№ 2-1098/2025
УИД: 74RS0028-01-2025-001089-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Ворониной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, в реконструированном состоянии общей площадью 249,2 кв.м.
В обоснование иска указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом блокированной застройки, общей площадью 52,0 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 783 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС. Истец произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого дома блокированной застройки, в результате которой изменилась площадь дома и в настоящее время составляет 249,2 кв.м. ФИО1 21.10.2024 направила уведомление в администрацию Копейского городского округа об окончании реконструкции и получила отказ, в котором указано, что уведомление о планируемых строительстве и реконструкции объекта подается только в отношении объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. При реконструкции жилого дома блокированной застройки необходимо руководствоваться ст.51 ГрК РФ. В ответе сделаны выводы о сносе объекта и строительстве нового дома, но при этом ни один об этом не свидетельствует. Также имеется ссылка на расположение жилого дома блокированной застройки в запретном районе АО «Завод «Пластмасс», в указанной зоне разрешена реконструкция объектов капитального строительства. Согласно технического плана от 30.08.2024 реконструкция была завершена в 2023 и площадь после реконструкции составила 249,2 кв.м. Согласно технического заключения 53/ТЗ от 21.08.2024 подготовленного МЦ «ГеоСервис», проведенные работы по реконструкции и перепланировке жилого дома блокированной застройки выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Просит сохранить жилой дом площадью 249, кв.м. в реконструированном состоянии.
Протокольным определением от 24.03.2025 привлечен к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных прав требований С.М.Б.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Пояснила, что жилой дом по адресу: АДРЕС, является домом блокированной застройки, состоит из обособленных двух блоков. Собственником блока НОМЕР является истец ФИО1, а собственником блока НОМЕР является ФИО3, который не возражает о реконструкции блока НОМЕР, его права не нарушаются.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о дате, времени и месте слушания дела извещены, представили письменный отзыв, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что не представлено согласие всех правообладателей блокированного дома, кроме того фактически произведен снос объекта и возведен новый индивидуальный жилой дом, что требует уведомление о сносе, проекта организации работ и обследования объекта, которые истцом не представлены. Дополнительно сообщили, что согласно правил землепользования и застройки, земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории Ин1 (запретный район (АО Завод «Пластмасс»).
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно положениями пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
Перепланировку и переустройство, определяемых статьей 25 ЖК РФ, следует отличать от реконструкции.
В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 данной статьи).
Пленумы Верховного Суда РФ и ВАС РФ в п. 26 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дали разъяснения о том, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из смысла приведенных правовых норм, возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке является исключительным способом признания права собственности на вновь возведенный объект недвижимости и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по независящей от него причине лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в установленном законом порядке.
При этом, Верховный суд Российской Федерации в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации № 10/Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года указал, что наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений, нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы их жизни и здоровью (п. 26 Постановления Пленума).
Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в п. 25 и п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома блокированной застройки, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 52 кв.м., год постройки 1960, а также земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 783 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС.
Установлено, что истцом в 2023 завершена реконструкция жилого дома.
Согласно технического плана от 30.08.2024 площадь жилого дома после реконструкции составляет 249,2 кв.м. При проведении кадастровых работ по координированию объекта недвижимости выявлено, что объект расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР.
Б.С.В. 21.10.2024 обратилась в Администрацию Копейского городского округа с целью уведомления об окончании реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
Администрацией Копейского городского округа Челябинской области от 24.10.2024 НОМЕР уведомление возвращено без рассмотрения, в связи с тем, что истец ранее не обращалась за разрешением на строительство (с целью реконструкции), а также не направлялось уведомление о планируемой реконструкции индивидуального жилого дома. Согласно, представленных документов фактически был выполнен снос жилого дома блокированной застройки и выполнено строительство нового жилого дома на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, что не отражено в техническом плане от 30.08.2024. Дополнительно указали, что согласно правил землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 19.12.2012 № 639-МО с изменениями от 25.09.2024, земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории Ин1 (запретный район (АО Завод «Пластмасс»).
В соответствии с частью 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Из содержания ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ) и п. 4 ст. 85 ЗК РФ следует, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В силу абзаца шестого пункта 4 статьи 85 ЗК РФ, реконструкция существующих объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, может осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами. Однако в данном случае реконструкция жилого дома на земельном участке является реализацией установленного для земельного участка разрешенного вида использования - для жилой застройки (индивидуальной). В связи с чем, реконструкцию истцом жилого дома, расположенного на спорном участке следует отнести к правомерному использованию этого земельного участка на основании части 8 статьи 36 ГрК РФ и абзаца 4 пункта 4 статьи 85 ЗК РФ.
