77RS0022-02-2022-005218-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3903/2020 по иску Акционерного общества «Акционерный Банк «Россия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования следующим. 09.01.2014 г. между АОА «Собинбанк» и ФИО1, ФИО2 (солидарные заемщики) был заключен кредитный договор <***>, согласно которому ОАО «Собинбанк» предоставил солидарным заемщикам кредит в размере сумма под 16% годовых сроком на 10 лет в целях приобретения ФИО1 квартиры, общей площадью 35,30 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Согласно п. 3.1. Кредитого договора, надлежащее исполнение Солидарными заемщиками всех обязательств, возникших из настоящего договора или в связи с ним, обеспечивается залогом Квартиры. 09.01.2014 г. между адрес и ФИО1 был заключен договор ипотеки № 3174513ФЛ-Р/52/14, согласно которому ФИО1 предоставил адрес в залог Квартиру. Право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на Квартиру, удостоверены закладной от 10.01.2014. С 25.01.2017 г. кредитором по Кредитному договору и законным владельцем Закладной является адрес, что подтверждается договором купли-продажи Закладных № 004/16 от 16.09.2016 и приложенных к нему реестром закладных № 2 от 25.01.2017 г., а также отметкой в Закладной о ее передаче. 19.01.2022 г. решением Преображенского районного суда адрес с солидарных заемщиков в пользу Банка взыскана задолженность по Кредитному договору по состоянию на 12.08.2020 (включительно) в размере сумма, а также госпошлины в размере сумма, обращено взыскание на квартиру путем ее продажи с публичных торгов, начальная цена Квартиры установлена в размере сумма.

При этом, за период с 13.08.2020 г. по 09.02.2022 г. на сумму задолженность продолжали начисляться проценты за пользование суммой кредита, а также неустойка. За указанный период задолженность созаемщиков составила сумма, из них: сумма – задолженность по процентам за пользование суммой кредита; сумма – штрафы/пени. Указанная задолженность Солидарными заемщиками не погашена. Таким образом, истец просит взыскать солидарно с фио. ФИО2 в пользу адрес задолженность по кредитному договору <***> от 09.01.2014 за период с 13.08.2020 (включительно) по 09.02.2022 (включительно) как обеспеченную залогом квартиры, общей площадью 35,30 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в размере сумма, из них: сумма – задолженность по процентам за пользование суммой кредита; сумма – штрафы/пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем дело рассмотрено при данной явке в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, оценив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что 09.01.2014 г. между АОА «Собинбанк» и ФИО1, ФИО2 (солидарные заемщики) был заключен кредитный договор <***>, согласно которому ОАО «Собинбанк» предоставил солидарным заемщикам кредит в размере сумма под 16% годовых сроком на 10 лет в целях приобретения ФИО1 квартиры, общей площадью 35,30 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Согласно п. 3.1. Кредитого договора, надлежащее исполнение Солидарными заемщиками всех обязательств, возникших из настоящего договора или в связи с ним, обеспечивается залогом Квартиры.

Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств по кредитному договору исполнил в полном объеме. Возврат кредита производится заемщиками ежемесячными аннуитетными платежами 17 числа каждого месяца. 09.01.2014 г. между адрес и ФИО1 был заключен договор ипотеки № 3174513ФЛ-Р/52/14, согласно которому ФИО1 предоставил адрес в залог Квартиру. Право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на Квартиру, удостоверены закладной от 10.01.2014 (л.д. 40-43).

С 25.01.2017 г. кредитором по Кредитному договору и законным владельцем Закладной является адрес, что подтверждается договором купли-продажи Закладных № 004/16 от 16.09.2016 и приложенных к нему реестром закладных № 2 от 25.01.2017 г., а также отметкой в Закладной о ее передаче. 19.01.2022 г. решением Преображенского районного суда адрес с солидарных заемщиков в пользу Банка взыскана задолженность по Кредитному договору по состоянию на 12.08.2020 (включительно) в размере сумма, а также госпошлины в размере сумма, обращено взыскание на квартиру путем ее продажи с публичных торгов, начальная цена Квартиры установлена в размере сумма.

Однако, вышеуказанная задолженность перед Банком Солидарными заемщиками не погашена.

Согласно п. 1,2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

За период с 13.08.2020 г. по 09.02.2022 г. на сумму задолженность продолжали начисляться проценты, в связи с чем сумма задолженности составила сумма, из которых: сумма – задолженность по процентам за пользование суммой кредита; сумма – штрафы/пени, что подтверждается расчетом (л.д. 131-133), выписками из лицевых счетов № <***>, № 47427810800015094099, № 91604810200015094099, № 40817810100016436727, № 91604810100015094199.

Проверив представленный истцом расчет, суд, признает его правильным, поскольку он не противоречит условиям договора, составлен арифметически верно, соответствует условиям договора.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору, ответчиком за период рассмотрения дела суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности в размере сумма

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, что подтверждается материалами дела. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу адрес задолженность по кредитному договору <***> от 09.01.2014 за период с 13.08.2020 по 09.02.2022 в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакович Т.Н.