФИО1 после смерти супруга проживает по указанному адресу, использует спорный земельный участок в своих нуждах и в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного имущества.
Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является родственницей истца и ответчика, ФИО1 проживает в жилом доме в <адрес>, после смерти мужа она осталась проживать в доме, ухаживает за ним и земельным участком, другие родственники своих прав в отношении спорного объекта недвижимости не заявляли.
Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 ее бабушка, ФИО2 – отец. Истец проживает в жилом доме в <адрес>. После смерти ФИО3 в 2006 году ФИО1 осталась проживать в доме, ухаживает за земельным участком и пользуется им, содержит дом, оплачивает коммунальные услуги. Более никто своих прав в отношении спорного объекта недвижимости не заявлял.
Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.
С учетом тех обстоятельств, что предоставление земельного участка ФИО3 имело место до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, с учетом отсутствия правопритязаний со стороны иных лиц на указанный объект недвижимости, суд полагает, что ФИО2 Администрацией Железнодорожного сельсовета предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №.
Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, установлено, что ФИО3 спорный земельный участок принадлежал до его смерти на праве собственности, в силу чего он является наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1,2 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Суд, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, а также тех обстоятельств, что после смерти ФИО3 его супруга ФИО1 приняла меры к сохранности спорного земельного участка, пользовалась наследственным имуществом, с учетом отсутствия претензий со стороны иных лиц на вышеуказанный земельный участок суд полагает заявленные требования удовлетворить и признать за истцом права собственности на указанный выше земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 418 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 21 марта 2025 года.
Судья Л.М. Стенникова