УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г.о. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, указывая, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В собственности наследодателя находилось следующее имущество: ? доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное нотариусом г. Самары ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное имущество было унаследовано ФИО после смерти мужа ФИО
Истец по отношению к наследодателю является дочерью и единственным наследником первой очереди. К истцу после смерти отца ФИО перешло право собственности на ? долю на вышеуказанный земельный участок.
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, после смерти ФИО в январе 2017 года наследодателем ФИО была выдана доверенность на оформление наследственного имущества ФИО – внуку наследодателя и сыну истца. Он занимался оформлением, в частности, регистрацией права наследодателя на ? доли в праве собственности на земельный участок в ЕГРН. Также ФИО по доверенности было заказано изготовление технического плана здания- жилого дома, а затем произведена регистрация права собственности на жилой дом в долях за наследодателем и истцом. После смерти наследодателя ФИО1 обратилась для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом к нотариусу г.Самары Самарской области ФИО2, однако, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, в выдаче свидетельства на наследство на жилой дом было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, оформленные должным образом. Право собственности на ? жилого дома зарегистрированы за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, в то время как сама наследодатель умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был изменен адрес земельного участка и адрес расположенного на нем жилого дома.
Таким образом, оформление наследственных прав на жилой дом возможно только в судебном порядке.
На основании изложенного истец просит
включить имущество – ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 59,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО
признать право собственности за ФИО1 на ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 59,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявила, воспользовалась правом на ведение дела представителем.
От представителя истца ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствии истца, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил.
Третье лицо нотариус г.Самара ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом и согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства принадлежит ФИО на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кинельского района Самарской области, регистрационная запись №
ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.
После смерти ФИО открыто наследственное дело №, наследниками принявшими наследство являются супруга ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследникам ФИО и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из: ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства; ? доли в праве собственности на вклад в Подразделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк, номер счета № (ранее счет №).
Также ФИО. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес>», кадастровый номер №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства зарегистрировано за ФИО (3/4 доли) и ФИО1 (1/4 доля).
ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным отделом ЗАГС Самарского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.
От брака ФИО. и ФИО. имеется дочь ФИО4 Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным отделом ЗАГС Самарского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.
ФИО4 сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Впоследствии, указанный брак был расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, наследником принявшим наследство является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В круг наследников по закону входит также дочь наследодателя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлений от ФИО о принятии наследства не поступало, сведения о фактическом принятии ею наследства отсутствуют.
ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.
Из справки выданной нотариусом г.Самара ФИО2 следует, что согласно имеющимся в наследственном деле №, сведениям на имя ФИО зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве ?) на здание, кадастровый номер №, по адресу <адрес>», площадью 59,3 кв.м.. Свидетельством о праве на наследство на указанный объект недвижимости не выдавалось, поскольку право на него возникло ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя.
Из технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО., усматривается, что жилой дом, площадью 59,3 кв.м., расположен в границах земельного участка кадастровый номер №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.
Согласно свидетельства о праве на наследство ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Тот факт, что ФИО при жизни не оформила права собственности на долю в спорном жилом доме в размере 3/4, не может явиться основанием к отказу в признании права собственности на нее за наследником по закону, поскольку подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО
Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, учитывая, что испрашиваемое наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником ФИО1 по закону, также принимая во внимание, что собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом является истец, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения.
Согласно ст. 47 Устава городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области разрешение вопросов, касающихся прав на земельные участки, расположенные на территории поселения относятся к компетенции городского поселения Смышляевка.
Поскольку спорный объект расположен в городском поселении Смышляевка, надлежащим ответчиком является Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
В удовлетворении требований к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области надлежит отказать.
В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №) право собственности в размере ? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательном виде.
Судья С.В. Миронова
Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2025 года