В силу п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли определенных категорий используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно заключению по результатам технического обследования, выполненного ООО МЦ «ГЕОСервис» от 21.08.2024, дом с кадастровым номером НОМЕР представляет собой блокированный жилой дом площадью 249,2 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, принадлежит ФИО1, соответствует требованиям к жилым блокам и является самостоятельным объектом недвижимости. В доступе в блок НОМЕР было отказано. Блок НОМЕР по адресу: АДРЕС общей площадью 249,2 кв.м. пригоден к безопасной круглогодичной эксплуатации и для проживания. Блок НОМЕР в жилом блокированном доме соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Проведенные работы по реконструкции жилого блока НОМЕР позволили в значительной степени улучшить условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности жилого дома. Работы по реконструкции заключались в следующем: произведен частичный демонтаж блока НОМЕР на 80%, фундамент в части был усилен блоками ФБС и использован для монтажа входной группы и опирания внутренней лестницы, был смонтирован 2 этаж, площадью 237,6 кв.м. Проведенные работы соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», СП 112.3330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановлению Правительства Российской федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Из схемы расположения реконструированного объекта, следует, что жилой дом с кадастровым номером НОМЕР граничит с жилым домом с кадастровым номером НОМЕР.
Установлено, что собственником жилого дома блокированной застройки, с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Возражений от ФИО3 о реконструкции жилого дома, принадлежащего ФИО1, не имеется, его прав не нарушаются.
Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР установлен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
В отзыве по иску администрация КГО указала, что согласно правилам землепользования и застройки Копейского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 19 декабря 2012 НОМЕР, в соответствии с картой градостроительного зонирования территории, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, расположен в зоне с особыми условиями использования территории ИН 1 (запретный район АО «Завод «Пластмасс»).
Границы запретного района ФГУП «Завод «пластмасс» ( в настоящее время АО «Завод «Пластмасс») были определены в 1989 году ФГУП «Красноармейский научно-исследовательский институт механизации».
Хозяйственная деятельность по строительству и реконструкции объектов капитального строительства на территориях, подлежащих градостроительному преобразованию (зон с особыми условиями использования территории) осуществляется в соответствии с периодами А (военное время) или Б (мирное время). В мирное и военное время разрешается проведение реконструкции ранее возведенных объектов, но запрещается строительство зданий, сооружений и других народнохозяйственных объектов, а также садовых участков и гаражей.
В соответствии с п.1 ст. 56 ЗКа РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
Могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (п.п.1 п.2 ст. 56 Земельного кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 93 ЗК РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года N 405 утверждено Положение об установлении запретных зон и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны.
В соответствии с п. 2 вышеуказанного Положения "запретная зона"-территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой в соответствии с настоящим Положением запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность с целью обеспечения безопасности населения при функционировании военного объекта и возникновении на нем чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта.
Согласно п. 4 вышеуказанного Положения, запретные зоны являются территориями с особыми условиями использования находящихся в их границах земельных участков. В границах запретной зоны могут (при необходимости) устанавливаться зоны охраняемых военных объектов и охранные зоны военных объектов.
В соответствии с п. 9, 10 Положения, граница охранной зоны военного объекта устанавливается в пределах запретной зоны (или в пределах зоны охраняемого военного объекта, если она установлена) на территории, непосредственно примыкающей к внешнему ограждению территории военного объекта или, если такое ограждение отсутствует, к его внешнему периметру:
а) на расстоянии, не превышающем 400 метров, - для военных объектов, на которых хранятся боеприпасы, ракеты, взрывчатые, радиоактивные, отравляющие, химически и биологически опасные вещества, легковоспламеняющиеся и (или) горючие жидкости, а также горючесмазочные материалы;
б) на расстоянии, не превышающем 100 метров, - для прочих военных объектов.
На территории охранной зоны военного объекта без специального разрешения федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в ведении которого находится военный объект, запрещается:
а) проживание и (или) нахождение физических лиц;
б) осуществление хозяйственной и иной деятельности в соответствии с настоящим Положением.
Пунктом 12 Положения установлено, что на территории запретной зоны запрещается строительство объектов капитального строительства производственного, социально-бытового и иного назначения, а также проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества.
Периодом «А» является период военного времени, в течение которого в целях обеспечения производства могут быть увеличены нормы загрузки действующего производства опасными материалами класса А1 до предельно допустимых значений, вследствие чего увеличивается радиус запретного района.
Периодом «Б» является период работы предприятия в действующих условиях и на действующих производственных мощностях, в течение которого осуществляется выполнение программы по государственному оборонному заказу и договорам военно-технического сотрудничества. В этот период может предусматриваться производство гражданской продукции.
Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об ограничениях в использовании земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 783 +/-10 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Поскольку вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером НОМЕР существовал до разработки и утверждения Правил землепользования и застройки города Копейска, данные Правила не применимы в отношении указанного земельного участка.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что была произведена реконструкция объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, имеющем вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что не противоречит для размещения блокированной жилой застройки. При этом, установлено, что земельный участок находился в владении и пользовании собственников с 1960, при том, что вид разрешенного использования указанного земельного участка до настоящего времени не изменен. Кроме того, самовольно произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительным, строительным, пожароохранным, санитарным и иным обязательным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности их имущества, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 249,2 кв.м.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДАТА года рождения удовлетворить.
Сохранить жилой дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, в реконструированном состоянии, общей площадью 249,2 кв.м.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено: 19 мая 2025 года